УИД 29RS0018-01-2024-000096-06 

Дело № 2-874/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 марта 2024 года город Архангельск

Октябрьский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Вальковой И.А., с участием прокурора Здрецовой А.А., при секретаре Карповой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО7, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы по месту жительства ответчики. Фактически в жилом помещении она проживает одна. В сентябре 2009 года сын с семьей (супругой ФИО7 и дочерью ФИО1) выехали из спорного жилого помещения, стали проживать в 

<

адрес>. При выезде забрали все свои вещи. Несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в жилое помещение не вселялись, имеют только регистрацию. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает ее права как собственника. 

Истец, извещенная о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась. 

Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В письменных возражениях с иском не согласны, так как с 2009 года они в квартире не проживают, а наличие регистрации прав истца не нарушает. 

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: город Архангельск, 

<

адрес> является ФИО5 на основании договора передачи жилого помещения в собственность от 29.09.2003.

В спорном жилом помещении с 1986 года зарегистрирован сын истца - ФИО6, с 2008 года - невестка ФИО7, с 2009 года – внучка ФИО1, с 2011 года – внук ФИО2, с 2015 года – внучка ФИО3, с 2018 года – внучка ФИО4

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Сторонами не оспаривается, что ФИО6 и ФИО7 с дочерью ФИО1 в 2009 году добровольно выехали из спорного жилого помещения и до настоящего времени в нем не проживают, личных вещей не имеют. Несовершеннолетние ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в жилое помещение не вселялись.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что выезд ответчиков из жилого помещения носит длительный (более 14 лет) и постоянный характер, при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением не является вынужденным, в связи с этим требования истца подлежит удовлетворению. То обстоятельство, что несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилое помещение не вселялись, никем не оспаривается.

Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о принудительном выбытии из жилого помещения, о наличии препятствий в пользовании жилым помещением.

Довод ответчиков об отсутствии нарушения прав истца судом отклоняется.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Наличие регистрации иных лиц в принадлежащем ему жилом помещении препятствует собственнику этого помещения свободно осуществлять своё право собственности.

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО6 и ФИО7 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в равных долях.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО5 к ФИО6, ФИО7, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6 (№), ФИО7 (№), ФИО1 (№) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, 

<

адрес>. 

Признать ФИО2 (№), ФИО3 (№), ФИО4 (№) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: город Архангельск, 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения. 

Взыскать с ФИО6 (№) в пользу ФИО5 (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО7 (№) в пользу ФИО5 (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Архангельска.

Председательствующий И.А. Валькова