66RS0001-01-2021-003988-92

2-4403/2021

Решение

 изготовлено в окончательной форме 12.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06.07.2021 г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего Пиратинской М.В.

при секретаре Воронцовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ФИО1 к Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга, Администрации г. Екатеринбурга о признании права собственности в порядке приватизации 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование иска он указал, что по договору социального найма от 26.09.2014 в бессрочное владение и пользование истцу передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом в квартире проживают: жена ФИО2, сын 

<

ФИО>9

Истец и члены его семьи в приватизации жилья участия не принимали, в связи с чем, ссылаясь на положения ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 просил признать за ним и членами его семьи ФИО2, 

<

ФИО>10 право общей долевой собственности (по 1/3 каждому) на вышеуказанное жилое помещение.

В возражениях на иск представитель Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга ФИО3 против удовлетворения иска возражала, указала, что Администрация Верх-Исетского района г. Екатеринбурга не является собственником жилого помещения и по заявленному требованию является ненадлежащим ответчиком.

Кроме того, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 29.07.2020 № 1416 признан аварийным и подлежащим сносу.

08.06.2021 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г. Екатеринбурга.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец с заявлением в Администрацию г. Екатеринбурга о приватизации не обращался, считает возможным обратиться сразу в суд, поскольку свое право на приватизацию не использовал. Кроме того, в настоящее время жена истца умерла.

Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга ФИО5 против удовлетворения требований истца возражала, просила в их удовлетворении отказать, поскольку с соответствующим заявлением и пакетом документов истец в Администрацию не обращался, кроме того, согласно Постановлению Администрации г. Екатеринбурга от 29.07.2020 № 1416 дом признан аварийным и подлежащим сносу, дом включен в список домов, подлежащих расселению.

Представитель ответчика Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно материалам дела по договору социального найма от 26.09.2014 в бессрочное владение и пользование истцу передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом в квартиру вселяются: жена ФИО2, сын 

<

ФИО>11 (л.д. 10).Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы преобразования отношений собственности на жилище.

Согласно ст. 2 указанного закона граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. 

Статьей 8 указанного закона предусмотрено, что решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Постановлением Администрации г. Екатеринбурга от 02.07.2012 N 2858 утвержден Административный регламент предоставления услуги «Приватизация жилого помещения муниципального жилищного фонда».

Таким образом, процедура приватизации носит заявительный характер, при этом заявителю необходимо представить в Администрацию г. Екатеринбурга полный пакет документов.

При этом, как следует из пояснений представителя истца, с заявлением и пакетом документов истец в Администрацию г. Екатеринбурга не обращался. 

Кроме того, статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии.

Согласно Постановлению Администрации г. Екатеринбурга от 29.07.2020 № 1416 многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

При таких обстоятельствах суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о передаче в собственность истца спорной квартиры в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Верх-Исетского района г. Екатеринбурга о признании права собственности в порядке приватизации оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ВерхИсетский районный суд г. Екатеринбурга.

Председательствующий М.В. Пиратинская