Дело № 2-291/2017

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Целинное 24 мая 2017 года

Целинный районный суд в составе председательствующего судьи М.В. Родюковой, при секретаре С.Г. Ишниязовой, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к закрытому акционерному обществу «Куйбышевское», Администрации Кислянского сельсовета Целинного района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Петрушкевич обратилась в суд с иском к ЗАО «Куйбышевское», Администрации Кислянского сельсовета Целинного района Курганской области о признании права собственности на квартиру, общей площадью (данные изъяты) кв.м., расположенную по адресу: (данные изъяты), указав в обоснование своих требований следующее. Спорная квартира была предоставлена в (данные изъяты) году. В настоящее время в квартире проживают муж ФИО2, дочь ФИО3, сын ФИО4 Был заключен договор найма с ЗАО «Куйбышевское». Истец имеют регистрацию по месту жительства по адресу спорной квартиры. Истец право на приватизацию жилья не использовала. Считает, что имеет право на приватизацию спорной квартиры, но во внесудебном порядкеприватизация квартиры невозможна, так как у ответчика отсутствуют правоустанавливающие документы.

В судебное заседание истец, третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца ФИО5 в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя, на исковых требованиях настаивает. 

Представитель ответчика ЗАО «Куйбышевское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании иска в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Кислянского сельсовета Целинного района Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о признании иска в полном объеме.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - неВ соответствии со ст.9 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики» от 24.12.1992 г. № 4218-1, действующим до 01.03.2005 г., и ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе прав на приватизацию.

Пункт п.5 ст.132 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. № 127-ФЗ также предусматривал необходимость передачи жилищного фонда, находящегося на балансе предприятий в ходе процедуры банкротства в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления.

Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних, а согласно ст.ст.6,7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с оформлением договора передачи, заключаемого указанными органами, предприятиями и учреждениями с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

В суде установлено, что истец проживает в спорной квартире с (данные изъяты) года. Квартира состоит на балансе ЗАО «Куйбышевское», правопреемника колхоза им. Куйбышева. В то же время права на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, что подтверждается Уведомлением Управления Росреестра об отсутствии сведений о регистрации прав в ЕГРП на данную квартиру. Право приватизации истцом не использовано, что подтверждается справками Администрации Целинного района и Администрации Кислянского сельсовета Целинного района.

Факт отсутствия государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за ответчиками не может служить основанием для отказа в иске, поскольку в таком случае гражданин лишался бы возможности реализовать свое право на приватизацию жилья, предусмотренное Федеральным законом.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики иск признали. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым принять признание иска и иск удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к закрытому акционерному обществу «Куйбышевское», Администрации Кислянского сельсовета Целинного района Курганской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить. 

Признать за ФИО6 право собственности на квартиру, общей площадью (данные изъяты) кв.м., расположенную по адресу: (данные изъяты).

Мотивированное решение составлено 24 мая 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Целинный районный суд.

Судья М.В. Родюкова