Дело № 2-2457/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2019 года Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гоморевой Е.А., при секретаре Бобровской Д.Д, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СТ «Мещерино-Чурилково», Администрации Ленинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском, в которым просила признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 769 кв.м категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что решением Исполнительного комитета Горкинского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ей выделен земельный участок площадью 0,06 га в садово-огородническом товариществе 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Горкинской с/Администрацией Ленинского района Московской области на указанный земельный участок выдано свидетельство о праве собственности на землю в СТ «Мещерино» площадью 700 кв.м. После составления межевого плана земельного участка его площадь была уточнена и составила 769 кв.м, участку присвоен кадастровый №. Участок используется истицей по назначению, огорожен, на нем возведен жилой дом. В регистрации участка было отказано, так как в архиве администрации Ленинского района Московской области содержится решение от 11.07.1991 г. «О выделении земельного участка в садоводческом товариществе п. Мещерино» на имя ФИО1, в выданному на руки оригинале решения фамилия истицы указана правильно. Просила исковые требования удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика СТ «Мещерино-Чурилково» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика Администрации Ленинского муниципального района в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил отзыв на иск, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Исполнительного комитета Горкинского сельского Совета народных депутатов Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ истице ФИО1 выделен земельный участок площадью 0,06 га в садово-огородническом товариществе 

<

адрес>.

На имя ФИО1 на основании решения Горкинской с/Администрации Ленинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве собственности на землю в СТ «Мещерино» площадью 700 кв.м.

Участок поставлен на кадастровый учет, согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ правообладателю ФИО1 принадлежит земельный участок с с кадастровым номером № площадью 769 кв.м категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство по адресу: 

<

адрес>

Согласно акта приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предъявлен к приемке в эксплуатацию садовый дом по адресу: 

<

адрес> площадью 140,7 кв.м на земельном участке 700 кв.м, строительство произведено на основании постановления Главы администрации Горкинского с/о от ДД.ММ.ГГГГ №. Представлен план размещения строений на земельном участке. Жилой дом на указанном земельном участке зарегистрирован за правообладателем ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ Данными публичной кадастровой карты подтверждается, что жилое строение по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 769 кв.м категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 8 ГК РФ: 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п.1 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: 1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В силу ст. 59 ЗК РФ: 1. Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 2. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ)

В соответствие с п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ»: Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

И п.9.1 ст. 3 вышеуказанного закона: Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Суд приходит к выводу, что у истицы возникло право собственности на земельный участок и исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и рРуководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 769 кв.м категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Гоморева Е.А.