№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года г. Пудож РК

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Копина С.А., 

с участием прокурора Сесюниной Л.М., 

представителя истца администрации Пудожского муниципального района – ФИО1, действующей на основании доверенности, 

при секретаре Тишковой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Пудожского муниципального района к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л :

Администрация Пудожского муниципального района обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что администрация является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик. Указанное жилое помещение приобретено по договору купли продажи у К. Квартира предоставлена гражданам 

<

данные изъяты>, по договору найма жилого помещения для лиц из числа детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, которого истец просит признать прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета. 

Представитель истца в судебном заседании уточнила требования, просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела по месту отбывания наказания. 

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела. 

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего подлежащими удовлетворению требования истца, суд считает необходимым исковые требования администрации Пудожского муниципального района удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

На основании ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждено соответствующими документами, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является собственностью администрации Пудожского муниципального района. 

Указанное жилое помещение приобретено истцом на основании муниципального контракта, заключенного с К. от 20.03.2020 года. Согласно условиям названного контракта продавец К. приняла на себя обязательство продать квартиру, свободную от имущественных прав и претензий третьих лиц. Продавец гарантировала, что жилое помещение не обременена, в том числе, правом третьих лиц на пользование жилым помещением. 

01.04.2020 года администрацией Пудожского муниципального района произведена государственная регистрация права в отношении спорной квартиры. 

03 апреля 2020 года на основании Постановления главы администрации Пудожского муниципального района № от 03.04.2020 года, а также договора найма жилого помещения для детей – сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей – сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, указанная квартира предоставлена 

<

данные изъяты>.

В настоящее время, помимо нанимателя жилого помещения, в нем зарегистрированы : 

<

данные изъяты>, а также ответчик ФИО2 с 27.02.2018 года. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик, утрачивает право пользования жилым помещением, поскольку оно реализовано в рамках муниципального контракта и собственником является администрация Пудожского муниципального района. Наличие у ответчика регистрации в жилом помещении не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него. 

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В свою очередь в соответствии с требованиями, изложенными в ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковые требования администрации Пудожского муниципального района удовлетворить и признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Требование о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, поскольку носит технический характер и производится регистрирующими органами на основании решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по государственной пошлине.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования администрации Пудожского муниципального района удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В остальной части заявленных исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в сумме 300 рублей в доход бюджета Пудожского муниципального района.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Пудожский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2024. 

Судья Копин С.А.