Дело № 2-1356/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием прокурора Вертинской Г.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 19 ноября 2018 года дело по иску администрации МОГО «Инта» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении, снятии с регистрационного учета, передаче жилого помещения, признании права муниципальной собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МОГО «Инта» обратилась в суд с иском к ответчикам о выселении, снятии с регистрационного учета из ____ в г. Инта РК, передаче данного жилого помещения администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договора-обязательства от 26.01.2018. В обоснование своих требований указала, что ФИО2 20.03.2018 в рамках федеральной целевой подпрограммы «Жилище» на 2015-2020 годы за счет средств федерального бюджета выдан государственный жилищный сертификат серии ПС №__ о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилого помещения на территории г. Москвы на состав семьи 4 человека. На основании договора-обязательства от 26.01.2018, заключенного между администрацией МОГО «Инта» и ответчиками, ответчики обязались после приобретения жилья передать администрации МОГО «Инта» жилое помещение по адресу: ____ 2-месячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата. Реализуя предоставленную субсидию, ответчики приобрели и оформили в собственность жилое помещение по адресу: ____, однако на сегодняшний день ответчики остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении. Также ответчиками не выполнено обязательство по передаче указанного жилого помещения в собственность МОГО «Инта». Данное нарушение договора является существенным, поскольку передача ранее занимаемого жилья является основным условием предоставления жилищной субсидии.

Истец надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела своего представителя для участия в судебном заседании не направил, просил рассмотреть дело без участия его представителя. Указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом судебными повестками, в судебное заседание не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что в соответствии с Федеральным законом РФ от 25.10.2002 № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», а также как участнику подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, ФИО2 за счет федерального бюджета был выделен государственный жилищный сертификат на сумму 2 452 550 руб. для приобретения жилого помещения на территории г. Москвы на состав семьи 4 человека (л.д. 5).

26.01.2018 ответчики каждый заключили с администрацией МОГО «Инта» обязательства, в соответствии с которыми они обязались в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать в установленном законодательством РФ порядке жилую площадь, находящуюся по адресу: ____, администрации МОГО «Инта» (л.д. 10,14). 

На основании ст. 6 Федерального Закона № 125-ФЗ от 25.10.2002 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Жилое помещение, принадлежащее гражданину на праве собственности, передается по договору мены органу государственной власти субъекта РФ или органу местного самоуправления в обмен на государственный жилищный сертификат. Исполнение обязательства осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной субсидии. 

Таким образом, условием получения субсидии для приобретения жилья законодатель определяет безусловную передачу занимаемого жилого помещения органу местного самоуправления.

Государственный жилищный сертификат о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилого помещения на территории г. Москвы выдан ФИО2 20.03.2018 (л.д.5). 

Согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству строительства и дорожного хозяйства Республики Коми за период с 01.07.2018 по 31.07.2018 ФИО2 и членам её семьи 04.07.2018 выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/4 долю каждому жилого помещения расположенного по адресу: ____ (л.д. 9). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики за счет средств жилищной субсидии приобрели жилое помещение, расположенное за пределами районов Крайнего Севера, следовательно, администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиками выполнила надлежащим образом и в полном объеме. 

Ответчики, принятые на себя обязательства от 26.01.2018 не исполнили до настоящего времени.

Из копии поквартирной карточки усматривается, что ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО5, __.__.__ г.р., остаются зарегистрированными по месту жительства в ____ (л.д. 16). 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права выданному Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Коми (л.д.12,13) ____, принадлежит на праве собственности в равных долях по ? доли ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 27.05.2015. Договор дарения спорного жилого помещения ответчиками истцу, отсутствует.

Согласно ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств. Ответчик ФИО2 и члены её семьи в установленном законом порядке получили безвозмездную жилищную субсидию, оформили право собственности на приобретенное по субсидии жилье в Московской области, знали, что необходимо сняться с регистрационного учета, выселиться из занимаемого в г. Инта жилого помещения, а также передать его администрации МОГО «Инта», но свои обязательства не исполнили. Данные обязательства должны быть исполнены ответчиками надлежащим образом. 

Таким образом, исковые требования администрации МОГО «Инта» о выселении и снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 и несовершеннолетней ФИО5, __.__.__ г.р., по адресу: ____; обязании передать жилое помещение по данному адресу администрации МОГО «Инта» в соответствии с п.п. 2.3.-2.6. договорами-обязательствами от 26.01.2018, признании права собственности на вышеуказанное жилое помещение и прекращении права общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ____ за учета ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Государственная пошлина, от уплаты которой администрация МОГО «Инта» при подаче иска освобождена, подлежит взысканию с ответчиков на основании ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ФИО4, ФИО3 совместно с несовершеннолетней ФИО5, из квартиры по адресу: ____ без предоставления другого жилого помещения.

Снять ФИО2, ФИО4, ФИО3 совместно с несовершеннолетней ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.

Обязать ФИО2, ФИО4, ФИО3 передать жилое помещение по адресу: ____ администрации МОГО «Инта» в соответствии с условиями обязательства от 26.01.2018, а именно: произвести при необходимости косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно смете МКУ «УЖКХ», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день выезда из квартиры, перед выездом сдать ключи от квартиры в МКУ «УЖКХ», после обследования квартиры и передачи в установленном порядке, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учету и распределению жилья АдмИ.ации М. «И.» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования городского округа «Инта» на жилое помещение по адресу: ____, прекратив право долевой собственности ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО1 на указанную квартиру. 

Взыскать с ФИО2, ФИО4, ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета МО ГО «Инта» в размере по 300 руб. с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба или представление прокурора в Верховный суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Интинский городской суд.

Судья Л.В. Махнева