ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 января 2026 года город Губкин Белгородской области

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Пастух В.Г.,

при секретаре Ковалевой Д.В.

с участием помощника прокурора Проскуриной Д.А.,

представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Кузьминой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 является собственником квартиры № по 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован ФИО2

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, ссылаясь, что в квартире ответчик не проживает длительное время. Вначале ФИО2 некоторое время проживал со своей семьей в 

<

адрес>, затем переехал в 

<

адрес>, где сейчас находится ответчик ей не известно. Собственник квартиры несет бремя расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчику ФИО2 направлялась повестка в суд о рассмотрении дела заказным письмом с обратным уведомлением по адресу его регистрации, указанному истцом (л.д. 4). По сведениям Почта России причина невручения адресату заказного почтового отправления с почтовым идентификатором 

<

данные изъяты> – «Истек срок хранения» (л.д.49), т. е. ФИО2, несмотря на направление ему извещения, за получением судебной корреспонденции не явился. Указанное свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного разбирательства, его добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений стороны истца, и, руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в целях предоставления ответчику возможности отмены заочного решения в установленном законом порядке, при наличии на то оснований, для обеспечения реализации фундаментального процессуального права ответчика на состязательный процесс.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, выслушав доводы представителя истца, высказанные в обоснование заявленных требований, заключение помощника прокурора Проскуриной Д.А., полагавшей иск обоснованным, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 1/12 доли из которых ей принадлежит на основании договора дарения доли квартиры, а 11/12 на основании договора пожизненного содержания с иждивением, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.15-22).

В судебном заседании представитель истицы пояснила, что ФИО2 ее родной брат и жил в квартире в течение года с разрешения бабушки – прежнего собственника спорной квартиры ФИО6.

Как следует из адресной справки, выданной отделом миграции ОМВД России «Губкинский» Белгородской области ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Следовательно, истец вправе требовать устранения препятствий пользования жилым помещением, находящемся в его личной собственности.

Согласно ст. 3 «Правил регистрации и снятии гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», место жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира № 

<

адрес> не является для ответчика ни местом жительства, ни местом пребывания, так как он в ней не живет.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании ФИО7, ФИО8, допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей. Ставить под сомнение показания данных свидетелей у суда оснований не имеется, так как они об уголовной ответственности в соответствии со ст.307, 308 УК РФ предупреждены, о чем собственноручно дали подписку. Их показания не противоречат фактическим обстоятельствам дела

До настоящего времени ответчик зарегистрирован в квартире. При этом расходы по оплате коммунальных платежей он не несет, фактически в квартире не проживает, намерений вселяться в квартиру не имеет.

Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом требований закона, пришел к выводу об удовлетворении требований, поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, добровольно выехал из нее в иное место жительства, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик отказался от ведения совместного хозяйства с истцом, самостоятельного права пользования долей квартиры ответчик не приобрел, соглашение о пользовании жильем между собственником жилого помещения и ответчиком не достигнуто.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно части 2 указанной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Вместе с тем из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Факт того, что ФИО2 длительный период времени вместе с истцом в принадлежащей ей квартире не проживает, совместно хозяйство с истцом не ведет, ответчиком не оспаривается.

Принимая во внимание, что ответчик длительное время не проживает по месту своей регистрации, а, следовательно, добровольно освободил жилое помещение, в настоящее время собственник жилого помещения возражает против его проживания в своей квартире, а право постоянного пользования жилым помещением наравне с собственником ответчик не приобрел, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о прекращении ответчиком права пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано с подачей апелляционной жалобы в Белгородский областной суд через суд первой инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Пастух В.Г.