Дело № 2-2830/25

23RS0037-01-2025-003295-44

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2025 года. Октябрьский районный суд 

<

адрес> края в составе:

Председательствующего Кириленко И.В.,

При секретаре ФИО6,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО СПМ «Черномормонтаж» о расторжении договора подряда, взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО СПМ «Черномормонтаж» о расторжении договора подряда, взыскании неустойки, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор подряда № по выполнению работ в соответствие с проектом №- ГСВ, разработанным АО «Новороссийскгоргаз».

В счет оплаты оказанных услуг (выполнения работ) ФИО1 оплатила 147 900 рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, платежной квитанции № М57309940715 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1.3 договора подряда работы должны быть начаты не позднее 5 дней с момента оплаты и завершены в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку договор заключен ФИО1 исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связан с осуществлением предпринимательской деятельности, к отношениям применяется законодательство о защите прав потребителей.

Согласно п.2.2.3 договора подряда исполнитель обязан передать результаты работ заказчику в порядке, установленном в п.п. 6.1-6.5 договора.

Согласноп.6.3 договора по результатам приемки составляется акт сдачи-приемки выполненных работ, подписываемый Сторонами.

Согласно п. 6.4 договора результат работ считается принятым с момента подписания сторонами акта сдачи приемки.

Имеющийся акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы, без даты, в котором указанно, что окончание работ было произведено в 03 месяце 2025 года и в котором якобы стоит подпись ФИО1, является сфальсифицированным. Приемка строительно- монтажных работ не осуществлялась, подпись в графе «Объект принят» в акте приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от имени ФИО1 выполнена не ей, а другим неустановленным лицом.

Таким образом объект строительства, согласно условиям договора исполнителем не сдан в срок потребителю услуг (работ).

Согласно п. 7.2 договора подряда в случае нарушения срока выполнения Работ, указанного в п. 1.3 договор исполнитель выплачивает Заказчику неустойку в размере 1% от стоимости Работ за каждый день просрочки.

Исходя из того, что срок окончания работ наступил ДД.ММ.ГГГГ и сторонами не продлевался, то на дату подачи настоящего искового заявления ДД.ММ.ГГГГ, просрочка составила 173 дня.

Цена договора, согласно п. 4.1 составляет 128 063, 88 рублей.

Расчет: 102 000 (дата оплаты ДД.ММ.ГГГГ) + 45 900 (дата оплаты ДД.ММ.ГГГГ) = 147 900 рублей.

Исходя из вышеизложенного ответчик должен возместить ФИО1 неустойку в размере 1% от стоимости работ, за нарушение сроков их выполнения в размере 255867 рублей на дату ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет: 147 900 (стоимость работ) * 1% * 173 (количество просроченных дней) =255867 рублей.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказания услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а так же платы за выполненную работу (оказанную услуги), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Доказательством того, что ответчик не исполнил свои обязательства в установленный договором срок, служит так же ответ на претензию АО «Новороссийскгоргаз», исходя из которого следует, что ответчик обращался в АО «Новороссийскгоргаз» с заявлениями на выезд технического надзора для приемки объекта системы газораспределения и газопотребления в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ, затем ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. По результатам проверки был составлен акт выявленных нарушений по исполнительной документации № от ДД.ММ.ГГГГ. Так же из ответа на претензию следует, что на дату ДД.ММ.ГГГГ исполнительно-техническая документация в отношении сети газопотребления по вышеуказанному адресу с устраненными замечаниями в адрес АО «Новороссийскгоргаз» не поступала.

В целях расторжения договора и возмещения неустойки за нарушение сроков выполнения работ ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика была направлена досудебная претензия.

Согласно отчету об отслеживании с почтовым идентификатором 80110808307310 получение претензии ответчиком было проигнорировано, в связи с чем она была возвращена отправителю как невостребованная.

Таким образом, решить возникший спор во внесудебном порядке в настоящее время не представляется возможным

Поскольку в добровольном порядке не были удовлетворены требования потребителя ФИО3 о расторжении договора и возмещении неустойки, полагаю возможным взыскать штраф в размере 50% от удовлетворенных судом исковых требований.

ФИО1 при подаче искового заявления в суд были понесены почтовые расходы в размере 410,48 рублей, по направлению досудебной претензии и копии искового заявления с приложениями, отсутствующими у ответчика в адрес ответчика. В связи с отсутствием специальных познаний в области юриспруденции, истец вынуждена была обратиться за юридической помощью для разрешения данной ситуации, в связи с чем понесла дополнительные расходы в размере 50 000 рублей, что подтверждается договором возмездного оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ по оказанию юридических услуг по досудебному урегулированию спора на сумму в размере 15 000 рублей и договором возмездного оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ по оказанию юридических услуг по данному иску ФИО1.

На основании вышеизложенного истец просит:

Расторгнуть заключенный между сторонами договор подряда № о выполнении работ в соответствие с проектом №-ГСВ, разработанным АО «Новороссийскгоргаз» от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 255 867 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50 % от удовлетворенной судом размера исковых требований, судебные расходы по оплате юридических услуг согласно договоров от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 50 000 рублей, почтовые расходы в размере 410,48 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО8 настаивал на удовлетворении иска.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО9 иск не признал и пояснил, что истец не описывает предмет договора и обязанности сторон, а действует недобросовестно и неразумно, осознанно пытается переложить вину за выдуманное нарушение сроков на Ответчика, хотя знает о своих не исправленных нарушениях, на которые прямо и не двусмысленно указал орган контроля - АО «Новороссийскгоргаз», что подтверждается Актами выявленных нарушений от 12.02.2025г. и от ДД.ММ.ГГГГ, о которых известно Истцу и его представителю. Истец уклоняется от приемки работ. Проект (рабочий проект 490-2023-ГСВ) Истцом в суд не предоставлен.

Истец ошибочно ссылается на возмездное оказание услуг, в то время как между сторонами заключен договор подряда, это работа, а не услуга и разные договора регулируются разными статьями Гражданского кодекса РФ.

Истец просит расторгнуть договор, а п. 3 ст.450 ГК РФ («Основания изменения и расторжения договора») гласит: «Существенным признаётся нарушение, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора». Должны быть основания для расторжения договора - существенные нарушения, а их нет, результат работы есть, газовая труба проведена и установлена, работы были выполнены добросовестно и в оговоренный срок в декабре 2024 г. (По договору срок - не позднее ДД.ММ.ГГГГ) Факт выполненных работ Истцом не оспаривается, что подтверждается Актами выявленных нарушений, за которые несёт ответственность Истец, в отношении выполненных работ Ответчиком замечаний нет.

Ответчик выполнил все работы по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ и Истец это не оспаривает, а пытается взыскать с Ответчика неустойку и судебные расходы за своё недобросовестное поведение, выразившееся в неисполнении предписаний органа контроля - АО «Новороссийскгоргаз».

Истец получил технические условия о возможности подключения газа от ДД.ММ.ГГГГ Истец заказал АО «Новороссийскгоргаз» и оплатил проект (рабочий проект 490- 2023-ГСВ) газоснабжения. Заключил договор подряда с Ответчиком о проведении газовой трубы по земельному участку и в домовладение Истца (оплачено 102 000 руб. из 128 063,88 руб.).

Ответчи в декабре 2024 г. выполнил работы согласно договору и согласно устной договоренности стороны решили, что по выполнению своей части работ (за которую ответственен Истец), Истец предупреждает Ответчика, тот согласует и приглашает специалистов АО «Новороссийскгоргаз», дата визитов специалистов была дважды согласована Ответчиком со всеми сторонами.

Истец обратился в ООО «Газстройрегион» и не предоставил акт обследования дымовых и вентиляционных каналов и обязательную лицензию на производство работ в АО «Новороссийскгоргаз».

В ходе осмотра специалистами АО «Новороссийскгоргаз» ДД.ММ.ГГГГ и 31.03.2025г. были выявлены нарушения, за которые несет ответственность Истец, были составлены Акты выявленных нарушений.

Более того, эти нарушения не выполнены Истцом до сегодняшнего дня, договора на подключение и газоснабжение не заключены, так как газоснабжающая и эксплуатационная организации не заключат их, пока Истец не выполнит законные предписания по указанным актам, а АО «Новороссийскгоргаз» не примет их устранение.

Вина за отсутствие газоснабжения в доме полностью лежит на Истце в следствии его недобросовестных и неразумных действий, а претензии по нарушению сроков никоим образом не относятся к действиям Ответчика, который выполнил свою часть договора в срок с надлежащим качеством, что подтверждается отсутствием замечаний от тех.надзора(АО «Новороссийскгоргаз»).

В судебном заседании представитель заинтересованного лица АО «Новороссийскгоргаз» ФИО10 пояснила, что просит принять решение по результату рассмотрения исковых требований Истца в соответствии с действующим законодательством.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица ООО «Газстройпром» ФИО11 пояснил, что ООО «Газстройпром» является специализированной организацией, осуществляющей деятельность в сфере газоснабжения и эксплуатации опасных производственных объектов, выполняет обследование дымовых и вентиляционных каналов. Работы по обследованию дымовых и вентиляционных каналов не входят в предмет строительно-монтажного договора.

Обследование дымовых и вентиляционных каналов (ДВК) относится к отдельному комплексу работ, который регулируется Правилами № (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), возлагается на собственника домовладения через заключение им договора с организацией, осуществляющей соответствующие работы по проверке состояния и функционирования ДВК, их очистке и при необходимости ремонту.

Акты обследования ДВК - это самостоятельный элемент документации, который собственник предъявляет газораспределительной организации и исполнителю ТО ВДГО, но сам по себе он не является результатом строительно- монтажных работ по договору подряда. Следовательно, любые нарушения или претензии, связанные с содержанием акта обследования ДВК и статусом организации, выдавшей этот акт, не могут рассматриваться как ненадлежащее исполнение обязательств по договору подряда № и не могут служить основанием для возложения на подрядчика ответственности за просрочку исполнения своих работ.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск удовлетворению не подлежит. К данному выводу суд пришел на основании следующего.

Судом установлено, что Истец (Заявитель) ДД.ММ.ГГГГ обратилась в адрес АО «Новороссийскгоргаз» (Исполнитель) с заявкой № от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора о подключении в рамках догазификации объекта капитального строительства, расположенного по адресу: 

<

адрес>Б, согласно Приложению № к Правилам №.

В пункте 10 данной заявки Заявителем не была указана необходимость выполнения Исполнителем дополнительно мероприятий по проектированию и строительству сети газопотребления внутри границ земельного участка.

Рассмотрев вышеуказанную заявку, АО «Новороссийскгоргаз» подготовило договор № от ДД.ММ.ГГГГ (с регламентированным сроком исполнения) о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования к сети газораспределения в рамках догазификации (далее - Договор №).

В п. 3 раздела I Договора № указано, что срок выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) домовладения (далее - мероприятия по подключению (технологическому присоединению) и пуску газа составляет 557 дней со дня заключения настоящего договора, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ.

На основании поступившего от Заявителя заявления от ДД.ММ.ГГГГ между Заявителем и Исполнителем было заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № в части продления срока выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) домовладения и пуску газа до 620 дней со дня заключения договора, т.е. по 11.04.2025г., а также в части внесения изменений в раздел III «Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства и порядок расчетов» (на Исполнителя возложены обязанности по проектированию и строительству сети газопотребления внутри границ земельного участка Заявителя), в связи с чем внесены изменения в технические условия на подключение и подготовлено Приложение № к Договору №.

На основании поступившего от Заявителя заявления от ДД.ММ.ГГГГ между Заявителем и Исполнителем было заключено дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к Договору № в части внесения изменений в раздел III «Плата за подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства и порядок расчетов» (обязанность строительства сети газопотребления внутри границ земельного участка возложена на Заявителя, за Исполнителем оставлены обязанности по проектированию сети газопотребления внутри границ земельного участка Заявителя), в связи с чем внесены изменения в технические условия на подключение и подготовлено Приложение № к Договору № в новой редакции.

Плата, предусмотренная Договором № с учетом изменений, внесенных дополнительным соглашением №, внесена Заявителем ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме.

Таким образом, с учетом заключенных дополнительных соглашений к Договору №, Исполнитель помимо строительства газораспределительной сети до границ земельного участка Заявителя должен осуществить проектирование сети газопотребления в границах земельного участка Заявителя, а Заявитель должен осуществить строительство сети газопотребления в границах своего земельного участка.

Мероприятия по строительству газораспределительной сети до границ земельного участка Заявителя выполнены Исполнителем в полном объеме без нарушения сроков, установленных Договором № (с учетом продления сроков дополнительным соглашением №), о чем свидетельствует Акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои обязательства по проектированию сети газопотребления от точки подключения до газоиспользующего оборудования (в границах земельного участка Заявителя) по вышеуказанному адресу Исполнитель выполнил в полном объеме без нарушения сроков, установленных Договором №.

Для обеспечения выполнения своих обязательств по строительству сети газопотребления Заявитель обратился к Ответчику - ООО СМП «Черномормонтаж». Согласно договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, именуемый в дальнейшем "Заказчик", с одной стороны и ООО СМП «ЧЕРНОМОРМОНТАЖ», именуемое в дальнейшем "Подрядчик", в лице Генеральный директор ФИО2, действующей на основании Устава, с другой стороны (далее - Стороны договора) заключили настоящий Договор в том числе о нижеследующем:

Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика работу и сдать ее результат Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат Работы и оплатить его. Предусмотренные настоящим Договором работы выполняются в полном соответствии с проектом. Работы должны быть начаты не позднее 5 дней с момента оплаты и завершены в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ На результат Работы Подрядчиком предоставляется гарантия 1 год. Гарантийный срок начинает течь с момента подписания Сторонами акта приема-передачи Работы.

Подрядчик обязан: Устранить в течение 5 рабочих дней за свой счет все недостатки и дефекты выполненных Работ, обнаруженные Заказчиком в ходе проверки хода и качества Работ или при приемке результатов Работ. Передать результат Работ Заказчику в порядке, установленном в п.п. 6.1 - 6.5. настоящего Договора.

Заказчик имеет право: Проверять ход и качество Работ путем визуального осмотра текущих результатов Работ без предварительной договоренности с Подрядчиком.

Заказчик обязан: Принять результат Работ у Подрядчика в порядке, установленном в п.п. 6.1 - 6.5. настоящего Договора. Оплатить выполненную Подрядчиком Работу в размерах и в сроки, установленные настоящим Договором.

Стоимость Работ определяется в соответствии с расчетом договорной стоимости установки бытового газового оборудования на объекте заказчика, содержащейся в Приложении №, являющемся неотъемлемой частью настоящего Договора и составляет 128 063,88 рублей с учетом НДС.

Стоимость Работ включает вознаграждение Подрядчика, а также возмещение издержек и дополнительных расходов Подрядчика, связанных с исполнением настоящего Договора.

Оплата стоимости Работ производится Заказчиком в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет, указанный Подрядчиком. Обязательства Заказчика по оплате стоимости Работ считаются исполненными с момента зачисления средств на расчетный счет, указанный Подрядчиком.

Предоплата стоимости Работ производится Заказчиком в размере 80%, остаток стоимости Работ производится Заказчиком после окончания монтажных работ.

Подрядчик обязан в письменной форме известить Заказчика о выполнении работ не позднее 1 рабочего дня с момента их фактического выполнения.

Приемка Работ осуществляется Заказчиком не позднее 3 рабочих дней с момента получения письменного уведомления Подрядчика о выполнении Работ.

По результатам приемки составляется акт сдачи-приемки выполненных работ, подписываемый Сторонами.

Результат Работ считается принятым с момента подписания Сторонами акта сдачи-приемки.

В случае выявления несоответствия результатов выполненных Работ условиям настоящего Договора Заказчиком составляется акт устранения недостатков с указанием сроков их устранения, в свою очередь Подрядчик за свой счет устраняет эти недостатки в указанные в акте Заказчика сроки.

В случае нарушения срока оплаты Работ, указанного в п. 5.2. настоящего Договора, Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку в размере 1 % от стоимости Работ, указанной в п. 4.1. настоящего Договора за каждый день просрочки.

В случае нарушения срока выполнения Работ, указанного в п. 1.3. настоящего Договора, Подрядчик выплачивает Заказчику неустойку в размере 1 % от стоимости Работ, указанной в п. 4.1. настоящего Договора за каждый день просрочки.

В случаях, не предусмотренных настоящим Договором, ответственность Сторон определяется в соответствии с действующим законодательством.

Порядок рассмотрения заявки на заключение договора о подключении регламентируется Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 9 Правил №, договор о подключении является публичным и заключается в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, с учетом особенностей, определенных настоящими Правилами. Договор о подключении заключается в письменной форме в 3 экземплярах (по одному для каждой из сторон).

Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав (п. 1).

Поскольку договор заключен ФИО1 исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связан с осуществлением предпринимательской деятельности, к отношениям применяется законодательство о защите прав потребителей. Таким образом, названный Закон распространяется на действие договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами по делу.

В соответствие с положениями ст. 1, ст. 421, ст. 422 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе; граждане и юридические лица свободны в заключении договора, понуждение к заключению договора не допускается; условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422), при этом договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствие с п. 1 ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей» от ДД.ММ.ГГГГ № исполнитель обязан оказать услугу в срок, установленный правилами оказания отдельных видов услуг или договором об оказании услуг.

Согласно п. 1 ст. 782 ГК РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

По общему правилу односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 450 ГК РФ сторона, которой данными Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Предоставленное ГК РФ, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310 названного Кодекса) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором (п. 1 ст. 450.1 ГК РФ).

В соответствие с п.1 ст. 23 Закона о защите прав потребителей, в случае нарушения исполнителем сроков оказания услуг, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить оказание услуг третьим лицам за разумную цену и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за оказания оказанные услуги; отказаться от исполнения договора оказания услуг.

Потребитель вправе потребовать полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работ, а так же взыскная неустойки (пени) в размере 3% цены выполнения работ за каждый день просрочки.

От Ответчика в адрес АО «Новороссийскгоргаз» ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление на выезд технического надзора для приемки в эксплуатацию объекта газоснабжения по вышеуказанному адресу.

По результатам выезда инженера технического надзора для обследования монтажа газопровода и газового оборудования по вышеуказанному адресу был составлен Акт выявленных нарушений № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный Истцу под роспись. В данном Акте указаны нарушения, допущенные Истцом.

ДД.ММ.ГГГГ в АО «Новороссийскгоргаз» обратился Ответчик с заявлением о повторном выезде технического надзора для проверки устранения выявленных нарушений согласно Акту № от ДД.ММ.ГГГГ

При повторном выезде по вышеуказанному адресу инженером технического надзора было установлено, что нарушения, описанные в Акте № от ДД.ММ.ГГГГ, устранены.

Вместе с тем, при проверке исполнительно-технической документации по монтажу газопровода и установке газоиспользующего оборудования выявлены допущенные Истцом нарушения, изложенные в Акте № от ДД.ММ.ГГГГ.

АО «Новороссийскгоргаз» возвратило Ответчику исполнительно- техническую документацию для добавления недостающих документов, формирования документации с учетом устранения выявленных нарушений.

По сведениям АО «Новороссийскгоргаз», исполнительно- техническую документацию Истец забрал у Ответчика после получения от него сведений о необходимости устранения выявленных нарушений.

Исполнительно-техническая документация в полном объеме с устраненными замечаниями была представлена представителем Истца в АО «Новороссийскгоргаз» ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрировано по входящему № от ДД.ММ.ГГГГ).

Акт о приемке законченного строительством объекта газораспределительной системы, свидетельствующий о приемке объекта газоснабжения, построенного внутри границ земельного участка Истца, был составлен и подписан Ответчиком, а также членами приемочной комиссии, ДД.ММ.ГГГГ.

На основании представленных документов с учетом проведенных ранее испытаний сети газопотребления в границах земельного участка Заявителя, ДД.ММ.ГГГГ был составлен Акт о готовности сети газопотребления к подключению. Со стороны Истца данный Акт был подписан ДД.ММ.ГГГГ с протоколом разногласий.

Истец просит расторгнуть договор. Согласно п. 3 ст.450 ГК РФ существенным признаётся нарушение, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В данном случае существенных нарушений нет.

Истец получил технические условия о возможности подключения газа от ДД.ММ.ГГГГ Истец заказал АО «Новороссийскгоргаз» и оплатил проект (рабочий проект 490- 2023-ГСВ) газоснабжения. Заключил договор подряда с Ответчиком о проведении газовой трубы по земельному участку и в домовладение Истца (оплачено 102 000 руб. из 128 063,88 руб.).

Ответчиком газовая труба проведена и установлена, работы выполнены добросовестно и в оговоренный срок в декабре 2024 

<

адрес> выполненных работ Истцом не оспаривается, что подтверждается Актами выявленных нарушений, за которые несёт ответственность Истец, в отношении выполненных работ Ответчиком замечаний нет.

Истец обратился в ООО «Газстройрегион» и не предоставил акт обследования дымовых и вентиляционных каналов и обязательную лицензию на производство работ в АО «Новороссийскгоргаз».

В актах выявленных нарушений указано следующее.

Акт выявленных нарушений от ДД.ММ.ГГГГ: истец установил газовое оборудование не в соответствии с проектом; размер вентиляционных каналов не соответствует проекту; в теплогенераторной выполнить одинарное остекление площадью 1,48 кв.м.; установить в кухне дверь с подрезом 0,03 м.; в акте на дымоходы и вентканалы указать их количество; предоставить лицензию ООО «Газстройрегион»; установить варочную поверхность в столешницу.

Акт выявленных нарушений по исполнительной документации от ДД.ММ.ГГГГ: обнаружены отступления от проекта (рабочий проект 490-2023-ГСВ) и требований нормативных документов; Предоставить копию свидетельства организации выдавшей акт обследования дымовых и вентиляционных каналов; акт обследования от 12.02.2025г. выполнен не полностью; не приложена копия технических характеристик варочной поверхности; подписать акт выполненных работ за тех.надзор.

ООО «Газстройпром» является специализированной организацией, осуществляющей деятельность в сфере газоснабжения и эксплуатации опасных производственных объектов, выполняет обследование дымовых и вентиляционных каналов. Работы по обследованию дымовых и вентиляционных каналов не входят в предмет строительно-монтажного договора.

Обследование дымовых и вентиляционных каналов (ДВК) относится к отдельному комплексу работ, который регулируется Правилами № (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №), возлагается на собственника домовладения через заключение им договора с организацией, осуществляющей соответствующие работы по проверке состояния и функционирования ДВК, их очистке и при необходимости ремонту.

Пункт 11 Правил № в действующей редакции прямо устанавливает, что надлежащее содержание ДВК в жилом доме обеспечивается путем проверки, очистки и (или) ремонта организацией, осуществляющей указанные работы по договору с собственником домовладения. Таким образом, обязанность по обеспечению проверки ДВК лежит на собственнике, а не на подрядчике по договору на монтаж газопровода.

Акты обследования ДВК - это самостоятельный элемент документации, который собственник предъявляет газораспределительной организации и исполнителю ТО ВДГО, но сам по себе он не является результатом строительно- монтажных работ по договору подряда. Следовательно, любые нарушения или претензии, связанные с содержанием акта обследования ДВК и статусом организации, выдавшей этот акт, не могут рассматриваться как ненадлежащее исполнение обязательств по договору подряда № и не могут служить основанием для возложения на подрядчика ответственности за просрочку исполнения своих работ.

Учитывая изложенное, довод истца о том, что ответчик не уведомил истца в письменной форме о выполнении работ и стороны не подписывали акт приемки работ, не является в данном споре решающим и достаточным для удовлетворения иска обстоятельством, поскольку работы ответчиком по указанному договору подряда были окончены ДД.ММ.ГГГГ, после чего в таком оконченном виде явились основанием для принятия АО «Новороссийскгоргаз» законченного строительством объекта газораспределительной системы. То есть ответчик выполнил свои обязательства по договору подряда в предусмотренный договором подряда срок и в надлежащем качестве.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию 

<

адрес>вого суда через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Кириленко И.В.