Дело № года 

РЕШЕНИЕ

 СУДА 

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 мая 2019 года 

<

адрес>

Ногинский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

с участием адвоката Климановой М.В., 

при секретаре Калёновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, просил суд: прекратить право пользования ФИО2, ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, г.п. им. Воровского, 

<

адрес>А. 

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.п. им. Воровского, 

<

адрес>А. В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 

Ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако в жилое помещение не вселялась, не проживали в нем, оплату коммунальных услуг и плату за содержание жилья не производили, каких-либо вещей ответчиков в квартире нет, членом семьи истца они не являются. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу влечет для ФИО1 несение дополнительных расходов по содержанию жилого помещения, в виде уплаты коммунальных платежей, рассчитываемых по числу лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал суду объяснения, аналогичные доводам текста искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, отбывает наказание по приговору суда в ФКУ ИК – 5 УФСИН России по 

<

адрес> (л.д.48). Представила в суд заявление, в котором указала, что против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д.49). 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат – Климанова М.В., привлеченная судом по правилам ст. 50 ГПК РФ против удовлетворения иска возражала, поскольку ей не известна позиция ответчика относительно заявленных требований.

Представитель третьего лица – МУ МВД РФ «Ногинское», в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался надлежащим образом. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика ФИО3, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пп. «е» п.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.п. им. Воровского, 

<

адрес>А (л.д.21-22). 

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО2 (л.д.25-37).

Ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрирована в спорном жилом помещении, однако, постоянно в нем не проживали, оплату коммунальных услуг и плату за содержание жилья не производили, каких-либо вещей ответчиков в квартире нет, членами семьи истца они не являются. 

Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, принадлежащем истцу ФИО1 влечет для него несение дополнительных расходов по содержанию жилого помещения, в виде уплаты коммунальных платежей, рассчитываемых по числу лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении. 

Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. 

Каких-либо договоров по порядку пользования ответчиками спорным жилым помещением не заключалось. 

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, показаниями свидетелей и ответчиками не оспаривались. 

В ходе слушания дела, судом были допрошены свидетели. 

Свидетель ФИО6 пояснил суду, что ответчик ФИО2 - бывшая супруга свидетеля, брак между ними был расторгнут в 2014 году. Бывшая супруга попросила его (свидетеля) помощь с постоянной регистрацией для трудоустройства. Поскольку его родители были против регистрации ответчика ФИО2 в своей квартире, он – свидетель ответчику ФИО7 помог в регистрации. В спорном жилом помещении ответчик ФИО2 периодически появлялась, но постоянно не проживала (л.д.54 оборот, л.д. 57). 

Свидетель ФИО8 пояснила суду, что знает истца ФИО1, как соседа по квартире. Ответчика ФИО3 свидетель, видела около пяти лет назад. В основном в квартире видит истца ФИО1, иногда к нему приезжают родители (л.д.57). 

Суд доверяет показаниям свидетелей, оснований не доверять показаниям не имеется, поскольку суд не усматривает заинтересованности свидетелей в исходе данного дела. 

Поскольку ФИО2, ФИО3 родственниками и членами семьи собственника спорной квартиры не являются, соглашений о порядке пользования жилым помещением с ними не заключались, в настоящее время ответчики в указанной квартире не проживают, личных вещей ответчиков в квартире нет, учитывая также наличие в материалах дела заявление ФИО2, в котором она против удовлетворения исковых требований не возражает, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.п. им. Воровского, 

<

адрес>А.

Прекратить право пользования ФИО3, жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.п. им. Воровского, 

<

адрес>А.

Решение суда является основанием, для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>. Азербайджан и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> ССР с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, г.п. им. Воровского, 

<

адрес>А.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: