Дело №2-1118/2026

50RS0042-01-2025-009940-24-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2026 года г.Сергиев Посад МО

Сергиево–Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Казаровой Т.В.,

при секретаре Костеровой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилкомфорт», АО «Мособлгаз» «Север», МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВЛЕНО:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Жилкомфорт», АО «Мособлгаз» «Север», МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ году было предоставлено жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на семью из трех человек: ФИО4, ФИО5 и ФИО2 ФИО4 и ФИО5 умерли. В настоящее время в квартире зарегистрированы: истец, сын истца и ответчик. Истец и её сын в жилом помещении не проживают, поскольку ответчик ведет аморальный образ жизни, нигде не работает, употребляет алкоголь. Просит суд определить порядок оплаты коммунальных услуг – 2/3 доли от размера платы за истцом и её несовершеннолетним сыном и в размере 1/3 за ответчиком.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске доводам.

Ответчики ФИО2, представители ООО «Жилкомфорт», МУП «Водоконал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», ООО «Сергиево-Посадский РО», АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Представитель ответчика филиала АО «Мособлгаз» «Север» по доверенности ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Данная норма согласуется с положениями п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, согласно которому наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Судом установлено, что квартира по адресу: 

<

адрес> была предоставлена ФИО4 на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17) с составом семьи: ФИО4, ФИО5 (муж) и ФИО2 (сын).

ФИО4 и ФИО5 умерли.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и несовершеннолетний ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

ФИО1 (бывш.Комарова) А.А. является дочерью ответчика ФИО2 (л.д.14).

Истец ФИО1 является матерью несовершеннолетнего ФИО7 (л.д.15).

Обратившись в суд с настоящим иском, ФИО1 указывает, что в жилом помещения ни она, ни её сын не проживают, ответчик ведет аморальный образ жизни, употребляет спиртные напитки, нигде не работает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельно комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат жилого помещения).

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Согласно п. 29 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Соглашения по внесению платы за коммунальные услуги, между истцом и ответчиками не заключено.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд определят доли в следующем порядке: доля ФИО1, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО7 – 2/3, доля ФИО2 – 1/3.

С учетом определения порядка оплаты, принятое решение является основанием для выдачи истцу ресурсоснабжающими и управляющей организациями отдельных платежных документов. При этом суд учитывает, что раздельное начисление платы и выдача каждому документа на оплату отвечают целям своевременной и полной оплаты жилищно-коммунальных услуг и не нарушает прав ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилкомфорт», АО «Мособлгаз» «Север», МУП «Водоканал», ООО «Газпром теплоэнерго МО», ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор», АО «Мосэнергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> следующем размере: доля ФИО1 – 2/3, доля ФИО2 – 1/3.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Судья Т.В. Казарова

Решение в окончательной форме принято 19 марта 2026 года

Судья Т.В. Казарова