Решение

 изготовлено 

в окончательной форме 07.09.2020 года 

№

50RS0№-56

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

Подольский городской ФИО1 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

При секретаре судебного заседания ФИО4,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, взыскании расходов по оплате государственной пошлины, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» обратилось в ФИО1 с иском к ФИО2, в котором просило обратить взыскание на имущество должника, а именно: жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Стрелковское с.п., 

<

адрес>, общей площадью 161,7 кв.м., с кадастровым номером 50:57:0020550:864; взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000,00 рублей. 

В обоснование требований указывает на то, что истцу на основании Договора уступки прав требования № ПЦП11-27 от ДД.ММ.ГГГГ перешло право требования по взысканию с ФИО2 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. На исполнении у судебного пристава исполнителя Черемушкинского ОСП УФССП России по 

<

адрес> находится исполнительно производство, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного Арбитражным ФИО1 

<

адрес>, в отношении должника - ФИО2, предмет исполнения -задолженность в размере 1 680 731,44 рублей. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что в собственности у ответчика находится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Стрелковское с.п., 

<

адрес>, общей площадью 161,7 кв.м. До настоящего времени сумма задолженности по исполнительному производству не погашена, в связи с чем, истец вынужден обратиться в ФИО1.

Истец - ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп», представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

ФИО5 в судебное заседание явился, против иска возражал, просил в заявленных требованиях отказать в полном объеме. 

Третье лицо - ФИО6 в судебное заседание явилась, возражала против исковых требований. 

Третье лицо - ПАО «Банк ВТБ», представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Суд, выслушав ответчика и третье лицо, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании Договора уступки прав требования № ПЦП11-27 от ДД.ММ.ГГГГ перешло право требования по взысканию с ФИО2 задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На исполнении у судебного пристава исполнителя Черемушкинского ОСП УФССП России по 

<

адрес> находится исполнительно производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного Арбитражным ФИО1 

<

адрес> по определению от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), в отношении должника - ФИО2, предмет исполнения - задолженность в размере 1 680 731,44 рублей. 

ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» является взыскателем в рамках указанного исполнительного производства, в добровольном порядке должник задолженность перед взыскателем не погашает. 

В ходе совершения исполнительных действий установлено, что в собственности у ответчика находиться жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Стрелковское с.п., 

<

адрес>, общей площадью 161,7 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-12). 

До настоящего времени сумма задолженности по исполнительному производству не погашена, в связи с чем, истец обратился в ФИО1 с требованиями об обращении взыскания на имущество должника. 

В силу ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения ФИО1, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения ФИО1. 

В соответствии с п. 55. ПЛЕНУМА ВФИО1 ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 О ПРИМЕНЕНИИ ФИО1 ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ НЕКОТОРЫХ ВОПРОСОВ, ФИО8 ХОДЕ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА, согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Указанная норма закрепляет полную имущественную ответственность физического лица независимо от наличия статуса индивидуального предпринимателя и не разграничивает имущество гражданина как физического лица либо как индивидуального предпринимателя.

При обращении взыскания на имущество должника - индивидуального предпринимателя по требованиям исполнительного документа, не связанным с осуществлением предпринимательской деятельности, применяются правила очередности, предусмотренные статьей 69 Закона об исполнительном производстве.

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, ФИО1 исходил из следующего.

По исполнительному производству, возбужденному ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа, выданного Арбитражным ФИО1 

<

адрес>, в отношении должника - ФИО2, задолженность ответчика составляет 1 680 731,44 рублей.

Рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Стрелковское с.п., 

<

адрес>, общей площадью 161,7 кв.м., с кадастровым номером 50:57:0020550:864 составляет 8 481 000,00 рублей, что следует из отчета об оценки, составленного ООО «Адэро».

Таким образом, стоимость имущества несоразмерна размеру суммы долга.

Кроме того, решением Серпуховского городского ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО2, обращено взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами 50:32:00400129:70 и 50:32:00400138:2, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Рыжиково, СТ «Флора», уч. 10 и уч. 11, собственником которых является ФИО2, в пользу взыскателя ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» в рамках исполнительного производства №-ИП, общая сумма кадастровой стоимости земельных участков составляет 1 077 768,00 рублей.(л.д.127-129).

Кроме этого, согласно представленных документов, спорное жилое помещение находится в залоге у ПАО Банк ВТБ, поскольку было приобретено с использованием кредитных денежных средств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, а также с использованием средств материнского (семейного) капитала, в подтверждении чего представлен государственный сертификат, выданный на имя ФИО6 (л.д. 61), кредитный договор.(л.д.62-83).

В связи с чем, при обращении взыскания на спорное жилое помещение нарушаются права Банка, как залогодержателя и права несовершеннолетних детей, поскольку на погашение кредитных обязательств были направлены средства материнского капитала.

Таким образом, учитывая, что ранее решением Серпуховского городского ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО2, обращено взыскание на земельные участки с кадастровыми номерами 50:32:00400129:70 и 50:32:00400138:2, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Рыжиково, СТ «Флора», уч. 10 и уч. 11, собственником которых является ФИО2, в пользу взыскателя ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» в рамках исполнительного производства №-ИП, общая сумма кадастровой стоимости земельных участков составляет 1 077 768,00 рублей, и, исходя их суммы долга, оставшаяся часть долга составила 602 962 руб. (1 680 731,44 рублей-1 077 768,00 рублей), рыночная стоимость жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, Стрелковское с.п., 

<

адрес>, общей площадью 161,7 кв.м., с кадастровым номером 50:57:0020550:864 составляет 8 481 000,00 рублей, что несоразмерно сумме долга, принимая во внимание, что при удовлетворении исковых требований будут нарушены права ПАО Банк ВТБ, как залогодержателя и права несовершеннолетних детей, поскольку на погашение кредитных обязательств были направлены средства материнского капитала, то ФИО1 приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований, в связи с чем, в иске ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника- квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, Стрелковское с.п., 

<

адрес>, общей площадью 161,7 кв.м., с кадастровым номером 50:57:0020550:864 - отказывает.

Требования ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» о взыскании с ответчика государственной пошлины удовлетворению не подлежат, поскольку являются производными. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ФИО1

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО2 об обращении взыскания на имущество должника, квартиру, распложенную по адресу: 

<

адрес>, Стрелковское с.п., 

<

адрес>, общей площадью 161,7 кв.м., с кадастровым номером 50:57:0020550:864, взыскании расходов по оплате государственной пошлины - оставить без удовлетворения. 

Решение ФИО1 может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной ФИО1 через Подольский городской ФИО1 в течение месяца с момента принятия решения ФИО1 в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.

<

адрес>