Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Приозерск Ленинградской области 04 апреля 2024 года 

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Строгановой О.Г.,

При секретаре Лыковой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Ваш Дом» о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств по договору, неустойки, убытков, штрафа, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с данным иском, указав, с учетом уточнения исковых требований, что 15.06.2021 между ней и ООО «Ваш дом» был заключен договор строительного подряда №, предметом которого являлось строительство жилого дома из газобетона на принадлежащем истцу земельном участке по адресу: 

<

адрес> Общая стоимость работ по договору составила 3 639 821 рублей. Истец полностью оплатил ответчику стоимость работ по договору, при этом 262 070 рублей – это личные денежные средства истца, 2 640 000 рублей – заемные денежные средства, полученные истом по кредитному договору, 483 881, 83 рублей – средства материнского капитала, 253 872 рублей – средства регионального материнского капитала. К установленному в договоре сроку работы ответчиком выполнены не были, как и не выполнены на момент обращения в суд, в связи с чем истец направил ответчику требование о расторжении договора и возврате денежных средств, которое было направлено в ООО «Ваш дом» 04.09.2023, однако ответчиком получено не было и 06.10.2023 было направлено обратно в адрес истца.

В этой связи ФИО1 просит суд расторгнуть договор строительного подряда № от 15.06.2021, заключенный с ООО «Ваш дом», взыскать с ООО «Ваш дом» денежные средства, уплаченные истцом по договору, 2 902 067 руб. из которых взыскать в свою пользу, 483 881,83 руб. – в пользу отделения Фонда пенсионного и социального страхования в Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, 253 872 руб. – в пользу ГКУ «Центр социальной защиты населения», неустойку за нарушение сроков возврата денежных средств по договору за период с 06 октября 2023 года и до вынесения решения суда, убытки в виде процентов по кредитному договору, которые истец должен уплатить за весь период займа, в размере 5 263 374,84 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50 % от удовлетворенных судом требований, а также убытки (т. 1 л.д. 4-8, л.д. 136-141).

В судебное заседание явился представитель истца ФИО2, который поддержал доводы искового заявления, и просил их удовлетворить. 

Ответчик ООО «Ваш дом» своего представителя в суд не направил, извещался о дате и времени рассмотрения дела путем направления судебных повесток по адресу места нахождения юридического лица. 

Третье лицо по делу ФИО3, а также представители третьих лиц ОСФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и ЛОГКУ «Центр социальной защиты населения», будучи надлежащим образом уведомленными о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Поскольку ответчик не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. При этом суд учитывает, что представитель истца против рассмотрения дела в указанном порядке возражений не заявил. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 15.06.2021 г. между сторонами был заключен договор строительного подряда №, предметом которого являлось строительство дома из газобетона по адресу: 

<

адрес>п. 1.2 договора). Перечень работ по договору определен в смете, являющейся неотъемлемой его частью. Общая стоимость работ по договору составляет 3 639 821 рублей (п. 3.1 договора). В соответствии с дополнительным соглашением к договору, срок его исполнения до 01 сентября 2022 года (л.д. 9-15, 79-80).

Как следует из п. 1.1 договора строительного подряда № от 15.06.2021 заключенного сторонами, по настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика работу, указанную в п. 1.2 договора, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. 

Истец свои обязательства по договору выполнил надлежащим образом, перечислив на счет ООО «Ваш дом» стоимость работ по договору подряда, из которых 262 070 рублей из собственных денежных средств (л.д.40), 2 640 000 рублей за счет заемных денежных средств, полученных по кредитному договору заключенному между истцом, созаемщиком ФИО3 и ПАО «Сбербанк России» от 09.07.2021 под залог земельного участка, полная стоимость кредита составляет 5 263 374,84 рублей (л.д. 23-37, 39, 152-159), 483 881 рублей – из средств материнского капитала (л.д. 16, 81), 253 872 рубля – из средств регионального материнского капитала (л.д. 17).

Как указано в исковом заявление и пояснил представитель истца обязательства по договору подряда со стороны ООО «Ваш дом» не исполнены.

В соответствии со ст. 309 ч. 1 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 702 ч. 1 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Из ст. 717 ГК РФ следует, что если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Как следует из ч. 1 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в частности, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу) (ч. 4 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").

Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона (ч. 3 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").

Так, согласно ч. 5 ст. 24 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае возврата товара ненадлежащего качества, проданного в кредит, потребителю возвращается уплаченная за товар денежная сумма в размере погашенного ко дню возврата указанного товара кредита, а также возмещается плата за предоставление кредита.

В связи с неисполнением ООО «Ваш дом» обязательств по договору подряда ФИО1 04.09.2023 направила в адрес общества уведомление об отказе от исполнения договора подряда и требование о возврате денежных средств, которое ООО «Ваш дом» не получено и 07.10.2023 по причине неполучения корреспонденции адресатом направлено обратно истцу (л.д. 42-45).

Поскольку ООО «Ваш дом» в установленный договором срок не выполнило работы по договору подряда, заключенного сторонами, денежные средства, уплаченные по данному договору не вернуло, то требования истца о взыскании с ответчика денежных средств, перечисленных ответчику по договору в размере 3 639 821 руб., а также платы за кредит в размере 5 263 374,84 руб., как убытков, которые несет истец, подлежат удовлетворению. 

Из ч. 1 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 25.12.2023) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, к которым, в частности, относятся женщины, родившие (усыновившие) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, средства материнского капитала, часть из которых составляют сумму, перечисленную ответчику по договору подряда, подлежат возвращению ФИО1, поскольку именно она являлась получателем и распорядителем средств материнского капитала, и возвращение денежных средств материнского капитала в адрес ОСФР по Санкт-Петербургу и Ленинградской области и ЛОГКУ «Центр социальной защиты населения» также должно быть осуществлено ею после взыскания с ответчика в пользу истца, после чего право ФИО1 на дополнительные меры государственной поддержки, предусмотренные Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ, будут восстановлены. 

Требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (ч. 1 ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона (ч. 3 ст. 31 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").

Согласно ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

При этом, сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Поскольку ответчик в установленный законом десятидневный срок требования истца о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, не выполнил, то с ООО «Ваш дом» в пользу ФИО1 подлежит взысканию неустойка за период с 06.10.2023 по 04.04.2024, которая с учетом ограничений ее размера Законом составляет 3 639 821 руб., то есть в размере цены услуг по договору. 

Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда (ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей").

Поскольку вина ответчика по неисполнению в срок работ по договору подряда нашла свое подтверждение в ходе рассмотрения данного гражданского дела, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию компенсация морального вреда, которая с учетом степени переживаний истца, и степени вины ответчика составляет 100 000 рублей.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требования ФИО1 не были добровольно удовлетворены истцом, не смотря на то, что с указанным требованием истец обращалась к ответчику до подачи иска в суд, а также указанное требование потребителя не было удовлетворено ответчиком в период рассмотрения дела судом, то с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 6 321 508 рублей 42 копейки (3 639 821 руб. уплаченные денежные средства по договору + 5 263 374,84 руб. проценты за пользование кредитом + 3 639 821 руб. неустойка + 100 000 руб. компенсация морального вреда : 2 = 6 321 508,42 руб.).

Как следует из ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в федеральный бюджет государственная пошлина в размере 60 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Ваш дом» о расторжении договора строительного подряда, взыскании денежных средств по договору, неустойки, убытков, штрафа, компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Расторгнуть договор подряда № от 15 июня 2021 года, заключенный между ФИО1 и ООО «Ваш дом» 

Взыскать с ООО «Ваш дом» в пользу ФИО1 денежные средства уплаченные по договору строительного подряда № от 15 июня 2021 года – 3 639 821 рублей, убытки, в виде стоимости кредита – 5 263 374,84 рублей, неустойку за просрочку возврата денежных средств по договору за период с 06 октября 2023 года по 04 апреля 2024 года – 3 639 821 рубль, компенсацию морального вреда – 100 000 рублей, штраф за отказ в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя – 6 321 508 рублей 42 копейки, а ВСЕГО 18 964 525 рублей 30 копеек. 

В остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ООО «Ваш дом» в федеральный бюджет издержки по уплате государственной пошлины в размере 60 300 рублей. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Приозерский городской суд Ленинградской области в апелляционном порядке в течение в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 11.04.2024 г.