ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по делу № 2-441/2024 (№ 2-4280/2023; УИД 43RS0003-01-2023-005398-49)

22 января 2024 года г. Киров 

Первомайский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Бурнышевой Е.С.,

при секретаре Злобиной Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управление жилищным хозяйством» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищным хозяйством» (далее – ООО «Управление жилищным хозяйством») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что в соответствии с данными выписки из ЕГРН в период с {Дата} по {Дата} собственником {Номер} доли квартиры по адресу: {Адрес}, являлся ФИО1 Общая площадь занимаемого помещения составляет {Номер} кв.м. Многоквартирный дом по адресу: {Адрес} находился в управлении ООО «Управление жилищного хозяйства» на основании договора управления {Номер} от {Дата}. Общая сумма задолженности на {Дата} с учетом поступлений составляет 58 782,07 руб. за период с {Дата} по {Дата}, {Дата}, с {Дата} по {Дата}, в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 35 595,22 руб., пени – 23 186,85 руб. Ответчик ежемесячно извещался взыскателем о сумме задолженности, однако необходимых действий по ее погашению не произвел. Просит взыскать с ответчика плату за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 58 782,07 руб., в том числе пени в сумме 23 186,85 руб.

Представитель истца ООО «Управление жилищным хозяйством» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, от получения судебной корреспонденции уклонился, почтовое отправление возвращено в материалы дела в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 в период с {Дата} по {Дата} являлся собственником {Номер} доли квартиры по адресу: {Адрес} общей площадью {Номер} кв.м. 

Многоквартирный дом по адресу: {Адрес}, находился под управлением ООО «Управление жилищным хозяйством» на основании договора управления многоквартирным домом {Номер} от {Дата}.

Поскольку ответчик ФИО1 обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет ООО «Управление жилищного хозяйства» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика задолженности.

Определением мирового судьи судебного участка {Номер} Первомайского судебного района г. Кирова от {Дата} судебный приказ {Номер} от {Дата} о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Управление жилищного хозяйства» задолженности по уплате жилищно-коммунальных услуг отменен в связи с поступившими от должника возражениями. 

До настоящего времени задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не погашена.

Согласно представленному истцом расчету, подтвержденному выпиской из лицевого счета {Номер}, общая сумма задолженности ФИО1 на {Дата} составила 58 782,07 руб. за период с {Дата} по {Дата}, {Дата}, с {Дата} по {Дата}, в том числе задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – 35 595,22 руб., пени – 23 186,85 руб. 

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным. Иной расчет задолженности, а также доказательства внесения платежей, не учтенных в расчете истца, ответчиком суду, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, не представлены. 

Установив факт неисполнения обязательств и применив к правоотношениям сторон указанные нормы материального права, суд признает требования ООО «Управление жилищным хозяйством» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата} по {Дата}, {Дата} {Дата}, с {Дата} по {Дата} в размере 58 782,07 руб., в том числе пени в сумме 23 186 руб. 85 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 103 ГПК РФ суд взыскивает с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину за рассмотрение дела в суде в размере 1 963,43 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управление жилищным хозяйством» к ФИО1 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии {Номер}) в пользу ООО «Управление жилищным хозяйством» (ИНН {Номер}) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата} по {Дата}, {Дата}, с {Дата} по {Дата}, в размере 35 595,22 руб., пени в размере 23 186 руб. 85 коп., а всего 58 782 руб. 07 коп.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии {Номер}) в доход муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в размере 1 963 руб. 43 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Е.С. Бурнышева

Мотивированное решение составлено 24 января 2024 года.