№ 2-426/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Новосибирск 14 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г.Новосибирска в составе:

судьи Нестеровой А. В., 

с участием представителя истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Сапроновой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) к ФИО2 ФИО10, ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

НСКБ «Левобережный» (ПАО) обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, с учетом уточнений просил взыскать с ответчиков солидарно:

задолженность по кредитному договору 

<

***> от 07.04.2017 г. по состоянию на 14.02.2019 г. в размере 547717,92 руб. (основной долг – 441414,26 руб., проценты за пользование кредитом – 39333,18 руб., неустойки – 66970,48 руб.), проценты за пользование кредитом, начисленные с 15.02.2019 г. на сумму основного долга, по день фактического исполнения по ставке 17 % годовых;

задолженность по кредитному договору 

<

***> от 26.09.2017 г. по состоянию на 14.02.2019 г. в размере 447481,94 руб. (основной долг – 397492,31руб., проценты за пользование кредитом – 44168,83 руб., неустойки – 5820,80 руб.), проценты за пользование кредитом, начисленные с 15.02.2019 г. на сумму основного долга, по день фактического исполнения по ставке 20 % годовых;

расходы по уплате государственной пошлины в размере 17834,28 руб., – 

а также обратить взыскание на заложенное имущество:

здание, назначение: жилой дом, площадь: общая 74.00 кв. м, количество этажей, в том числе подземных: 1, адрес (местоположение) объекта: 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1542 +/– 28 кв. м, адрес (местоположение) объекта: 633561, 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, – 

с назначением начальной продажной цены, равной стоимости, указанной в договоре об ипотеке, в размере 1060000,00 руб. Реализацию имущества произвести путем продажи с публичных торгов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 07.04.2017 г. между НСКБ «Левобережный» (ПАО) и ответчиком ФИО3 заключен кредитный договор 

<

***>, по условиям которого банк предоставил ФИО3 кредит в размере 700000,00 руб. сроком до 06.04.2020 г. Согласно условиям договора, заемщик выплачивает кредитору проценты, начисляемые кредитором из расчета: первый день кредитования – 2 % в день (дневная) от суммы кредита, в последующие дни – 17 % годовых. Исполнение ФИО3 обязательств по своевременному возврату кредита и уплате процентов было обеспечено договором поручительства 

<

***>-П от 07.04.2017 г., заключенным истцом с ФИО4 В соответствии с условиями договора поручительства поручитель принял на себя обязательства в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору перечислить сумму задолженности в полном объеме и нести перед кредитором солидарную ответственность с заемщиком. Также обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору является договор об ипотеке 

<

***>-З от 07.04.2017 г. 

26.09.2017 г. между НСКБ «Левобережный» (ПАО) и ответчиком ФИО3 заключен кредитный договор 

<

***>, по условиям которого банк предоставил ФИО3 кредит в размере 500000,00 руб. сроком до 25.09.2020 г. Согласно условиям договора, заемщик выплачивает кредитору проценты, начисляемые кредитором из расчета: первый день кредитования – 2 % в день (дневная) от суммы кредита, в последующие дни – 20 % годовых. Исполнение ФИО3 обязательств по своевременному возврату кредита и уплате процентов было обеспечено договором поручительства 

<

***>-П от 26.09.2017 г, заключенным истцом с ФИО4 В соответствии с условиями договора поручительства поручитель принял на себя обязательства в случае неисполнения заемщиком обязательств по кредитному договору перечислить сумму задолженности в полном объеме и нести перед кредитором солидарную ответственность с заемщиком. 

Обязательства по кредитным договорам ответчик ФИО3 исполняет ненадлежащим образом, что привело к образованию задолженности и начислению неустойки. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования с учетом уточнений поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, судебные повестки возвращены за истечением срока хранения, что суд в соответствии со ст.117 ГПК РФ признает надлежащим извещением. 

Заслушав участника судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о договорах займа, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора. 

Согласно п.1 ст.807 ГК РФ, договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. В соответствии с п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. 

В судебном заседании из объяснений представителя истца и письменных материалов дела установлено, что 07.04.2017 г. между НСКБ «Левобережный» (ПАО) и ответчиком ФИО3 заключен кредитный договор 

<

***>, по условиям которого банк предоставил ФИО3 кредит в размере 700000,00 руб. сроком до 06.04.2020 г. Согласно условиям договора, заемщик выплачивает кредитору проценты, начисляемые кредитором из расчета: первый день кредитования – 2 % в день (дневная) от суммы кредита, в последующие дни – 17 % годовых. 

Также 26.09.2017 г. между НСКБ «Левобережный» (ПАО) и ответчиком ФИО3 заключен кредитный договор 

<

***>, по условиям которого банк предоставил ФИО3 кредит в размере 500000,00 руб. сроком до 25.09.2020 г. Согласно условиям договора, заемщик выплачивает кредитору проценты, начисляемые кредитором из расчета: первый день кредитования – 2 % в день (дневная) от суммы кредита, в последующие дни – 20 % годовых.

ФИО3 обязалась возвратить полученный кредит, уплатить проценты на сумму кредита, исполнить иные обязательства по договору в полном объеме. 

В силу п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

На основании п.13 кредитных договоров при несвоевременном (неполном) погашении кредита, а также процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает банку неустойку в размере 0,05 % от суммы просроченного ежемесячного платежа за каждый календарный день просрочки. 

Согласно п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

Обеспечением своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов за пользование им, исполнения иных обязательств заемщика по кредитному договору является поручительство физического лица. Согласно договорам поручительства 

<

***>-П от 07.04.2017 г., 

<

***>-П от 26.09.2017 г., поручитель ФИО4 обязался отвечать перед банком за исполнение ФИО3 всех обязательств по кредитным договорам 

<

***> от 07.04.2017 г., 

<

***> от 26.09.2017 г., в том числе (п.4) дал безотзывное согласие отвечать по обязательствам заемщика в случае изменения условий кредитного договора, в том числе изменение срока уплаты (возврата) денежных средств и/или размера процентов, но не более чем на 10 пунктов к процентной ставке за пользование кредитом, действующей в момент подписания кредитного договора. 

В силу п.1 ст.363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. В соответствии с договорами поручительства (п.1) поручитель и заемщик отвечают перед банком солидарно. 

В соответствии с п.3.4 Общих условий кредитного договора с даты отправки кредитором требования заемщику о досрочном возврате всей суммы или части кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом и иных штрафов в соответствии с условиями настоящего договора заемщик обязан не позднее 30 календарных дней полностью исполнить обязательства по настоящему договору в сумме предъявленных кредитором требований.

Согласно ч.3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (ч.1 ст.68 ГПК РФ).

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достоверными и достаточными для установления факта наличия у ответчика задолженности по кредитному договору, в то время как ответчиками доказательств обратного, а именно – своевременного и в полном объеме внесения ежемесячных платежей по гашению суммы кредита и процентов за пользование им не представлено.

В судебном заседании из представленного истцом расчета задолженности, выписок по счетам установлено, что заемщик обязательства по кредитным договорам исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем 10.09.2018 г. истцом направлены ответчикам уведомления о досрочном возврате кредитов и уплате процентов, неустойки.

Как следует из доводов иска, требования ответчиками не исполнены, размер задолженности ФИО3 перед банком по состоянию на 14.02.2019 г. составляет:

по кредитному договору 

<

***> от 26.09.2017 г. – 447481,94 руб., в том числе сумма основного долга – 397492,31 руб., проценты за пользование кредитом – 44168,83 руб., неустойки – 5820,80 руб.;

по кредитному договору 

<

***> от 07.04.2017 г. – 547717,92 руб., в том числе сумма основного долга – 441414,26 руб., проценты за пользование кредитом – 39333,18 руб., неустойки – 66970,48 руб.

Ответчиками доказательств иного суду не представлено, расчет задолженности не оспорен. Оснований сомневаться в верности расчета, исследованного в судебном заседании, у суда не имеется.

С учетом изложенного, заявленное истцом требование о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по кредитным договорам в заявленном размере суд находит законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Также суд полагает необходимым удовлетворить требование истца о солидарном взыскании с ответчиков процентов по кредитному договору 

<

***> от 26.09.2017 г. за пользование кредитом по ставке 20 % годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с 15.02.2019 г. по день фактического исполнения обязательства, а также о солидарном взыскании с ответчиков процентов по кредитному договору 

<

***> от 07.04.2017 г. за пользование кредитом по ставке 17,0 % годовых, начисляемых на сумму основного долга за период с 15.02.2019 г. по день фактического исполнения обязательства.

При разрешении требования об обращении взыскания на заложенное имущество суд исходит из следующего.

В соответствии с п.1 ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности, неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно п.11 кредитного договора 

<

***> от 07.04.2017 г., исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается залогом по договору об ипотеке № ПР620-12-З от 07.04.2017 г., заключенному между кредитором и ФИО4 в отношении следующего недвижимого имущества:

здание, назначение: жилой дом, площадь: общая 74.00 кв. м, количество этажей, в том числе подземных: 1, адрес (местоположение) объекта№ 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1542 +/– 28 кв. м, адрес (местоположение) объекта: № 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) №.

Принадлежность ответчику ФИО4 указанных объектов недвижимости на праве собственности подтверждена имеющимися в материалах дела сведениями ЕГРН.

В силу ст.51 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», взыскание по требованиям залогодержателя обращается на предмет ипотеки по решению суда.

Принимая решение об обращении взыскания, суд в соответствии со ст.54 названного Федерального закона должен, в числе прочего, определить и указать способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, и начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. 

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по кредитному договору, требование истца об обращении взыскания на предмет ипотеки путем продажи с публичных торгов подлежит удовлетворению, при этом суд считает возможным определить начальную продажную цену заложенного имущества равной стоимости, указанной в договоре об ипотеке № ПР620-12-З от 07.04.2017 г., в размере 1060000,00 руб., которая ответчиками не оспорена, доказательств иного не представлено. 

Также в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, суд присуждает ответчикам солидарно возместить в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 17834,28 руб., кроме того, подлежит взысканию с ответчиков солидарно в доход бюджета г.Новосибирска государственная пошлина в размере 1317,72 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО11, ФИО2 ФИО12 в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) задолженность по кредитному договору от 07.04.2017 г. 

<

***> по состоянию на 14.02.2019 г. в размере 547717,92 руб., задолженность по кредитному договору от 26.09.2017 г. 

<

***> по состоянию на 14.02.2019 г. в размере 447481,94 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 17834,28 руб., всего взыскать 1007034,14 руб. (Один миллион семь тысяч тридцать четыре рубля четырнадцать копеек). 

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО13, ФИО2 ФИО14 в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) проценты по кредитному договору 

<

***> от 26.09.2017 г. за пользование кредитом по ставке 20 % годовых, начисляемые на сумму основного долга, размер которого по состоянию на 14.02.2019 г. составляет 397492,31 руб. (Триста девяносто семь тысяч четыреста девяносто два рубля тридцать одну копейку), за период с 15.02.2019 г. по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО15, ФИО2 ФИО16 в пользу Новосибирского социального коммерческого банка «Левобережный» (публичное акционерное общество) проценты по кредитному договору 

<

***> от 07.04.2017 г. за пользование кредитом по ставке 17,0 % годовых, начисляемые на сумму основного долга, размер которого по состоянию на 14.02.2019 г. составляет 441414,26 руб. (Четыреста сорок одну тысячу четыреста четырнадцать рублей двадцать шесть копеек), за период с 15.02.2019 г. по день фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на предметы залога – принадлежащие ФИО2 ФИО17 объекты недвижимости: 

здание, назначение: жилой дом, площадь: общая 74.00 кв. м, количество этажей, в том числе подземных: 1, адрес (местоположение) объекта: № 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь: 1542 +/– 28 кв. м, адрес (местоположение) объекта: № 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый (или условный) №, – 

путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1060000,00 руб. (Один миллион шестьдесят тысяч рублей). 

Взыскать солидарно с ФИО2 ФИО18, ФИО2 ФИО19 в доход бюджета г.Новосибирска государственную пошлину в размере 1317,72 руб. (Одна тысяча триста семнадцать рублей семьдесят две копейки). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 29.03.2019 г.

Судья (подпись) А. В. Нестерова

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-426/2019 Ленинского районного суда г.Новосибирска.