РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Мальцева И.П.,

при секретаре судебного заседания Демченко И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1154/2019 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в Воскресенский городской суд Московской области с иском к ФИО3 и просили установить порядок оплаты за содержание жилого помещения, за отопление, техническое обслуживание газового оборудования, а также взносов на капитальный ремонт на квартиру по адресу: 

<

адрес> равных долях на собственников жилого помещения; обязать к оплате ФИО3 доли оплаты за содержание жилого помещения, за отопление, техническое обслуживание газового оборудования, а также взносов на капитальный ремонт на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на ФИО1 и ФИО2; обязать к оплате ФИО1 доли оплаты за содержание жилого помещения, за отопление, техническое обслуживание газового оборудования, а также взносов на капитальный ремонт на квартиру по адресу: 

<

адрес> на ФИО2 доли оплаты за содержание жилого помещения, включающую в себя плату: за содержание жилого помещения, за отопление, техническое обслуживание газового оборудования, а также взносов на капитальный ремонт на квартиру по адресу: 

<

адрес>; обязать к оплате за коммунальные услуги, включающие в себя плату за воотведение, теплоноситель, холодное водоснабжение, тепловую энергию, электроснабжением на квартиру по адресу: 

<

адрес> на ФИО3, зарегистрированного в вышеуказанном жилом помещении; определить размер задолженности на ФИО3

В обоснование своих требований истец указал, что в спорной квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО1, ФИО2 Данная квартира находится в муниципальной собственности.

Истцы в квартире не проживают, однако оплата за жилое помещение и коммунальные услуги на них начисляется. Оплату производил приемный родитель.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили его удовлетворить.

Ответчик не возражал против иска, согласен платить раздельно в долях на троих.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствии, решение суда оставил на усмотрение суда. Суд определил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель третьего лица МУ «Администрации Воскресенского муниципального района Московской области» требования оставил на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО3, ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 75). Квартира муниципальная (л.д. 81). Истцы несут бремя расходов за ЖКУ за себя. Ответчик участия в оплате не принимает.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 123 Семейного кодекса РФ дети-сироты подлежат передаче в семью на воспитание (усыновление (удочерение), под опеку или попечительство, в приемную семью либо в случаях, предусмотренных законами субъектов РФ, в патронатную семью), а при отсутствии такой возможности временно, на период до их устройства на воспитание в семью, передаются в организации для детей-сирот. Нахождение детей-сирот у опекунов, в указанных учреждениях следует расценивать как временное отсутствие в "закрепленных" за ними жилых помещениях, в связи с чем плата за коммунальные услуги взимается в соответствии с вышеуказанными Правилами предоставления коммунальных услуг. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления законных представителей детей-сирот (опекунов, попечителей, организаций для детей-сирот). Следует отметить, что федеральным жилищным законодательством не предусмотрено освобождение детей-сирот от внесения платы за жилое помещение.

В соответствии с ч. 5 ст. 18 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно ч. 1 ст. 37 Гражданского кодекса РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом "Об опеке и попечительстве". Случаи, при которых опекун вправе не предоставлять отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, устанавливаются Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Согласно ст. ст. 18, 24 Федерального закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" законные представители детей-сирот под надзором органа опеки и попечительства обязаны принимать меры по обеспечению сохранности жилого помещения, закрепленного за ребенком-сиротой. 

Учитывая вышеизложенное, суд пришел к выводу, что поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате коммунальных платежей между сторонами не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает требования ФИО1 и ФИО3 в этой части подлежащими удовлетворению.

В определении задолженности на ответчика суд считает необходимым отказать, так как в соответствиями с положениями действующего жилищного законодательства, ст. 69 ЖК РФ члены семь нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность вытекающую из договора социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении доли по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, распределив доли платежей следующим образом: 

- ФИО3 производит оплату 1/3 доли от начислений, указанных в квитанции по оплате коммунальных платежей ООО «МосОблЕИРЦ» - за себя, 

- ФИО1 производит оплату 1/3 доли от начислений, указанных в квитанции по оплате коммунальных платежей ООО «МосОблЕИРЦ» - за себя, 

- ФИО2 производит оплату 1/3 долей о начислений, указанных в квитанции по оплате коммунальных платежей ООО «МосОблЕИРЦ» - за себя.

В удовлетворении остальных требований ФИО1, ФИО2 – отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 мая 2019 года.

<

данные изъяты>