Дело №2-4219/18 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

24 октября 2018 года 

Подольский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Волковой А.В.,

при секретаре судебного заседания Логвиновой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО4 к ФИО1 о взыскании коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 116 330 рублей. В дальнейшем ФИО4 уточнила исковые требования и просила взыскать с ответчика задолженность по коммунальным платежам в размере 46 875 рублей. Требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире также зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик не исполнял своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что нарушает ее права, так как ей приходится за него оплачивать коммунальные услуги. В настоящее время имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. В период с мая 2018 года ею была произведена оплата коммунальных услуг в размере 125 000 рублей 00 копеек. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате коммунальных услуг в размере 46 875 рублей, исходя из 1/4 доли приходящийся на него и 1/8 доли на несовершеннолетнего сына. 

ФИО6 судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - ФИО1 в судебное заседанием не явился, судом были предприняты все меры по его извещению.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО4, ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

Несовершеннолетний ФИО3 является сыном ФИО4, ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 6)

В связи с имеющейся задолженностью по оплате коммунальных услуг по 

<

адрес> по улице ФИО9о. Подольск в сумме 310 215 рублей 27 копеек (в том числе: 161 970,94 руб. по исполнительному производству по исполнительному листу №), ФИО4 предоставлена рассрочка оплаты задолженности по коммунальным платежам сроком до ДД.ММ.ГГГГ по 15 510 рублей 76 копеек ежемесячно, начиная с мая 2018 года, до полного погашения задолженности, что подтверждается соглашением о рассрочке оплаты задолженности по коммунальным платежам (л.д. 9).

Из представленных квитанций следует, что за период с мая 2018 года по август 2018 года истцом оплачены коммунальные услуги в размере 77 750 рублей 00 копеек (л.д. 16-20).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 2. и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;(в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 176-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 267-ФЗ) 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Поскольку ответчик не исполняет свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам, истец самостоятельно оплачивает задолженность по коммунальным услугам за себя, ответчика и их несовершеннолетнего сына, суд взыскивает с ФИО1 в пользу ФИО4 задолженность в размере 29 156 рублей 25 копеек, исходя из 1/4 доли приходящийся на него (77750/4=19437,50) и 1/8 доли на несовершеннолетнего сына (19437/2=9718,75). 

В удовлетворении исковых требований ФИО4 о взыскании с ФИО1 задолженности по коммунальным платежам свыше 29 156 рублей 25 копеек, суд отказывает, поскольку доказательств того, что ФИО4 оплатила задолженность по коммунальным платежам в большем размере, чем 77750 рублей суду не представлено.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к ФИО1 о взыскании коммунальных платежей удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО4 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальный услуги в размере 29 156 рублей 25 копеек, в остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий А.В. Волкова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>