Дело № 2-3572/2025 КОПИЯ

УИД 59RS0007-01-2025-003135-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 июля 2025 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего Егошина И.В.,

при ведении протокола помощником судьи Старковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю к ФИО3 об исправлении технической ошибки в ЕГРН, допущенной при кадастровом учёте и государственной регистрации прав,

УСТАНОВИЛ:

В суд поступило заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии к ФИО3 об исправлении технической ошибки в ЕГРН в отношении помещения (овощная яма) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указал, что 29 декабря 2016 года в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/5, в отношении овощной ямы обратился ФИО3 31 декабря 2016 года в ЕГРН осуществлена государственная регистрация прав собственности в отношении овощной ямы, в ЕГРН внесена запись о праве собственности ФИО3

Таким образом, в настоящее время в ЕГРН допущена техническая ошибка в части внесения в ЕГРН записи о праве собственности ФИО3 вместо 1/5 доли в праве общей долевой собственности. 

Законом № 218-ФЗ прямо предусмотрено право органа регистрации прав на обращение в суд с заявлением об исправлении реестровой ошибки в записях ЕГРН. Допущенной органом регистрации прав при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости и приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН и имеющими приоритет перед записями ЕГРН. Указанная реестровая ошибка может быть исправлена путем внесения изменений в ЕГРН. У истца имеются основания полагать, что исправление реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие сведения. Учитывая изложенное, реестровая ошибка подлежит исправлению в судебном порядке. 

На основании изложенного, истец просит исправить техническую ошибку в едином государственном реестре недвижимости путем:

- внесения изменений в графу: «Правообладатель» в номере права общей долевой собственности на 1/20 долю рег. № от 20 августа 2001года вместо ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № указать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче иска просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств не поступало. 

Ответчик ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить в полном объеме. 

Третьи лица ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, заявлений, ходатайств не поступало.

Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, изучив материалы дела, пришел к следующему выводу.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на территории Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами. 

Согласно части 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, которая осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в ЕГРН.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение ЕГРН и предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав). Таким образом, органом регистрации прав на территории Пермского края является Управление Росреестра по Пермскому краю.

Вопросы, отнесенные к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав определены в части 3 статьи 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Главой 7 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регламентирован порядок исправления ошибок, содержащихся в ЕГРН. 

Согласно статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» технической ошибкой является ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН и имеющими приоритет перед записями ЕГРН.

Техническая ошибка в записях может быть исправлена органом регистрации прав самостоятельно при обнаружении такой ошибки, либо по заявлению любого заинтересованного лица в рамках административной процедуры в течении трех рабочих дней со дня обнаружения ошибки, либо получения заявления. 

В силу части 4 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление может быть осуществлено только по решению суда.

Законом о регистрации также предусмотрено право органа регистрации прав на обращение в суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях ЕГРН, допущенной органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество и приведшей к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН, сведениям, содержащимся в документах, на основании которых вносились сведения в ЕГРН. 

Из материалов дела, искового заявления следует, что в ЕГРН на помещения (овощная яма) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> внесена запись № о праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону серия: 

<

адрес>4, выдал нотариус ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер П5-2908. Запись актуальная. 

29 декабря 2016 года в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности, доля в праве 1/5, в отношении овощной ямы обратился ФИО3

В качестве правоустанавливающего документа заявителем представлено свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выдал нотариус ФИО2, и.о. нотариуса Пермского городского нотариального округа ФИО9, реестровый номер П5-2908, согласно которому право ФИО3 возникает на 1/5 долю наследуемого имущества. 

31 декабря 2016 года в ЕГРН осуществлена государственная регистрация прав собственности в отношении овощной ямы, в ЕГРН внесена запись о праве собственности ФИО4 

Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимосвязь доказательств в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю об исправлении технической ошибки в ЕГРН подлежат удовлетворению, поскольку при осуществлении государственной регистрации допущена техническая ошибка.

Суд считает необходимым признать технической ошибкой в записях ЕГРН путём внесения изменений в части объёма прав ФИО3 в отношении овощной ямы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю удовлетворить.

В записи ЕГРН рег. № от ДД.ММ.ГГГГ внести изменения:

в графу вид зарегистрированного права изменить с «Собственность» на «Общая долевая собственность»;

в графу «размер доли» внести «1/5 доля».

Решение суда является основанием для внесения сведений в ЕГРН. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись И.В. Егошин

Копия верна

Судья И.В. Егошин

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2025 года

Подлинное решение подшито в материалы гражданского дела 

№ 2-3572/2025 Свердловского районного суда г. Перми