Гражданское дело №2-2975/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г.Тамбов 

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

с участием адвокатов Иванченко Р.Б., Беляева А.Н.

при секретаре Буяновой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Мотивировала исковые требования тем, что является собственником вышеназванного жилого помещения. Фактически в жилом помещении проживает она и ее супруг ФИО7 Также согласно домовой книге в жилом помещении прописан ответчик, который приходится сыном бывшим владельцам жилого дома. Факт регистрации ответчика в доме ограничивает ее права как собственника.

В судебное заседание ФИО3 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца адвокат Иванченко Р.Б. (по ордеру) исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО5 надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика адвокат Беляев А.Н. (назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ) возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на отсутствие достаточных доказательств, свидетельствующих об утрате ответчиком права пользования жилым помещением.

Третьи лица надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО3 является собственником 

<

данные изъяты> долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении помимо истца, зарегистрированы: ее супруг - ФИО8 и несовершеннолетний ФИО4

Родителями несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1 и ФИО2.

Решениями Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 лишены родительских прав в отношении сына ФИО4

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ мать ответчика – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признана утратившей право пользования домом № по 

<

адрес>.

Согласно сообщению комитета по охране здоровья населения и социальному развитию администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

данные изъяты> на основании решения Тамбовского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, длительное время в спорном жилом помещении не проживает, его законные представители не несут расходы по оплате коммунальных услуг, вещей в спорном жилом помещении не имеет, то он утратил право пользования этим помещением.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В.Попова

Мотивированное решение изготовлено 02.10.2017 г.

Судья Е.В.Попова