УИД 77RS0030-02-2025-006551-14

дело № 2-3194/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 декабря 2025 года адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лапиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3194/25 по иску СНТ «Белые росы-1» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с уточненным иском к ответчику, в котором просит взыскать задолженность перед СНТ «Белые росы-1» по оплате за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, включающую задолженность по приравненным к членским взносам платежам в размере сумма и целевые взносы в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2023 по 10.10.2025 в размере сумма, с последующим начислением до момента фактической оплаты задолженности, судебные расходы.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060160:28, по адресу: адрес, уч. № 21, расположенного на адрес «Белые росы-1». Ответчик пользуется имуществом общего пользования, однако не производит оплату, в связи с чем имеет задолженность перед СНТ «Белые росы-1» за июль – сентябрь 2023 года по приравненным к членским взносам платежам в размере сумма, по целевым взносам за 2023 год в размере сумма и за 2025 год в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования с учетом уточнений.

Ответчик, представитель ответчика в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения заявленных требований по доводам письменных возражений на иск.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 2 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу части 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В части 4 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ указано, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно части 5 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как следует их приведенных выше норм права, собственники земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату, предусмотренную частью 3 статьи 5 Федерального закона № 217-ФЗ, в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.

В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона № 217-ФЗ.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0060160:28, по адресу: адрес, уч. № 21, расположенного на адрес «Белые росы-1».

Пунктом 6.2. Устава СНТ «Белые росы-1» определено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы, целевые взносы.

Согласно п. 6.6. Устава размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных Общим собранием членов товарищества, из расчета на 1 квадратный метр площади садового участка в фиксированном размере.

Пунктом 6.8. Устава определено, что оплата членских взносов производится ежеквартально, не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Размер платы для собственников и правообладателей земельных участков, не являющихся членами товарищества, рассчитывается в порядке, установленном п. 6.6. Устава для определения размера взносов (пункт 8.3 Устава СНТ «Белые росы-1»).

Решением общего собрания членов СНТ «Белые росы-1» от 23.07.2023-06.08.2023 установлен размер членского взноса - сумма в месяц, целевого взноса с каждого участка - сумма

Решением общего собрания членов СНТ «Белые росы-1» от 30.06.2024 установлен размер членского взноса (и приравненных к ним платежей) – сумма в месяц.

Решением общего собрания от 15.06.2025 установлен размер членского взноса - сумма и размер целевого - сумма

Указанные решения недействительными не признаны.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика задолженности по приравненным к членским взносам платежам за июль – сентябрь 2023 года в размере сумма, целевым взносам за 2023 год в размере сумма и за 2025 год в размере сумма, а в общем размере сумма, согласно представленному расчету.

Разрешая заявленные требования, суд, проверив представленный истцом расчет задолженности и признав его арифметически верным, исходит из того, что ФИО1 относится к категории граждан, ведущих садоводство на адрес «Белые росы-1» в индивидуальном порядке, и как собственник земельного участка не может быть освобождена от внесения платы за содержание имущества общего пользования в виде инфраструктурных взносов и иных целевых взносов.

Учитывая, что доказательств погашения задолженности ответчиком не представлено, как и иного её размера, материалы дела также не содержат таких доказательств, то указанные требования суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Довод ответчика о том, что его земельный участок не находится на адрес «Белые росы-1» опровергается имеющимися в материалах дела документами, а именно, ответом Администрации городского адрес от 22.05.2024 с приложенным проектом планировки и застройки участка для дачного строительства вблизи адрес и постановлением Главы адрес от 01.08.2003 № 2538/8 «Об утверждении проекта планировки и застройки участка дачного строительства вблизи адрес».

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В случае, когда соглашением сторон предусмотрена неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства, предусмотренные настоящей статьей проценты не подлежат взысканию, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 4 ст. 395 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что, если законом или соглашением сторон установлена неустойка за нарушение денежного обязательства, на которую распространяется правило абзаца первого пункта 1 статьи 394 ГК РФ, то положения пункта 1 статьи 395 ГК РФ не применяются. В этом случае взысканию подлежит неустойка, установленная законом или соглашением сторон, а не проценты, предусмотренные статьей 395 ГК РФ (пункт 4 статьи 395 ГК РФ).

Из разъяснений, содержащихся в п. 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" следует, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст. 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п. 3 ст. 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Таким образом, положения статей 8, 14 Федерального закона N 217-ФЗ предполагают возможность установления уставом товарищества ответственности за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов этого товарищества.

Руководствуясь вышеприведенными нормами права, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период 11.08.2023 по 10.10.2025 в размере сумма, а также процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму основного долга, начиная с 11.10.2025 года до даты фактического исполнения обязательств, суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, предусмотренные ст. 94 ГПК РФ.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Определяя размер судебных расходов на оплату юридических услуг, понесенных истцом при рассмотрении дела, исходя из принципа разумности, учитывая сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое и затраченное на участие в суде, суд считает возможным удовлетворить указанные требования в полном объеме, взыскав с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

При этом суд исходит из того, что стоимость оказанных услуг является разумной и обоснованной, данная стоимость соответствует средней стоимости юридических услуг, оказываемых представителями соответствующей квалифицированной группы, в судах общей юрисдикции в адрес за 2025 году по данным исследования стоимости юридических услуг, размещенных в отрытом доступе на сайте veta.expert.ru.

Другая сторона вправе представить доказательства, опровергающие доводы заявителя, а также представить обоснование чрезмерности и неразумности таких расходов либо злоупотребления правом со стороны лица, требующего возмещения судебных издержек.

Вместе с тем, ответчик не представил доказательств, опровергающих документально подтвержденный размер расходов, не указал обстоятельств, в связи с которыми считает такой размер расходов явно неразумным, не соответствующим необходимости и оправданности, не указал цены, которые обычно устанавливаются за аналогичные услуги, а также не представил возможный контр расчет.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Белые росы-1» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспортные данные) о взыскании денежных средств - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Белые росы-1» денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 11.08.2023 по 10.10.2025 в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Белые росы-1» проценты за пользование чужими денежными средствами с 11.10.2025 по день возврата денежных средств, начисленные исходя из размера ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды на сумму остатка основного долга, который составляет сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 16.03.2026.

Судья	О.С. Лапина