дело № 3а-375/2025

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

2 июля 2025 г. г. Махачкала 

Верховный Суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Хавчаева Х.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием ФИО1 административного истца 

<

.>» ФИО6, 

ФИО1 административного ответчика ГБУ РД «Дагтехкадастр» по доверенности ФИО3,

ФИО1 административного ответчика Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению 

<

.>»,

установил:

<

.>» (ОГРН №) (далее также – Общество) обратилось в Арбитражный Суд Республики Дагестан суд с заявлением, в последующем уточненным, к ГБУ РД «Дагтехкадастр» о признании незаконными действий по определению кадастровой стоимости:

- нежилого помещения с кадастровым номером № площадью 286,9 кв.м в размере 9 809 032,38 руб. по состоянию на 06.08.2021 (дата внесения 05.08.2021, дата начала применения 06.08.2021); 

- нежилого помещения с кадастровым номером № площадью 497 кв.м. в размере 16 992 293,80 руб. по состоянию на 06.08.2021 (дата внесения 05.08.2021, дата начала применения 06.08.2021); 

- нежилого помещения с кадастровым номером № площадью 411,5 кв.м. в размере 14 069 072,23 руб. по состоянию на 06.08.2021 (дата внесения 05.08.2021, дата начала применения 06.08.2021); 

- нежилого помещения с кадастровым номером № площадью 1195,4 кв.м. в размере 40 870 398,4 руб. по состоянию на 06.08.2021 (дата внесения 05.08.2021, дата начала применения 06.08.2021); 

о признании недействительным акта об определении кадастровой стоимости от 24.08.2021 №АОКС-05/2021/000837 в части сведений об объектах недвижимости с кадастровыми номерами №.

Обществом также заявлены требования к Управлению Росреестра по РД о признании незаконными действий:

- по внесению изменений в сведения ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости - нежилого помещения общей площадью 286,9 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и установлению кадастровой стоимости данного объекта в размере 9 809 032,38 руб. по состоянию на 06.08.2021 (дата внесения 05.08.2021, дата начала применения 06.08.2021), обязать внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости в отношении данного объекта недвижимости в размере 6 173 955,5 руб. незамедлительно после вступления в силу решения суда; 

- по внесению изменений в сведения ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости - нежилого помещения общей площадью 497 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и установлению кадастровой стоимости данного объекта в размере 16 992 293,8 руб. по состоянию на 06.08.2021 (дата внесения 05.08.2021, дата начала применения 06.08.2021), обязать внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости в отношении данного объекта недвижимости в размере 10 695 210,50 руб. незамедлительно после вступления в силу решения суда;

- по внесению изменений в сведения ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости - нежилого помещения общей площадью 411,5 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и установлению кадастровой стоимости данного объекта в размере 14 069 072,23 руб. по состоянию на 06.08.2021 (дата внесения 05.08.2021, дата начала применения 06.08.2021), обязать внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости данного объекта недвижимости в размере 8 855 290 руб. незамедлительно после вступления в силу решения суда; 

- по внесению изменений в сведения ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости - нежилого помещения общей площадью 1195,4 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и установлении кадастровой стоимости данного объекта в размере 40 870 398,4 руб. по состоянию на 06.08.2021 (дата внесения 05.08.2021, дата начала применения 06.08.2021); обязать внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости в отношении данного объекта недвижимости в размере 25 724 456 руб. незамедлительно после вступления в силу решения суда.

Решением Арбитражного Суда Республики Дагестан от 16 июля 2024 г. в удовлетворении вышеуказанных требований 

<

.>» отказано.

Апелляционным постановлением Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2024 г. решение Арбитражного Суда Республики Дагестан от 16 июля 2024 г. отменено, дело передано в Верховный Суд Республики Дагестан, указав, что заявленные Обществом требования фактически направлены на оспаривание результатов определения кадастровой стоимости, что не относится к компетенции арбитражного суда.

Определением судьи Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 25 марта 2025 г. кассационная жалоба 

<

.>» на решение Арбитражного Суда Республики Дагестан от 16 июля 2024 г. и апелляционное постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20 ноября 2024 г. возвращена заявителю. 

Определением Верховного Суда Республики Дагестан от 30 апреля 2025 г. вышеуказанное дело принято к производству суда.

В ходе рассмотрения дела Общество дополнило требования, просило признать незаконным решение ГБУ РД «Дагтехкадастр» от 04.04.2024 г. № 11.17исхГКО 1218/4 об отказе в пересчете кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, восстановить срок обращения в суд с указанным требованием.

В обоснование своих требований Общество указывает, что вступившим в законную силу решением Верховного Суда Республики Дагестан от 17 июня 2021 г. по административному делу № 3а-42/2021 кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 712,3 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, установлена равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 г. в размере 15 529 659 руб.; кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 974 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, установлена равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 г. в размере 20 541 250 руб.; кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 704,5 кв.м., расположенного по адресу 

<

адрес>, установлена равной его рыночной стоимости по состоянию на 1 января 2019 г. в размере 15 378 003 руб.

Суммарная кадастровая стоимость 3-х вышеуказанных объектов недвижимости общей площадью 2390,8 кв.м. установлена в размере 51 448 912 руб.

На основании указанного решения суда в ЕГРН внесены сведения об изменении кадастровой стоимости данных объектов недвижимости. 

В последующем указанные объекты недвижимости были объединены в один объект недвижимости общей площадью 2390,8 кв.м. с кадастровым номером №. 

В дальнейшем объект недвижимости с кадастровым номером 05:48:000010:7198 разделен на 4 самостоятельных объекта недвижимости: 

- кадастровый №, площадь 286,9 кв.м., кадастровая стоимость 9 809 032 руб.,

- кадастровый №, площадь 497 кв.м., кадастровая стоимость 16 992 293, 8 руб.,

- кадастровый №, площадь 411,5 кв.м., кадастровая стоимость 14 069 072, 23 руб.,

- кадастровый №, площадь 1195,4 кв.м., кадастровая стоимость 40 870 398,4 руб.

Однако суммарная кадастровая стоимость указанных 4-х объектов составляет 81 740 796, 81 руб., что превышает суммарную кадастровую стоимость в размере 51 448 912 руб., установленную решением Верховного Суда Республики Дагестан от 17 июня 2022 г., что нарушает права Общества, возлагая на него обязанность уплаты повышенного налога.

В письменных возражениях ГБУ РД «Дагтехкадастр» содержится просьба отказать в удовлетворении заявленных требований, указывая, что в силу п.1 ст.16 Закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, влекущие изменение их кадастровой стоимости, осуществляется бюджетными учреждениями в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Росреестра от 04.08.2021 г. № П/0336. Согласно п.2 ст.16 Закона № 237-ФЗ публично-правовая компания в течение трех рабочих дней со дня внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости формирует и направляет в бюджетное учреждение такие сведения в соответствии с порядком формирования и предоставления перечней объектов недвижимости. Сведения о вышеуказанных объектах недвижимости впервые поступили в ГБУ как вновь учтенные Перечнем от 06.08.2021 г. В соответствии со ст.16 Закона № 237-ФЗ кадастровая стоимость указанных объектов определена по состоянию на 05.08.2021 г., что подтверждается актом об определении кадастровой стоимости от 24.08.2021 г. Вопреки доводам Общества, закон не предусматривает установление кадастровой стоимости вновь образованных объектов недвижимости исходя из кадастровой стоимости исходного объекта. 

В письменных возражениях Министерство по земельным и имущественным отношениям Республики Дагестан просило отказать в удовлетворении заявленных требований, указывая, что Закон № 237-ФЗ не допускает установление кадастровой стоимости вновь образованных объектов исходя из кадастровой стоимости исходного объекта. 

В судебном заседании представитель Общества ФИО6 заявленные административные исковые требования поддержал по доводам, приведенным в административном исковом заявлении.

Представители административных ответчиков ГБУ РД «Дагтехкадастр» и Министерства по земельным и имущественным отношениям РД ФИО3 и ФИО4, соответственно, в судебном заседании заявленные требования не признали, ссылаясь на доводы, приведенные в письменных возражениях.

Представители Управления Росреестра по Республике Дагестан, ППК «Роскадастр», администрации ГО «город Каспийск», извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие. 

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, Обществу на праве собственности принадлежали расположенные по адресу: 

<

адрес>, объекты недвижимости: 

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 712,3 кв.м., 

<

адрес>, с кадастровой стоимостью 18 638 778,55 руб.; 

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 974 кв.м., 

<

адрес>, с кадастровой стоимостью 29 774 901,52 руб.; 

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 704,5 кв.м., 

<

адрес>, с кадастровой стоимостью 17 726 202,40 руб.

Решением Верховного суда Республики Дагестан от 17.06.2021 по делу №3а-42/2021 административное исковое заявление Общества удовлетворено, на 1 января 2019 г. установлены кадастровые стоимости вышеуказанных объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости, а именно: 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 712,3 кв.м., 

<

адрес> – 15 529 659 руб.; 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 974 кв.м., 

<

адрес> – 20 541 250 руб.; 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 704,5 кв.м., 

<

адрес> – 15 378 003 руб. 

На основании указанного судебного акта в ЕГРН внесены сведения в отношении кадастровой стоимости названных объектов недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.09.2021 г.

В последующем объекты недвижимости с кадастровыми номерами № объединены в один объект с кадастровым номером №, площадью 2 390,8 кв.м. 

В дальнейшем объект недвижимости с кадастровым номером № разделен на четыре самостоятельных объекта недвижимости: 

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 286,9 кв.м.; 

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 497 кв.м.; 

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 411,5 кв.м.; 

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 1 195,4 кв.м. 

На основании акта об определении кадастровой стоимости ГБУ РД «Дагтехкадастр» от 24.08.2021 № АОКС-05/2021/000837 Управлением Росреестра по Республике Дагестан в ЕГРН внесены сведения о кадастровой стоимости вышеуказанных объектов недвижимости:

- нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 286,9 кв.м. – 9 809 032,38 руб.; 

- нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 497 кв.м. – 16 992 293,80 руб.; 

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 411,5 кв.м. – 14 069 072,23 руб.; 

- нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 1 195,4 кв.м. - 40 870 398,40 руб. 

7 ноября 2023 г. Общество обратилось в Управление Росреестра по РД с заявлением об исправлении технической ошибки в сведениях о кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами №, приводя доводы, изложенные по настоящему делу, то есть, указывая, что суммарная кадастровая стоимость этих объектов недвижимости должна быть равной суммарной кадастровой стоимости объектов недвижимости, из которых они были образованы и которая установлена решением Верховного Суда РД от 17 июня 2022 г., то есть должна составлять 51 448 912 руб., в том числе:

- кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 286,9 кв.м. должна составлять 6 173 955, 5 руб. вместо установленной 9 809 032,38 руб.; 

- кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 497 кв.м. должна составлять 10 695 210, 5 руб. вместо 16 992 293,80 руб.; 

- кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 411,5 кв.м. должна составлять 8 855 290 руб. вместо 14 069 072,23 руб.; 

- кадастровая стоимость нежилого помещения с кадастровым номером №, площадью 1 195,4 кв.м. должна составлять 25 724 456 руб. вместо 40 870 398,40 руб. 

Решениями Управления Росреестра по РД от 10 ноября 2023 г. Обществу отказано в удовлетворении данного заявления, указывая об отсутствии в сведениях ЕГРН о кадастровой стоимости технической ошибки. 

Согласно части 1 статьи 21 Закона о кадастровой оценке, бюджетные учреждения, осуществившие определение кадастровой стоимости, рассматривают заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Заявление об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, вправе подать любые юридические и физические лица, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления (часть 5 статьи 21 Закона о кадастровой оценке).

6 марта 2024 г. Общество обратилось с аналогичным заявлением в бюджетное учреждение, по которому бюджетным решением вынесено решение от 4 апреля 2024 г. № 11.17исхГКО-1218/4 об отказе в исправлении ошибок и в пересчете кадастровой стоимости ввиду отсутствия технической или методологической ошибки, допущенной при определении кадастровой стоимости.

Несогласие с вышеуказанными решениями, обусловило обращение Общества в суд с настоящим административным иском.

В соответствии с частью 23 статьи 21 Закона о кадастровой оценке, решение бюджетного учреждения, принятое по итогам рассмотрения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, может быть оспорено в суде в порядке административного судопроизводства.

Являясь плательщиком налога на имущество, а также в силу частей 5 и 23 статьи 21 Закона о кадастровой оценке, Общество имеет право на обращение в суд с административным исковым заявлением об оспаривании решения бюджетного учреждения, принятого по итогам рассмотрения его заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости принадлежащих ему объектов недвижимости. 

В соответствии с ч.3.1 ст.245 КАС РФ административное исковое заявление об оспаривании решения комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, административное исковое заявление об оспаривании действий (бездействия) такой комиссии, а также административное исковое заявление об оспаривании решений и действий (бездействия) бюджетного учреждения подается в суд в течение трех месяцев со дня, когда административному истцу стало известно о принятии такими комиссией, бюджетным учреждением соответствующего решения, совершении оспариваемых действий (бездействия). Срок подачи указанных заявлений, пропущенный по уважительной причине, может быть восстановлен судом.

С административным исковым заявлением об оспаривании решения бюджетного учреждения от 4 апреля 2024 г. Общество обратилось в Верховный Суд РД 20 июня 2025 г., то с пропуском вышеуказанного срока.

Принимая во внимание, что в период с 17 ноября 2023 г. по 25 марта 2025 г. настоящее дело находилось в производстве арбитражных судов, а заявление об оспаривании решения бюджетного учреждения поступило в суд в разумный срок после принятия дела к производству Верховного Суда РД, суд считает доводы Общества об уважительных причинах пропуска срока обоснованными и восстанавливает срок обращения в суд.

Согласно части 2 статьи 21 Закона о кадастровой оценке, ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:

1) несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;

2) описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости.

Ошибки, допущенные при определении кадастровой стоимости, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного объекта недвижимости, считаются единичными (часть 3 статьи 21 Закона о кадастровой оценке).

В соответствии с частью 1 статьи 14 Закона о кадастровой оценке, определение кадастровой стоимости осуществляется бюджетным учреждением в отношении всех объектов недвижимости, включенных в перечень, в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке.

В силу части 1 статьи 41 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ), в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. 

Согласно части 3 статьи 41 Закона № 218-ФЗ снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на исходные объекты недвижимости осуществляются одновременно с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на все объекты недвижимости, образованные из таких объектов недвижимости. 

Частью 4 статьи 8 Закона № 218-ФЗ установлено, что к основным характеристикам объекта недвижимости относятся, в том числе описание местоположения такого объекта недвижимости и его площадь.

В силу части 1 статьи 18 Закона № 237-ФЗ для целей, предусмотренных законодательством Российской Федерации, применяются сведения о кадастровой стоимости, которые внесены в ЕГРН. 

Согласно пункту 1 статьи 16 Закона № 237-ФЗ определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости, ранее учтенных объектов недвижимости в случае внесения в ЕГРН сведений о них и объектов недвижимости, в сведения ЕГРН о которых внесены изменения, которые влекут за собой изменение их кадастровой стоимости, осуществляется бюджетными учреждениями в порядке, предусмотренном методическими указаниями о государственной кадастровой оценке. 

Количественные и качественные характеристики объектов недвижимости, изменение которых влечет за собой изменение кадастровой стоимости, установлены Порядком определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 24.09.2018 № 514, согласно которому кадастровая стоимость подлежит определению в связи с изменением сведений, в частности, о значении площади. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 16 Закона № 237-ФЗ орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня внесения в ЕГРН сведений об объекте недвижимости формирует и направляет в бюджетное учреждение такие сведения в соответствии с порядком формирования и предоставления перечней объектов недвижимости. 

Определение кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном настоящей статьей, осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня поступления из органа регистрации прав в бюджетное учреждение сведений об объекте недвижимости, за исключением случая недостаточности информации, необходимой для определения кадастровой стоимости (часть 4 статьи 16 Федерального закона № 237-ФЗ). 

Частью 6 статьи 16 Закона № 237-ФЗ установлено, что по результатам определения кадастровой стоимости в отношении объектов, кадастровая стоимость которых установлена не в порядке государственной кадастровой оценки, а в связи с образованием объектов либо изменением их характеристик, бюджетным учреждением составляется акт об определении кадастровой стоимости. 

Из материалов дела следует, что объекты недвижимости: нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 286,9 кв.м.; нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 497 кв.м.; нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 411,5 кв.м.; нежилое помещение с кадастровым номером №, площадью 1 195,4 кв.м, образованы из объекта недвижимости с кадастровым номером № площадью 2 390,8 кв.м. и поставлены на кадастровый учет как вновь учтенные объекты. 

В данном случае имеет место образование новых объектов недвижимости, в связи с чем суд приходит к выводу, что орган регистрации правомерно направил в учреждение соответствующие сведения о вновь учтенных объектах недвижимости для определения их кадастровой стоимости, а учреждение в пределах своих полномочий определило их кадастровую стоимость, оформив их результаты в виде акта об определении кадастровой стоимости от 24.08.2021 № АОКС-05/2021/000837, что соответствует положениям действующих на оспариваемый период приказов Минэкономразвития России от 12.05.2017 N 226 "Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке" и от 24.09.2018 N 514 "Об утверждении Порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета ранее не учтенных объектов недвижимости, включения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости или внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений при изменении качественных и (или) количественных характеристик объектов недвижимости, влекущем за собой изменение их кадастровой стоимости", приказу Росреестра от 04.08.2021 N П/0336 "Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке", в связи с чем на основании акта об определении кадастровой стоимости от 24.08.2021 № АОКС05/2021/000837 Управление Росреестра по РД правомерно внесло соответствующие сведения в ЕГРН. 

Таким образом, суд не усматривает правовых оснований для признания оспариваемых действий, решения и акта об определении кадастровой стоимости незаконными, в связи с чем в удовлетворении требований Общества следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении административного искового заявления 

<

.>» о признании незаконным решения ГБУ РД «Дагтехкадастр» от 04.04.2024 г. № 11.17исх.ГКО 1218/4 об отказе в пересчете кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами №;

о признании незаконными действий ГБУ РД «Дагтехкадастр» по определению по состоянию на 06.08.2021 г. кадастровой стоимости:

- нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 9 809 032,38 руб., 

- нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 16 992 293,80 руб., 

- нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 14 069 072,23 руб., 

- нежилого помещения с кадастровым номером № в размере 40 870 398,4 руб.; 

о признании недействительным акта об определении кадастровой стоимости от 24.08.2021 № АОКС-05/2021/000837 об объектах недвижимости с кадастровыми номерами №.

о признании незаконными действий Управления Росреестра по РД:

- по внесению изменений в сведения ЕГРН о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и установлению кадастровой стоимости данного объекта в размере 14 069 072,23 руб. по состоянию на 06.08.2021, обязании внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости данного объекта недвижимости в размере 8 855 290 руб.; 

- по внесению изменений в сведения ЕГРН о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и установлению кадастровой стоимости данного объекта в размере 16 992 293,8 руб. по состоянию на 06.08.2021, обязании внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости в отношении данного объекта недвижимости в размере 10 695 210,50 руб.;

- по внесению изменений в сведения ЕГРН о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и установлению кадастровой стоимости данного объекта в размере 9 809 032,38 руб. по состоянию на 06.08.2021, обязании внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости в отношении данного объекта недвижимости в размере 6 173 955,5 руб.; 

- по внесению изменений в сведения ЕГРН о кадастровой стоимости нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и установлении кадастровой стоимости данного объекта в размере 40 870 398,4 руб. по состоянию на 06.08.2021, обязании внести в ЕГРН сведения о кадастровой стоимости в отношении данного объекта недвижимости в размере 25 724 456 руб., ОТКАЗАТЬ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Третий апелляционный суд общей юрисдикции через Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

В окончательной форме решение суда принято 16 июля 2025 г.

Судья Верховного Суда

Республики Дагестан Х.А.Хавчаев