№2-374/2021

УИД: 61RS0048-01-2021-000506-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2021 года пос. Орловский

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Халиной И.Л.,

при секретаре судебного заседания Богомаз О.С.,

с участием представителя истцов адвоката Савченко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО7 к Администрации Орловского района Ростовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

28 апреля 2021 года истцы обратились в Орловский районный суд Ростовской области с вышеуказанным иском, обосновав его следующим. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов, ФИО2, место смерти 

<

данные изъяты>. После смерти матери осталось наследственное имущество: земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Указанные объекты недвижимости принадлежали умершей на основании договора о купли-продажи домовладения и земельного участка от 29.08.1995 года, удостоверенного нотариусом Орловского нотариального округа от 29.08.1995 года зарегистрирован за №, в БТИ 

<

адрес>, инвентарное дело № от 26.09.1995 года.

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным специалистом 

<

адрес> сельской администрации, зарегистрированным за №, ФИО2 сделала следующее распоряжение: все ее имущество какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащей с кем бы таковое не заключалось и где бы оно не оказалось, в том числе домовладение, находящееся в 

<

адрес>, она завещала дочери ФИО3.

На момент смерти наследодателя и до настоящего времени истцы проживали в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, пер. 

<

адрес>. Истец ФИО7 является нетрудоспособным, установлена инвалидность 1 группы, за ним осуществляет уход сестра - ФИО3 Таким образом, с учетом фактического принятия наследства, наличия завещания и нетрудоспособности одного из наследника, ФИО3 имеет право на наследство по завещанию - что составляет 3/4 доли наследственного имущества, а ФИО7 право на обязательную долю, что составляет 1/4 доли наследственного имущества.

При обращении в нотариальную контору Орловского района Ростовской области за оформлением наследственных прав на наследственное имущество, истцам разъяснено, что срок для обращения в нотариальную контору пропущен и им необходимо, обращаться в суд.

Таким образом, истцы фактически приняли указанное наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, т.к. на момент смерти наследодателя проживали в жилом доме, и в настоящее время проживают в жилом доме.

По заявлению и за счет ФИО3 были изготовлены технические документы на жилой дом по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>: справка БТИ от 26.04.2021 года, выписки из Единого государственного реестра на жилой дом и земельный участок от 20.04.2021года.

Согласно справкам АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 26.04.2021 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), с общей площадью 40,9 кв.м, жилой площадью 19,7 кв.м, значится за ФИО2 на основании Договора о передаче жилья в собственность № от 29.08.1995 года, инвентаризационная стоимость жилого дома с пристройками на 26.04.2921 года составляет 42799 руб. Площадь домовладения указанная в техническом паспорте № от 28.08.1995 года соответствует выписке из ЕГРН № КУВИ- 002/2021-415 8-893 от 20.04.2021 года и соответствует договору о передаче жилья в собственность, где общая площадь 40,9 кв.м, жилая 19,7 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН, площадь земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес> составляет 1200 кв.м., что не соответствует площади земельного участка, указанного в договоре купли-продажи домовладения и земельного участка от 29.08.1995 года, что также препятствует мне во вступлении в наследство.

На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.ст.218,209, 1112,1118, 1149,1154 ГК РФ, истцы просили суд: включить в состав наследства, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданки РФ, место рождения: 

<

данные изъяты> умершей ДД.ММ.ГГГГ место смерти 

<

адрес>, место государственной регистрации Отдел ЗАГС 

<

адрес>, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 40,9 кв.м, в т.ч. жилой 19,7 кв.м, кадастровый номер №; земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, пер. Энгельса, 65, общей площадью 1200 кв.м, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №; признать ФИО3 и ФИО7, принявшим наследство ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3 по 3/4 доли, ФИО7 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью 40,9 кв.м., в т.ч. жилой 19,7 кв.м, кадастровый номер № и земельный участок общей площадью 1200 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истцы ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть иск без их участия, с участием представителя адвоката Савченко Л.А., на иске настаивали (л.д.45,46, 49).

Представитель истцов адвокат Савченко Л.А. в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

От представителя ответчика администрации Орловского района Ростовской области действующей по доверенности№1/18.12-71 от 08.02.2021 года ФИО8 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, не возражают против рассмотрения дела в упрощенном порядке. (л.д.47).

Суд на основании ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Суд, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к нижеследующему выводу:

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии со ст.1181 ГК РФ, принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельству о смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д

<

данные изъяты>, умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.14). 

Согласно свидетельствам о рождении ФИО9, ФИО7 их родителями являются: мать - ФИО2, отец - ФИО5 (л.д.22).

Согласно справки о заключении брака № года следует, что ФИО6 и ФИО4 в ЗАГС имеется запись акта заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ составлена Отделом ЗАГС исполкома 

<

адрес> ФИО6 и ФИО4 заключили брак, после регистрации брака присвоены фамилии мужу- Щ., жене-Щербинина ( л.д.51 ) 

На основании завещания от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным специалистом 

<

данные изъяты> сельской администрации Орловского района Ростовской области Ш., зарегистрированным за №, ФИО2 сделала следующее распоряжение: все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащей, с кем бы таковое не заключалось и где бы оно не оказалось, в том числе домовладение, находящееся в 

<

адрес>, она завещает дочери ФИО3 л.д.27)

Из ответа нотариуса Орловского нотариального округа от 13.05.2021 года, следует, что после смерти ФИО2, наследственное дело не заводилось (л.д.34).

Как следует из договора купли-продажи домовладения и земельного участка удостоверенного нотариусом Орловского нотариального округа от 29.08.1995 года зарегистрирован за №, ФИО2 приобрела земельный участок площадью 1248 кв.м для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства и домовладения, жилой дом общей полезной площадью 40,9 кв.м, из них жилой 19,7 кв.м расположенные по адресу: 

<

адрес>, домовладение зарегистрировано в БТИ 

<

адрес>, инвентарное дело № от 26.09.1995 года на праве личной собственности за ФИО2 (л.д.25-26 ).

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, решением от 13.04.1992 года № 13 Гл. администрации Красноармейского с/ совета ФИО2 предоставлен земельный участок, площадью 1800 кв.м, индивидуального жилищного стр-ва и личного подсобного хоз-ва, местоположение х. В – Тавричанский. (л.д.28) 

Как следует из выписки из похозяйственной книги №18 Территориального органа муниципального образования Красноармейской сельской администрации, похозяйственной книге № 6 первоначальная дата открытия лицевого счета от 01.01.1997 года № лицевого счета 

<

***>, последняя дата открытия 01.01.2002 года № лицевого счета 

<

***> похозяйственной книге № 18 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>, принадлежит - объект недвижимого имущества: - жилой дом «Литер А» общей площадью 40,9 м2 из них жилой 19,7 м2, строения- кухня «Литер А1», кухня летняя «Литер Г», кладовка «Литер Г1», погреб «Литер Г2», сарай «Литер Г3», уборная «Литер Д», забор №1. Адрес объекта: 

<

адрес> Земельный участок площадью 1248 м2 (л.д.29).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 28.08.1995 года на жилой дом по адресу: 

<

адрес> собственником жилого дома является ФИО2, общая площадь дома составляет 40,9 кв.м, жилая площадь 19,7 кв.м. (л.д.15-19).

Из справки Орловского производственного участка Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 26.04.2021 года следует, что площадь домовладения по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>), указанная в техническом паспорте№ от 28.08.1995 года соответствует Выписке из ЕГРН № КУВИ-002/2021 – 41580893 от 20.04.2021 года и соответствует Договору о передаче жилья в собственность, где общая площадь 40,9 кв.м жилая 19,7 кв.м.(л.д.20).

Согласно справки Орловского производственного участка Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от 26.04.2021 года жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> ранее 

<

адрес>), с общей площадью 40,9 кв.м, жилой площадью 19,7 кв.м. значится за ФИО2, на основании передачи жилья в собственность № от 29.08.1995 года.(л.д.21).

Согласно выписке из ЕГРН, площадь земельного участка составляет -1200 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства; кадастровый номер № расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Согласно выписке из ЕГРН, площадь жилого дома составляет 40,9 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес> ( л.д.13).

Из положений ст.1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

После её смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 40,9 кв.м, в том числе жилой 19,7 кв.м, кадастровый №, и земельного участка. общей площадью 1200 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из материалов дела, при своей жизни наследодатель распорядилась всем принадлежащим ей ко дню смерти имуществом в пользу истицы, составив на имя ФИО3 завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное специалистом 

<

данные изъяты> сельского администрации Орловского района Ростовской области Ш. 

В соответствии со статьями 1152 - 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 по завещанию, удостоверенного специалистом Красноармейского сельского администрации истица ФИО3, а также истец ФИО7 как наследник по закону к нотариусу Орловского нотариального округа не обращались, в пределах срока, установленного ст. 1154 ГК РФ.

На основании ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 

Согласно справке серия МСЭ-2016 № выдана Бюро № –филиал ФКУ «ГБ МСЭ по Ростовской области» ДД.ММ.ГГГГ. ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>, установлена первая группа инвалидности, причина инвалидности «Общее заболевание», инвалидность установлено д на срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23)

Из паспорта на имя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, следует, что ФИО7 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, и. 

<

адрес> ( л.д. 10). 

Из справки Администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения Орловского района Ростовской области от 18.05.2021года следует, что ФИО3 рождения ДД.ММ.ГГГГ с сентября 2020 года и по настоящее время проживает на территории 

<

данные изъяты> сельского поселения по адресу: 

<

адрес>, пер. Энгельса, 

<

адрес>, совместно сне проживает ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основание: похозяйственная книга № лицевой счет хозяйства ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.16).

Согласно п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при определении наследственных прав в соответствии со статьями 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду, что к нетрудоспособным в указанных случаях относятся: несовершеннолетние лица (пункт 1 статьи 21 ГК РФ); граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (пункт 1 статьи 7 Федерального закона от 17.12.2001 года N 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации») вне зависимости от назначения им пенсии по старости; граждане, признанные в установленном порядке инвалидами I, II или III группы (вне зависимости от назначения им пенсии по инвалидности).

Таким образом, сын наследодателя, - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти своей матери, являлся нетрудоспособным инвалид первой группы, в связи с чем имеет право на обязательную долю, то есть на 1/4 долю от наследственного имущества ФИО2

При таких обстоятельствах, ФИО3 должно перейти права на наследственное имущество после смерти ФИО2 в размере 3/4 доли в праве общей совместной собственности на спорное имущество по завещанию, а 1/4 обязательная доля в праве общей совместной собственности на спорное имущество должна перейти к наследнику по закону сыну ФИО7, поскольку на момент смерти ФИО2 истец являлся нетрудоспособным.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

В силу разъяснений, данных в п.9 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Суды рассматривают требования граждан о включении имущества в состав наследства в случаях, когда у наследодателя право собственности на имущество не было оформлено либо было оформлено ненадлежащим образом. Например, когда по каким-то причинам право не было зарегистрировано в установленном законом порядке; если имущество подлежало регистрации, но фактически не регистрировалось; если в правоустанавливающих документах имеются ошибки и неточности, которые невозможно устранить во внесудебном порядке и т.п.

При этом, суд может вынести решение о включении имущества в состав наследства в том случае, если представленные материалы позволяют сделать вывод о том, что спорное имущество в действительности принадлежало наследодателю. 

Как установлено судом, на день смерти наследодателя ФИО2 в указанном жилом доме был зарегистрирован и проживал ФИО7, с сентября 2020 года ФИО3 проживает в указанном жилом доме с ФИО7 

В рассматриваемом споре следует признать установленным, что со смертью наследодателя ФИО2 в соответствии со ст.1113,ст.1114 ГК РФ, открылось наследство (в виде жилого дома и земельного участка), которые истцы наследники первой очереди по закону действительно приняли, но не оформили свои наследственные права, так как проживали на момент смерти с наследодателем. 

Иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено. 

Таким образом, суд считает, что факт принятия истцами наследства после смерти ФИО2, нашел свое подтверждение в судебном заседании.

При таких обстоятельствах, следует признать, что истцы приобрели, право на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти своей матери ФИО2 как наследники, фактически принявшие наследство.

Ответчик возражений против иска не заявил, иных наследников по закону либо по завещанию, претендующих на наследство, судом не установлено. 

При таких обстоятельствах, по мнению суда, иск следует удовлетворить полностью, так как в противном случае будут существенно ущемлены права и законные интересы истцов, являющиеся, надлежащими наследниками по закону. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3, ФИО7 к Администрации Орловского района Ростовской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить полностью.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ место смерти 

<

адрес>, место государственной регистрации Отдел ЗАГС 

<

адрес>, следующее имущество:

- жилой дом, общей площадью 40,9 кв.м, в том числе жилой 19,7 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- земельный участок, общей площадью 1200 кв.м, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО3 и ФИО7 принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 по 3/4 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на следующее имущество:

- жилой дом общей площадью 40,9 кв.м, в том числе жилой 19,7 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

- земельный участок общей площадью 1200 кв.м, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 по 1/4 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования на следующее имущество:

- жилой дом, общей площадью 40,9 кв.м, в том числе жилой 19,7 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>

- земельный участок, общей площадью 1200 кв.м, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Орловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2021 года.