дело № 2-906/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 26 сентября 2023 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Герасименко В.С., при секретаре Брянской Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу, ответчик, будучи зарегистрированной в жилом помещении не проживает с 2019 года, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивал, просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снять ее с регистрационного учета, ссылаясь на то, что жилое помещение принадлежит ей на праве собственности, с 2019 года ответчик не проживает по указанному адресу, проживает в г. Улан-Удэ, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Ответчик приходится ей племянницей, родственные связи не поддерживают.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила. Судом приняты надлежащие меры к извещению ответчика, что подтверждается имеющимся в материалах дела судебным извещением, направленным ответчику почтовой связью по известному месту жительства. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства ответчика корреспонденцией является риском для него самого, все неблагоприятные последствия которого несет ответчик - совершеннолетнее физическое лицо. На основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положений ч. 4ст. 1 ГПК РФ,суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о месте и времени судебного заседания.

Выслушав истца, пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма ЖК РФ подлежит применению к данному спору по аналогии закона. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 20.12.2013г., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации прав, а также выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД РФ по Республике Бурятия ответчик зарегистрирована по месту жительства по настоящее время по адресу: 

<

адрес> 31 мая 2016 года.

Из ответа Администрации МО СП «Шергинское» от 21.08.2023г. № 291 следует, что ответчик не проживает по адресу: 

<

адрес> с 2019 года.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

По смыслу приведенных правовых норм, только совместное проживание в квартире с собственником квартиры членов его семьи порождало для последнего право пользования квартирой наравне с ним.

Установлено, что ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, им не пользуется, выехала из него в 2019 году, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет, добровольно с регистрационного учета не снимается, что следует из пояснений истца и свидетелей Н. Т.

Тем самым ФИО2, выехав из жилого дома в 2019 году, утратила право пользования данным жилым помещением. Однако до настоящего момента зарегистрирована в данном жилом помещении как по месту жительства. 

Согласно Закону РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч.1 ст.6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7).

Учитывая, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Герасименко В.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2023 г.