Дело № 2-18/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 года город Сельцо

Сельцовский городской суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Прудниковой Н.Д., 

при секретаре Матюшиной Е.А., с участием ответчика – ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым посещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащую ей на праве пользования, на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован ее супруг – ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал из указанного жилого помещения на другое постоянное место жительства и в настоящее время проживает по другому адресу, принадлежащих ответчику вещей в квартире не имеется, материальной помощи по оплате коммунальных услуг не оказывает. С учетом изложенного истец просила признать ответчика утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседании истец ФИО2, уведомленная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не прибыла, согласно направленной телефонограммы просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ранее в судебных заседаниях поясняла, что указанная квартира перешла к ней в результате родственного обмена с ее родителями. В ДД.ММ.ГГГГ ее бывший муж – ФИО1 после развода добровольно выехал из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время в связи со вступлением в брак проживает в городе Брянске со своей новой женой. Какой-либо оплаты за коммунальные расходы не производит, вещей его в квартире нет. Выезд бывшего супруга носил добровольный характер.

В судебном заседании ответчик исковые требования не признал, при этом пояснил, что он действительно добровольно выехал из квартиры в ДД.ММ.ГГГГ после развода. В настоящее время он вновь состоит в зарегистрированном браке и проживает в г. Брянске со своей женой. Он действительно не оплачивает коммунальные платежи в квартире бывшей супруги, так как там не проживает. В квартире бывшей супруги он проживать не собирается, но поскольку он в собственности жилья не имеет, а ему нужно быть где-то зарегистрированным, просил суд в иске отказать. 

В судебное заседание третьи лица ФИО5, ФИО6, представитель администрации г. Сельцо Брянской области, представитель ТП УФМС России по Брянской области в г. Сельцо не явились. Представители администрации и УФМС России по Брянской области в г. Сельцо представили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Находя возможным рассмотрение дела в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц, заслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшего на момент сложившихся правоотношений сторон, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Поскольку правоотношения носят длящийся характер, то применяется ЖК РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено в судебном заседании, в ДД.ММ.ГГГГ по обоюдному согласию квартиросъемщиков (родителей истца) путем родственного обмена, ФИО2 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру на состав семьи 4 человека (ФИО2, ФИО1 (муж), ФИО7 (сын), ФИО6 (сын)). 

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из постановления администрации города Сельцо от ДД.ММ.ГГГГ и ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как видно из справки ООО «Жилкомхоз» в муниципальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы истец - ФИО2, ее дети – ФИО5, ФИО8, а также ответчик – ФИО1 

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, брачные отношения между ФИО2 и ФИО1 прекращены.

Как видно из заявления истца в управляющую компанию ООО «Жилкомхоз» от ДД.ММ.ГГГГ, последняя обращалась за разрешением не производить оплату за ее бывшего супруга, который в указанном жилом помещении не проживает с апреля 2015 года, что подтвердили соседи истца своими подписями.

В соответствии с абз. 2 п. 32 Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, каких-либо препятствий ему в пользовании жилым помещением не чинились, переехал в другой населенный пункт в г. Брянск, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении.

Данные обстоятельства подтверждаются копией паспорта, из которого видно, что ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Володарского района г. Брянска произведена государственная регистрация брака с ФИО9

При этом ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств чинения со стороны истца препятствий в пользовании спорной квартирой.

Таким образом, поскольку ответчик добровольно отказался от своих жилищных прав на спорное жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства в другой населенный пункт, в связи с чем не сохранил за собой право пользования спорным жилым помещением, фактически утратил интерес к жилому помещению, отсутствует факт временного не проживания в квартире, а также препятствия к вселению и проживанию в жилом помещении, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Довод ответчика о том, что у него в собственности не имеется жилых помещений суд признает не состоятельным, поскольку отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Не основан на законе и довод ответчика, что ему необходимо быть где-то зарегистрированным, в связи с чем он не снимается с учета, поскольку сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием к возникновению правовых оснований по пользованию жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства носит административный характер.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым посещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд через Сельцовский городской суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Н.Д. Прудникова