Дело №2-1892/2021

УИД 75RS0001-02-2021-001390-45 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чита 23 марта 2021 года

Центральный районный суд города Читы в составе:

председательствующего судьи Гусмановой И.С.,

при помощнике ФИО4, 

с участием помощника прокурора Цыдыпова Ц.Э.,

истца ФИО3, её представителя ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На основании решения Центрального районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ сделка купли-продажи данного жилого помещения, заключенная между истцом и ФИО2, признана недействительной, применены последствия недействительности сделки. Однако ФИО2 жилое помещение освобождать отказывалась. В этой связи истец была вынуждена обратиться в суд с требованием о выселении ФИО2 и членов её семьи. Судебными приставами-исполнителями ФИО2 и члены её семьи были выселены из спорного жилого помещения и сняты с регистрационного учета, за исключением несовершеннолетней ФИО1 

Ответчик несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрирована в жилом помещении истца с ДД.ММ.ГГГГ, однако никогда не вселялась и не проживала в нём. Членом семьи истца ФИО1 не является, однако истец вынуждена нести расходы на содержание жилого помещения с учетом ответчика. 

Просила признать несовершеннолетнюю ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО3, её представитель ФИО6, действующая в порядке ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), исковые требования поддержали, в обосновании привела доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик несовершеннолетняя ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения заявления извещены, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не просили, возражений на исковые требования не направили. 

Суд, в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Цыдыпова Ц.Э., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу пунктов 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Спорное жилое помещение расположено по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО3, что подтверждается вступившим в законную силу решением Центрального районного суда г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.____). 

Согласно справке паспортной службы ОАО «Служба заказчика» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.____). 

Согласно акту исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель Забайкальского РО СП УФССП России по Забайкальскому краю ФИО7 в рамках исполнительного производства № в отношении должФИО1 О.А. о выселении осуществила выход по адресу: 

<

адрес>, и установила, что ФИО2, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 выселились из указанного жилого помещения (л.д.____). 

Таким образом, как установлено судом и не оспорено стороной ответчика, несовершеннолетняя ФИО1 фактически не вселялась в спорное жилое помещение, не проживала в нём, членом семьи собственника не является, бремени содержания жилого помещения не несет, совместного с истцом хозяйства не ведет. 

Принимая во внимание, что какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, законных оснований для сохранения за ФИО1 права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, нарушает право последнего по владению, пользованию и распоряжению указанным имуществом. 

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу ст. 7 указанного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования истца о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства. 

Учитывая, что суд не является органом регистрационного учета, оснований для удовлетворения иска в части требования о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 в пользу истца ФИО3 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче искового заявления, в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 госпошлину в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Читы.

Судья И.С. Гусманова

Решение суда принято в окончательной форме 30.04.2021.