дело №2-132/17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

п. Плюсса 21 сентября 2017 г. 

Плюсский районный суд Псковской области в составе:

Председательствующего судьи Ищенко М.Ю.

при секретаре Беспрозванных С.А. 

с участием представителя истца ФИО1

представителей ответчиков: ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском о признании ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: … и снятии их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал и в их обоснование пояснил, что ФИО4 приобрел вышеуказанную квартиру по договору купли-продажи. При этом по данному адресу остались зарегистрированы родственники продавца, которые вопреки обязательству с учета не снялись и их местонахождение неизвестно. С учетом этого истец просит признать ответчиц утратившими право пользования его жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Ответчицы ФИО5 и ФИО6 согласно сведений из Администрации городского поселения «Плюсса», по месту регистрации фактически не проживают и их местопребывание неизвестно. В связи с чем суд, в соответствии со ст.119 ГПК РФ, приступает к рассмотрению дела в их отсутствие.

Назначенные судом в порядке ст.50 ГПК РФ, представители ответчиц – адвокаты Псковской областной коллегии адвокатов ФИО2 и ФИО3, возражений по существу иска не заявили.

Представитель третьего лица – МП ОП по Плюсскому району, в судебное заседание не явилась, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Самостоятельных требований не заявила и выступила на стороне истца.

Выслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

Согласно договора купли-продажи от 13 апреля 2011 года, свидетельства о регистрации права собственности и выписки из ЕГРН, ФИО4 является единственным собственником квартиры, расположенной по адресу:…. 

В соответствие с ч.2 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно справке о регистрации, выданной администрацией городского поселения «Плюсса» и справки МП ОП по Плюсскому району ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем ФИО4 

По сведениям из Администрации городского поселения «Плюсса» ФИО5 и ФИО6 фактически по месту регистрации не проживают. Их местонахождение неизвестно.

Из объяснений представителя истца следует, что ФИО4 не желает, чтобы за ответчицами сохранялось право пользования квартирой, а кроме как соглашение с собственником, иных установленных законом оснований для этого не имеется.

При таких обстоятельствах ФИО5 и ФИО6 утратили право пользования жилым помещением, поскольку из положений ст.30 ч.1 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25июня1993года N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из данной нормы закона требования ФИО4 в части снятия с регистрации ответчиков являются производными от первоначального требования, обоснованны и так же подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 к ФИО5, ФИО6 удовлетворить полностью.

Признать ФИО5, … года рождения, ФИО6, … года рождения утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: … и снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На решение может быть подана жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Псковского областного суда в течение месяца со дня вынесения, с подачей жалобы через Плюсский районный суд.

Судья М.Ю. Ищенко