Дело № 2-1426/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 сентября 2017 года г.Елец Липецкая область

Елецкий городской суд Липецкой области в составе: 

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л., 

при секретаре ГЛЕКОВЕ П.Н.

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ельце в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N.... Требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого помещения. Ответчик в доме не проживает, вещей его нет. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. Однако, он значится зарегистрированным по месту жительства, чем существенно нарушает ее права по пользованию и распоряжению жилым помещением. Кроме того, ответчик является собственником ? доли в праве общей долевой собственности N....

Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Явившаяся в судебное заседание истец ФИО1 заявленные требования поддержала. Дополнила, что ответчик доводится ей сыном, однако перестал быть членом ее семьи, в доме не проживает. Ответчик, добровольно выехал из спорного жилого дома в 2010 году и переехал на постоянное место жительства в N..., к ней приходит только в гости. Ответчик работает в г.Москва. Вещей ответчика в доме нет, он их вывез в N.... Направленная истцу повестка получена им лично, так как он приходил в гости, и она передала ему извещение. ФИО2 не проживает в спорном доме, коммунальные услуги не оплачивает. Просила иск удовлетворить, от взыскания судебных расходов, в том числе по оплате госпошлины отказалась. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом своевременно, в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением о вручении. 

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения истца и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, по имеющимся в деле доказательствам. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Положения ст. 288 ГК РФ предусматривают, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: N.... 

Ответчик ФИО2 доводится истцу сыном. Ответчик ФИО2 добровольно вывез все свои вещи и выехал из спорного жилого дома в 2010 году, однако значится в нем зарегистрированный по месту жительства. 

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками N... по ? доли у каждого. Ответчик ФИО2 постоянно проживает в N..., куда перевез все свои вещи, в спорный дом приходит только в гости. На момент рассмотрения дела в N... по месту жительства зарегистрированными никто не значится.

Из показаний свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании, усматривается, что ответчик доводится истцу сыном, не проживает в спорном доме более 5 лет, выехал добровольно, меры ко вселению не предпринимал. Последнее время постоянно проживает в N..., где находятся его вещи. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетеля ФИО5, допрошенной в судебном заседании, письменными доказательствами, находящимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копией договора на передачу квартиры в собственность граждан от 13.10.1994, копиями свидетельств о государственной регистрации права от 30.09.2004, от 23.03.2006; копией домовой книги, копиями выписок из ЕГРН от 25.07.2017, сообщением ОВМ ОМВД России по г.Ельцу от 10.08.2017 №12/4554, копией выписки ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» из реестровой книги о праве собственности на объект №437 от 04.09.2017, копией лицевого счета собственника, копией поквартирной карточки, не опровергается ответчиком.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд пришел к выводу, что ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, истца по делу, добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, так как покинул его и переехал на другое постоянное место жительство, доля в котором ему принадлежит на праве собственности. Следовательно, наличие регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении носит формальный характер и нарушает права истца. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

В силу ст. 150 ГПК РФ, суд вправе вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, если ответчик не представит доказательств и своих возражений по иску.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательства в опровержение заявленных требований о наличии препятствий в пользовании жилым помещением, о наличии соглашения о праве пользования спорным жилым помещением, ответчик в судебное заседание не представил. Ходатайство о сохранении права пользования жилым помещением заявлено не было.

Суд считает возможным вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Таким образом, наличие регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении не порождает приобретение права пользования им, а лишь свидетельствует о наличии административных правоотношений, и не может быть самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Следовательно, право ответчика по пользованию спорным жилым помещением подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

От взыскания расходов, в том числе по оплате государственной пошлины, истец отказалась.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 108, 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: N....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: N....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий - Г.Л.АНПИЛОВА.

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2017 года.