Дело №2-279/2024

УИД: 50RS0036-01-2023-006512-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2024 года

г. Пушкино Московская область 

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Морозовой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 82 940,16 руб., пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 47 942,60 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 252,33 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> поляны, 

<

адрес>. В соответствии с концессионным соглашением № от 

<

дата> права и обязанности теплоснабжающей организации в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах муниципального образования «Пушкинский муниципальный район 

<

адрес>» с 

<

дата> переданы ООО «Газпром теплоэнерго МО». В заявленный период ответчики пользовались услугами отопления и горячего водоснабжения в квартире по вышеуказанному адресу и не оплачивали их потребление, что является нарушением охраняемого законом права взыскателя на получение платы за предоставленные коммунальные услуги. С 

<

дата> ответчики имели один лицевой счет № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> поляны, 

<

адрес>. 

<

дата> Пушкинским городским судом 

<

адрес> вынесено заочное решение об определении порядка пользования жилым помещением адресу: 

<

адрес> поляны, 

<

адрес>, определении долей по оплате коммунальных услуг. С октября 2021 года имеется два лицевых счета для начисления коммунальных услуг. Лицевой счет № принадлежит ФИО2, лицевой счет № – ФИО1 Ответчики своевременно не вносили плату за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем образовалась задолженность за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 82 940,16 руб., которую истец заявляет ко взысканию.

Представитель истца ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, чем в адрес суда направили заявление.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена; в ходе судебного разбирательства ФИО1 возражала против удовлетворения по доводам, изложенным в письменном отзыве, просила применить пропуск срока исковой давности, в удовлетворении иска отказать.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен. 

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие сторон.

Суда, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных права в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Из п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с положениями ст.ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» является лицом, осуществляющим оказание коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению на территории 

<

адрес>.

Собственники и пользователи помещений многоквартирного дома, обязаны оплачивать оказанные ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению на расчетные счета истца на основании платежных документов, выставленных истцом, (квитанций).

Ответчикам ФИО1, ФИО3 принадлежит на парфе общей долевой собственности квартира, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по ? доли в праве каждому, что подтверждено выпиской из ЕГРН.

Заочным решением Пушкинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> исковые требования ФИО1 к ФИО2 об определении порядка пользования жилым помещением, определении долей по оплате коммунальных услуг удовлетворены; данным решением суда:

«Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> поляны, 

<

адрес>: 

Выделить в пользование ФИО1 комнату №, площадью 19,2 кв.м, балконом № площадью 0,7 кв.м., встроенный шкаф № площадью 0,7 кв.м.

Выделить в пользование ФИО2 комнату № площадью 8,1 кв.м, встроенный шкаф №,9 кв.м.

В общее пользование ФИО1, ФИО2 выделить места общего пользования: кухня, коридор, ванная, туалет.

Определить порядок оплаты коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: 

<

адрес> поляны, 

<

адрес>:

- ФИО1 – ? доли

- ФИО2 – ? доли 

Настоящее решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов ФИО1, ФИО2 в соответствии с установленными долями и размером участия в оплате коммунальных услуг и жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> поляны, 

<

адрес>.»

Вышеуказанное заочное решение суда вступило в законную силу 

<

дата>.

Ответчики своевременно не вносили плату за услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем образовалась задолженность, что подтверждается справкой о начислениях и оплате коммунальных услуг по лицевому счету №.

Определением мирового судьи судебного участка № Пушкинского судебного района 

<

адрес> от 29.2022 отменен судебный приказ от 

<

дата> о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго МО», задолженности по жкх за период с 

<

дата> по 

<

дата> в сумме 50 468 руб. и государственной пошлины в сумме 1110 руб. в связи с поступившими возражениями должника, последовало обращение в суд с данным иском.

Истец заявляет требование о взыскании с ответчиковв солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 82 940,16 руб.

Как указывает истец, с 

<

дата> ответчики имели один лицевой счет № на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> поляны, 

<

адрес>; С октября 2021 года имеется два лицевых счета для начисления коммунальных услуг: лицевой счет № принадлежит ФИО2, лицевой счет № – ФИО1

В обоснование заявленных требований истцом представлена справка о начислениях и оплате по лицевому счету № за период с 

<

дата> по 

<

дата>.

Доказательств отсутствия задолженности за коммунальные услуги за спорный период, вопреки требованиям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в материалы дела ответчиками не представлено.

Между тем, в соответствии с действующим законодательством, поскольку порядок оплаты порядок оплаты коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: 

<

адрес> поляны, 

<

адрес> был определен заочным решением суда от 

<

дата>, обязанность по оплате коммунальных услуг за период до даты вступления заочного решения в законную силу все собственники несут солидарно.

Таким образом, взыскание с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № в солидарном порядке, образовавшейся до момента установления судом порядка оплаты коммунальных услуг, исходя из причитающихся им долям, невозможен.

В силу ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных по делу обстоятельств, руководствуясь вышеприведенными нормами права, суд находит, что требования истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 

<

дата> по 

<

дата> обоснованы.

Ответчиком ФИО1 заявлено о применении пропуска срока исковой давности к исковым требованиям ООО «Газпром теплоэнерго МО».

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года.

Как указано в п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе, со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Выдача судебного приказа, в соответствии с пунктом 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации прерывает течение срока исковой давности.

Учитывая вышеизложенные нормы права, принимая во внимание, что истец с настоящими исковыми требованиями обратился в суд 

<

дата>, с учетом данных о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности и его отмене, суд приходит к выводу о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> (включительно).

При таких обстоятельствах, с учетом арифметического сложения ежемесячных платежей согласно справке истца о начисления по коммунальным услугам с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 38 202,12 руб.

Размер пени за указанный период согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ составит 7 202,57 руб.

Как указано в п.38 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (п.39 Постановления).

Учитывая характер допущенного ответчиками нарушения, категорию рассматриваемых правоотношений, исходя из фактических обстоятельств данного дела, принимая во внимание правовую природу данной финансовой санкции, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> и о возможности снижения размера пени за допущенную ответчиками просрочку оплаты до 2 000 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в абз. 4 п. 21 Постановления от 

<

дата> N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 1562,14 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Газпром теплоэнерго 

<

адрес>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 38 202 рубля 12 копеек, пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 562 рубля 14 копеек.

В оставшейся части заявленных сумм, размер которых превышает определенный судом ко взысканию, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме -28.02.2024

Судья: