ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 5 июля 2019г. 

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Кузиной Н.Н.

при секретаре Спиридоновой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-723/19 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой 

<

адрес> и снять с его регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указал, что является собственником квартиры, общей площадью 44,9 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире с 19.02.2005 г. зарегистрирован ответчик ФИО3 Ранее ответчик проживал в спорной квартире со своей бабушкой ФИО1, которая умерла 

<

дата> С 2016 г. ответчик не проживает в спорном жилом помещении, вещей его в квартире нет, оплату за жилое помещение не осуществляет. С 04.06.2018 г. отбывает наказание в ФКЛПУ ОТБ УФСИН России по Самарской области. После смерти матери ФИО1 истец вступил в права наследования, в том числе и на спорное жилое помещение. Право собственности на квартиру зарегистрировал в Управление Росреестра по Самарской области. Соглашение между сторонами по поводу порядка пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

В период подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Управление МВД России по г.Самара, ОП № 7 Управления МВД России по г. Самара.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, отбывает наказание в местах лишения свободы, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц - Управления МВД России по г.Самара, ОП № 7 Управления МВД России по г. Самара в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Суд на основании ст. 167ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. ст. 233-235 ГПК РФ, а также в отсутствие неявившихся истца и представителей третьих лиц. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Из материалов дела следует, ФИО1 на основании договора передачи квартир в собственность граждан № от 21.11.2002 г., заключенного с Администрацией Куйбышевского района г. Самары, принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором передачи квартир в собственность граждан № от 21.11.2002 г., свидетельством о государственной регистрации права серии № от 15.12.2002 г., выписками из ЕГРН от 25.08.2018 г., 27.08.2018 г., 19.11.2018 г.

Согласно завещанию № от 06.12.2005 г. ФИО1 все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащую ей на праве собственности квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, завещала своему сыну ФИО2

<

дата> ФИО1 умерла.

Установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию на праве собственности принадлежит квартира, площадью 44,1 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от 22.11.2018 г., выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 06.12.2018 г., от 11.04.2019 г.

Согласно справке службы по учету потребителей ЖКУ №19 Куйбышевского района от 21.08.2018г. в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с 29.08.1968 г. по день смерти 

<

дата> была зарегистрирована ФИО1, с 

<

дата> зарегистрирован ФИО3

Согласно ст.675 ГК РФ переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма.

Положения данной нормы применимы к правоотношениям, основанным на заключении договора социального найма. Однако, на условиях договора найма ответчик ФИО3 в спорную квартиру не вселялся. 

В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно не снялся с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, что препятствует истцу в пользовании жилым помещением.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец в настоящее время является собственником спорного жилого помещения, вправе пользоваться и распоряжаться им по собственному усмотрению, ответчик ФИО3 членом семьи собственника жилого помещения не является, каких-либо соглашений, договоров с собственником жилого помещения не заключал, правовые основания для ответчика пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда считать основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Куйбышевский районный суд гор. Самары заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение может быть также обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2019г.

Судья Н.Н. Кузина