Дело №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(полный текст)

22 мая 2024 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего – судьи С.ёрстовой Е.Д.,

при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.,

с участием: истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, третье лицо - УМВД России по городу Севастополю о признании утратившими право пользования жилым помещением, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, в котором просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчики вселены в указанный дом без ведома собственников. Обязательства по материальному содержанию жилого дома ответчики не несут, в жилом доме не проживают, выехали на постоянное место жительство в другое место, отношения истцы и ответчики не поддерживают, истцам место жительство ответчиков не известно. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцам на праве собственности, ограничивает их права как собственников жилья, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2, в судебное заседание не явился, в просительной части иска просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала иск по основаниям, в нём изложенным, просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие суду не подавали, письменных возражений на иск не представили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Третье лицо в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежаще, о причинах неявки суду не сообщило.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. При этом, как следует из ч.1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, проверив в порядке ст. 181 ГПК РФ материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения – жилого дома, площадью 59,5 кв.м. с кадастровым номером 91:01:042001:1420, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано за № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Основанием возникновения права собственности за истцами на жилой дом является договор купли продажи недвижимого имущества, удостоверенного нотариусом города Севастополя ФИО7, зарегистрированного в реестре за №-н/92-2022-3-127 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО2 зарегистрирован по месту жительства по адресу жилого дома: 

<

адрес>.

Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ старшим УУП ОМВД России по 

<

адрес> подполковником полиции ФИО8 при проверке адреса: г. Севастополь, 

<

адрес> установлено, что по данному адресу никто не проживает, дом находится в аварийном состоянии и не пригоден для жилья.

Согласно заявлений ФИО9, проживающего по адресу:г. Севастополь, 

<

адрес>; ФИО10, проживающего по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>; ФИО11, проживающего по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, которые являются соседями истцов, ответчики в указанном доме никогда не проживали, кроме собственника земельного участка, расположенного по адресу: г. Севастополь,

<

адрес> – ФИО2 они никого не видели, дом находится в состоянии не пригодном для проживания уже несколько лет.

На основании ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами, семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 20 ГК РФ, ст. 20 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства в пределах РФ» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что ответчики членами семьи истца не являются, они не проживают по указанному адресу, коммунальных и иных расходов по содержанию жилого помещения не несут, вещей в доме не имеют, не обеспечивают сохранность помещения, никакого соглашения между истццами и ответчиками о порядке пользования домом не заключалось. 

В силу п.3 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ и регистрация, в соответствии с настоящими правилами, производится по месту жительства.

Таким образом, сам факт регистрации ответчиков не подтверждает приобретение ими права пользования жилым помещением, поскольку оно не является их постоянным или преимущественным местом проживания. 

С учетом изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Учитывая, что истец не ставит требований о взыскании судебных издержек по оплате государственной пошлины с ответчика, суд считает необходимым отнести судебные издержки на счет истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд –

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО5, третье лицо - УМВД России по городу Севастополю о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб. отнести на счет истцов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя.

Решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья - (подпись) 

Копия верна:

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя Е.Д.С.ёрстова

Оригинал постановления (решения, определения) находится в материалах дела № в Балаклавском районном суде города Севастополя.

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя Е.Д.С.ёрстова

Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.