копия

Гражданское дело №2-825/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 года город Обнинск Калужской области 

Обнинский городской суд Калужской области в составе судьи Аристарховой Е.В.,

при секретаре Аськовой С.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей-стоянок для автомобилей, индивидуальных гаражей «Дружок» (ГСК «Дружок») о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

16.05.2018г. истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ГСК «Дружок» о признании за каждым из истцов по 26,5/1492 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

В обоснование иска истцы ссылаются на то, что им на праве собственности по свидетельству о праве на наследство по закону от 20.03.2014г. принадлежит гаражный бокс с подвалом, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> №.

Право общей долевой собственности истцов (по ? доле в праве) на гаражный бокс зарегистрировано в установленном законом порядке.

Однако в регистрации права общей долевой собственности истцов на земельный участок отказано в связи с тем, что на основании соглашения членов ГСК «Дружок» собственником доли в праве общей долевой собственности на участок является другое лицо – наследодатель.

Истцы ФИО1 и ФИО2 и их представитель ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ГСК «Дружок», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, своих представителей в суд не направили. 

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.п.1, 2 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу п.2.1 ст.3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ переоформление гаражными потребительскими кооперативами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками осуществляется в порядке, установленном статьей 36 Земельного кодекса РФ.

В соответствии с ч.3 ст.36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В судебном заседании из исследованных судом письменных доказательств по делу, включая копию наследственного дела, установлено, что истцам ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Обнинского нотариального округа ФИО4 20.03.2014г. принадлежит гаражный бокс с подвалом, расположенный по адресу: 

<

адрес> №.Постановлением Администрации г. Обнинска от 18.03.2011г. №391-п в общую долевую собственность членам ГСК «Дружок» для эксплуатации гаражных боксов предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 1492кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Согласно протоколу общего собрания членов ГСК «Дружок» от ДД.ММ.ГГГГ. № и выписке из протокола общего собрания членов ГСК «Дружок» от ДД.ММ.ГГГГ. № соглашением о распределении долей между членами ГСК «Дружок» наследодателю - отцу истцов ФИО5 - принадлежала 53/1492 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Регистрация права общей долевой собственности наследодателя, и, соответственно, истцов на земельный участок произведена не была. 

На основании фактических обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что доли истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный в общую долевую собственность членам ГСК «Дружок», подлежит определению в соответствии с долей наследодателя, определенной соглашением лиц, в чьей долевой собственности находится названный земельный участок, т.е. в размере ? от 53/1492, что составляет на каждого из истцов по 53/2984 доли в праве.

Определение доли истцов в праве общей долевой собственности на земельный участок, переданный для эксплуатации ГСК «Дружок» его членам в указанных размерах не нарушает права и охраняемые законом интересы других членов ГСК, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 53/2984 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 53/2984 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО1 53/2984 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО2 53/2984 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: адрес установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Обнинский городской суд Калужской области в течение месяца со дня вынесения.

Судья Е.В. Аристархова