Дело № 2-652/2020

22RS0037-01-2020-000877-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Коняевой З.А.,

при секретаре Лодневой Т.М.,

с участием представителя истца ФИО1, 

ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на доли жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>; за собой просит признать право на 3/12 доли, за ФИО4 -право на 4/12 доли, за ФИО4 - право на 4/12, за ответчиком ФИО2 – право на 1/12 долю в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимости.

В обоснование требований указала, что до 10.01.2018 года состояла в браке с ФИО5 От брака имеют детей А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и А.Д, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По договору купли-продажи от 20.01.2012 года в период брака приобрели у ФИО2 жилой дом площадью 67,1 кв.м., а также земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>. Объекты недвижимости были приобретены за счет собственных (39 982 руб.) и заемных средств (360018 руб.) Для погашения займа, полученного в КПК «Региональное объединение кредитных союзов», были использованы средства материнского (семейного) капитала. 

Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрированы за ФИО3, которая взяла обязательство в течение 6 месяцев после снятия обременения (ипотеки) оформить в общую собственность супругов и детей приобретенные с использованием средств материнского капитала жилой дом и земельный участок, каждому по ? доле.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, обязательство о передачи ему доли в праве собственности на указанные жилой дом и земельный участок осталось не исполненным, определить доли собственников возможно только в судебном порядке. 

Наследниками умершего ФИО5 являются его дети А. и А.Д и отец С.М., которые вправе наследовать в равных долях право на ? наследственную долю умершего в праве долевой собственности на жилой дом земельный участок.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 увеличил исковые требования в связи с тем, что ФИО2 отказался наследовать за умершим сыном ФИО5 спорное имущество. 

Представитель истца просит признать за ФИО3 право на ? долю, за ФИО4 –право на 3/8 доли, за ФИО4 – право на 3/8 доли в праве долевой собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Пояснил при этом, что ФИО3 после смерти ФИО5 приняла меры к сохранности наследственного имущества, поменяла замки на доле, приезжала и следила за сохранностью наследственного имущества.

Ответчик ФИО2 согласен с уточненными требованиями истцов. Пояснил, что за счет средств материнского капитала он продал свой дом сыну ФИО5 и снохе ФИО3, сам проживает с дочерью. Когда умер сын, болел, наследство не принимал и отказывается это делать. Просит признать земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> собственностью ФИО3 и внуков А.А

Представленными материалами дела обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и участниками процесса в судебном заседании нашли свое подтверждение. 

Согласно договору от 20.01.2012 года ФИО2 продал ФИО3 земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес> за 400000 рублей (л.д.15-19), из которых 360018 руб. – заемные средства, полученные ФИО3 в КПК «Региональное объединение кредитных союзов» (КПК «РОКС»)по договору займа от 20.01. 2012 года (л.д. 20-21).

Пенсионный фонд Российской Федерации подтвердил суду, что денежные средства в размере 360018, 79 руб. перечислены по заявлению ФИО3 

<

номер> от 10.02.2012 года на улучшение жилищных условий, на погашение основного долга и уплату процентов по договору займа на приобретение жилья платежным поручением 

<

номер> от 02.04.2012 года в КПК «РОКС».

ФИО3 10.02.2012 года подписала обязательство оформить указанное выше недвижимое имущество, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения в общую собственность свою, супруга и детей.

В соответствие с ч.3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в числе прочего, на улучшение жилищных условий;

Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей (п.6 ст. 10 Федерального закона).

Согласно п. 4 ст. 10 указанного закона лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В силу ч.ч.1,2 ст. 245 ГК РФ если дли участников долевой собственности не определены законом либо соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Следовательно, по договору купли –продажи земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес>. все члены семьи ФИО3: супруг Д.С., дени А. и А.А и она сама ФИО3, приобрели право на ? долю каждый в праве долевой собственности на указанные объекты недвижимости.

В связи со смертью ФИО5, наступившей 07.02.2019 года, на его наследственную ? долю суд признает право собственности его детей А. и А.Д в равных долях в соответствие со ст. 1142 ГК РФ. ФИО3 в их интересах фактически приняла наследство путем сохранности наследственного имущества.

Наследник по закону С.М. в суде от наследования отказался, пояснил, что наследство после смерти сына не принимал.

По сообщению нотариусов ФИО6 и ФИО7, наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.

На основании ст. 218 ГК РФ суд признает за ФИО3 право на ? доли, за ФИО4 и за ФИО4 – право на 3/8 доли (1/4 +1/8 (1/4 : 2) за каждым в праве долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м и право на расположенный на указанном участке жилой дом площадью 67,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

От взыскания с ответчика судебных расходов истец отказался.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО3 удовлетворить. 

Признать за Я.И право на ? долю в праве долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м и право на ? долю в праве долевой собственности на расположенный на указанном участке жилой дом площадью 67,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать за А. право на 3/8 доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м и право на 3/8 доли в праве долевой собственности на расположенный на указанном участке жилой дом площадью 67,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Признать за А.Д право на3/8 доли в праве долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м и право на 3/8 долю в праве долевой собственности на расположенный на указанном участке жилой дом площадью 67,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд через Павловский районный суд 

<

адрес> в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 07.09.2020 года.

СУДЬЯ З.А. Коняева