Дело № 2-223/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд г.Омска

в составе председательствующего судьи Шафоростовой Л.С.

при секретаре Низамутдиновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Омске

23 января 2017 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес>, указав в обоснование требований, что является собственником данной квартиры. В настоящее время в квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик, который является ее сыном. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик в квартире не проживает, в связи с тем, что находится в местах лишения свободы. Снять его с регистрационного учета без судебного решения не представляется возможным, в связи с чем заявлены вышеуказанные требования в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, представила в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. Возражений против иска и доказательств в обоснование своих возражений ответчик суду не представил, в результате чего суд лишен возможности дать оценку его возражениям, если таковые имеются. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником 

<

адрес> горка в 

<

адрес> является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли) и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (1/2 доли), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права № №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, и 55 №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 подарил 1/2 доли спорной квартиры истцу ФИО1

Согласно копии лицевого счета ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.

Статья 40 Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Соответственно прекращаются правомочия собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, отношений по договору найма между сторонами не имеется, каких-либо обязательств, вытекающих из договора найма, ответчик не выполняет, в том числе не оплачивает коммунальные услуги.

Из заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он не возражает против снятия его с регистрационного учета в спорной квартире. Подпись осужденного ФИО2 на заявлении подтверждена начальником ФКУ КП-13 УФСИН России по Омской области ФИО3 

Принимая во внимание, что ответчик утратил право на спорное жилое помещение, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником квартиры и ответчиком суду не представлено, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, истец несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире. 

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд г.Омска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.С. Шафоростова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.