Дело № 2а-433/2020

05RS0022-01-2020-002493-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кизилюрт 05 октября 2020 года 

Кизилюртовский городской суд в составе председательствующего судьи Муталимовой К.Ш., при секретаре Абдулатиповой А.М.,

с участием: представителя административного истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 15.09.2020 года, административного ответчика – представителя Администрации ГО «город Кизилюрт» - ФИО3, действующей на основании доверенности № 01- 15\17 от 20 марта 2020 года, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело, возбужденное по административному исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «город Кизилюрт» о признании отказа (бездействия) незаконным,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с административным исковым заявлением к Администрации городского округа «город Кизилюрт» о признании отказа (бездействия) административного ответчика незаконным и об обязании администрацию городского округа « город Кизилюрт» перевести жилое помещение, площадью 350 кв.м. на 1 этаже здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>. в нежилое, ссылаясь на то, что она 31 августа 2020 года обращалась в администрацию городского округа «город Кизилюрт» с заявлением о переводе из жилого в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Администрации городского округа «город Кизилюрт» отказала в удовлетворении заявления на том основании, что отсутствуют законные основания для перевода помещения из жилого в нежилое. 

Считает, что действия административного ответчика незаконны и необоснованны. 

В судебном заседании представитель административного истца поддержал полностью требование административного истца к Администрации городского округа «город Кизилюрт» о признании отказа (бездействия) незаконным и просил их удовлетворить.

Представитель административного ответчика ФИО3 не возражала против удовлетворения требований административного иска. 

Заслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Установлено, что 31 августа 2020 года административный истец обратился в администрацию городского округа «город Кизилюрт» с заявлением о переводе из жилого в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

Администрация городского округа «город Кизилюрт» отказала в удовлетворении заявления на том основании, что отсутствуют законные основания для перевода помещения из жилого в нежилое.

Согласно (п.9 ч.5 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218- ФЗ (ред. от 31.07.2020) « О государственной регистрации недвижимости», здания по своему назначению подразделяются на нежилые и жилые 

В соответствии с ч.1ст. 22 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу п.1 ч.1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома.

Согласно ч.2 ст. 16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально- определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. 

В соответствии с ч.1ст. 23 Жилищного кодекса РФ перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления. 

В соответствии с ч. 3.1, 3.2 ст. 22 Жилищного кодекса РФ:

3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается;

3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается;

Судом не установлены, предусмотренные ч. 3.1, 3.2 ст. 22 Жилищного кодекса РФ основания, препятствующие переводу жилого помещения в нежилое, иные основания законом не предусмотрены.

В соответствии со ст.46 Конституции Российской Федерации решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы в суд. 

В силу ч.1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с ч.8 ст.226 КАС РФ при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд проверяет законность решения, действия (бездействия) в части, которая оспаривается, и в отношении лица, которое является административным истцом, или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление. При проверке законности этих решения, действия (бездействия) суд не связан основаниями и доводами, содержащимися в административном исковом заявлении о признании незаконными решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, и выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи, в полном объеме.

В силу ч.11 ст. 226 КАС РФ обязанность доказывания обстоятельств, указанных в пунктах 1 и 2 части 9 настоящей статьи, возлагается на лицо, обратившееся в суд, а обстоятельств, указанных в пунктах 3 и 4 части 9 и в части 10 настоящей статьи, - на орган, организацию, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями и принявшие оспариваемые решения либо совершившие оспариваемые действия (бездействие).

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что имелись все законные основания для удовлетворения заявления административного истца о переводе из жилого в нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, следовательно, административное исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 175 - 180, 273 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Административное исковое заявление административного истца ФИО1 к административному ответчику - Администрации городского округа «город Кизилюрт» о признании отказа (бездействия) незаконным и об обязании администрацию городского округа «город Кизилюрт» перевести жилое помещение, площадью 350 кв.м. на 1 этаже здания, расположенного по адресу: 

<

адрес> в нежилое, удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан путем подачи жалобы (представления) в Кизилюртовский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения.

Судья