Дело № 2-528/2024

УИД 35MS0037-01-2024-000524-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2024 года г. Сокол

Вологодская область

Сокольский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Мокиевской С.Н.,

при секретаре Мотовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к наследнику ФИО1, - ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области обратился в суд с иском к правопреемникам умершей 04 января 2022 года ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> за период с 01 сентября 2017 года по 31 января 2024 года в размере 17 888 рублей 20 копеек, пени за период с 01 сентября 2017 года по 31 января 2024 года в размере 6 410 рублей 96 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 929 рублей 00 копеек, возврате излишне уплаченной государственной пошлины. 

Требования мотивированы тем, что ФИО1, являясь собственником 

<

адрес>, длительное время не оплачивала взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за указанный период по оплате взносов не погашена. 

Определением Сокольского районного суда Вологодской области от 06 марта 2024 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - нотариус ФИО3

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Соответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв не представил, об отложении слушания дела не ходатайствовал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в представленном суду отзыве указал на отсутствие возражений по делу, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в том числе, ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность гражданина – нанимателя или собственника жилого помещения, по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора социального найма, возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно пункту 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 части 1 Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с постановлением Правительства Вологодской области от 23 декабря 2013 года № 1354 «Об утверждении Областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» фонд капитального ремонта многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> формируется на счете регионального оператора.

На основании постановления Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года № 1119 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме» на территории Вологодской области минимальный взнос на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов на один квадратный метр общей площади помещения на 2014-2017 годы составляет 06 рублей 60 копеек в месяц; на 2018 год: с 01 января - 06 рублей 60 копеек, с 01 июля - 07 рублей 80 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); на 2019 год – 07 рублей 80 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); на 2020 года – 08 рублей 14 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); на 2021 год – 08 рублей 40 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); на 2022 год – 08 рублей 90 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); на 2023 год – 10 рублей 00 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования); на 2024 год – 10 рублей 75 копеек (для многоквартирных домов, не имеющих в составе общего имущества лифтового оборудования).

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что 

<

адрес> на праве собственности с 26 марта 2013 года принадлежит ФИО1 (выписка из ЕГРН от 12 августа 2022 года).

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Вступившим в законную силу заочным решением Сокольского районного суда Вологодской области от 27 сентября 2022 года с ФИО2, как наследника ФИО1, в пользу МУП «Коммунальные системы» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 февраля 2019 года по 30 июня 2022 года в размере 80 657 рублей 80 копеек, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за период с 01 января 2019 года по 31 марта 2020 года и с 01 января 2021 года по 31 мая 2022 года в размере 15 000 рублей 00 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 625 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 112 рублей 40 копеек, всего 99 395 рублей 20 копеек, в пределах стоимости наследственного имущества ФИО1

Данным судебным решением, имеющим преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела, установлено, что собственник жилого помещения ФИО1 № (№ от ДД.ММ.ГГГГ, запись акта о смерти № от 10 января 2022 года).

Наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось. 

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, иные объекты недвижимости на праве собственности умершей не принадлежат. 

В указанной квартире на дату смерти ФИО1 зарегистрирован ФИО2 (с 16 июля 2004 года по настоящее время), что подтверждается справкой ООО УК «Управдом» от 11 марта 2024 года и поквартирной карточкой. 

ФИО2 является сыном ФИО1 (запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, наследником по закону первой очереди умершей. 

В соответствии с ответами на запросы суда транспортные средства, самоходные машины и маломерные суда на имя умершей не зарегистрированы. 

Из материалов дела следует, что в ПАО «Сбербанк» на имя умершей имеются счета №, остаток денежных средств – 0 рублей 00 копеек, №, остаток денежных средств – 0 рублей 00 копеек.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В пункте 37 этого постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Анализ приведенных норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации дает основания полагать, что для наступления правовых последствий, предусмотренных пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, имеет значение факт принятия наследником наследства.

Из законодательства, регулирующего наследственные правоотношения, следует, что фактическое принятие наследства подтверждается такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Поскольку приведенный в пункте 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ перечень действий не является исчерпывающим, суд вправе оценить конкретные действия, совершенные наследником с точки зрения являются ли они действиями, свидетельствующими о фактическом принятии наследства наследником.

На основании изложенного, суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу, что ФИО2, который приходится ФИО1 родным сыном, фактически вступил в права наследования к имуществу умершей, поскольку на день смерти ФИО1 проживал совместно с ней в 

<

адрес>, являющейся наследственным имуществом умершей.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу положений пунктов 60-61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства; поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному договору, наследник, принявший наследство становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Федерального закона от 03 июля 2016 года № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» кадастровая стоимость определяется на основе рыночной информации и иной информации, связанной с экономическими характеристиками использования объекта недвижимости, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кадастровая стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, составляет 339 505 рублей 03 копейки.

Принимая во внимание указанное, цену иска, то, что кадастровая стоимость объекта недвижимости наиболее приближена к рыночной, суд полагает возможным при разрешении дела руководствоваться кадастровой стоимостью объекта, учитывая, что соответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства значительного расхождения между кадастровой и рыночной стоимостью объекта недвижимости. 

Согласно представленному истцом расчету задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 сентября 2017 года по 31 января 2024 года составляет 17 888 рублей 20 копеек.

По запросу суда истцом представлен расчет взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 сентября 2017 года по 04 января 2022 года в сумме 11 409 рублей 36 копеек и за период с 05 января 2022 года по 31 января 2024 года в сумме 6 642 рубля 96 копеек. 

Данный расчет судом проверен и признается арифметически неправильным.

Так, согласно произведенному судом расчету задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 сентября 2017 года по 04 января 2022 года составляет 11 409 рублей 35 копеек и за период с 05 января 2022 года по 31 января 2024 года – 6 642 рубля 89 копеек, таким образом, общая сумма задолженность составляет 18 052 рубля 24 копейки.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ФИО2 фактически принял наследство умершей ФИО1, что установлено вступившим в законную силу решением суда, факт невнесения соответчиком платы за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома нашел подтверждение в судебном заседании, то исковые требования о взыскании с соответчика ФИО2 задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме (в пределах заявленных исковых требований): с соответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с 01 сентября 2017 года по 04 января 2022 года в размере 11 409 рублей 35 копеек в пределах наследственного имущества ФИО1 и за период с 05 января 2022 года по 31 января 2024 года в размере 6 478 рублей 85 копеек (заявленная ко взысканию задолженность 17 888 рублей 20 копеек – 11 409 рублей 35 копеек), как с собственника жилого помещения. 

За несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома истцом заявлены ко взысканию пени за период с 01 августа 2017 года по 31 декабря 2023 года в сумме 6 410 рублей 96 копеек.

Постановлением Правительства РФ от 02 апреля 2020 года № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт приостановлено до 01 января 2021 года.

Данное постановление вступило в законную силу 06 апреля 2020 года, следовательно, взыскание пени не может производиться с 06 апреля 2020 года по 31 декабря 2020 года.

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497 введен мораторий на шесть месяцев с момента официального опубликования данного постановления на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Постановление вступило в силу со дня его опубликования на официальном Интернет-портале правовой информации 01 апреля 2022 года, срок его действия – до 01 октября 2022 года.

Срок действия моратория может быть продлен по решению Правительства Российской Федерации, если не отпали обстоятельства, послужившие основанием для его введения.

Мораторием на банкротство, введенным Постановлением Правительства РФ от 28 марта 2022 года № 497, помимо прочего, предусмотрен запрет на взыскание штрафов и неустоек.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что на спорные правоотношения распространяет свое действие указанное положение закона, следовательно, пени не подлежат взысканию также за период с 01 апреля 2022 года.

По запросу суда истцом представлен расчет пени за период с 01 января 2017 года по 05 апреля 2020 года, с 01 января 2021 года по 31 марта 2022 года и со 02 октября 2022 года по 31 декабря 2023 года, сумма пени составляет 4 335 рублей 82 копейки.

Согласно произведенному судом расчету размер пени за несвоевременное внесение платежей на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 августа 2017 года по 05 апреля 2020 года, с 01 января 2021 года по 31 января 2022 года составляет 3 884 рубля 17 копеек; с 01 февраля 2022 года по 31 марта 2022 года и со 02 октября 2022 года по 31 декабря 2023 года – 451 рубль 65 копеек.

На основании изложенного, с соответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 01 августа 2017 года по 05 апреля 2020 года, с 01 января 2021 года по 31 января 2022 года в размере 3 884 рубля 17 копеек в пределах наследственного имущества ФИО1; с 01 февраля 2022 года по 31 марта 2022 года и со 02 октября 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 451 рубль 65 копеек.

Оснований для снижения размера пени в силу статьи 333 Гражданского кодекса РФ суд не усматривает, учитывая сумму задолженности и период ее образования. 

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. 

При подаче иска в суд Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области оплачена государственная пошлина в размере 1 000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем, с соответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию денежные средства в размере 866 рублей 72 копейки.

Требование Фонда о возврате излишне уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению в силу следующего. 

Статья 93 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указывает на то, что основания и порядок возврата и зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.

Статья 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации содержит основания для возврата госпошлины, в числе которых, в частности, указана уплата государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Принимая во внимание, что истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 1 000 рублей 00 копеек, то излишне уплаченная государственная пошлина в размере 133 рубля 28 копеек подлежит возврату истцу. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к наследнику ФИО1, - ФИО2 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (№) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 01 сентября 2017 года по 04 января 2022 года в размере 11 409 (одиннадцать тысяч четыреста девять) рублей 35 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов за период с 01 августа 2017 года по 05 апреля 2020 года, с 01 января 2021 года по 31 января 2022 года в размере 3 884 (три тысячи восемьсот восемьдесят четыре) рубля 17 копеек, всего 15 293 (пятнадцать тысяч двести девяносто три) рубля 52 копейки, в пределах стоимости наследственного имущества ФИО1,.

Взыскать с ФИО2 (ИНН 

<

***>) в пользу Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (№) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с 05 января 2022 года по 31 января 2024 года в размере 6 478 (шесть тысяч четыреста семьдесят восемь) рублей 85 копеек, пени за несвоевременную оплату взносов услуг за период с 01 февраля 2022 года по 31 марта 2022 года и со 02 октября 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 451 (четыреста пятьдесят один) рубль 65 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 866 (восемьсот шестьдесят шесть) рублей 72 копейки, всего 7 797 (семь тысяч семьсот девяносто семь) рублей 22 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Обязать ФНС России возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области излишне уплаченную государственную пошлину в размере 133 (сто тридцать три) рубля 28 копеек, внесенную с перечислением денег в Казначейство России (ФНС России) ИНН 

<

***> счет № 03100643000000018500 в Отделение Тула Банка России//УФК по Тульской области г. Тула платежным поручением № 89 от 19 января 2024 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Н. Мокиевская

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.04.2024 года.