Гражданское дело № 2-656/19 (УИД №42RS0016-01-2019-000770-13)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Нейцель О.А.,

при секретаре судебного заседания Горячевой Т.В.,

с участием прокурора Мироновой А.Н.,

адвоката Щербининой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 

23 мая 2019 года

гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО2 ФИО12, ФИО2 ФИО13, отделению по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» УМВД России по г.Новокузнецку о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2, отделению по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» УМВД России по 

<

адрес> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. 

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>. Истец зарегистрировал в доме ФИО2 и ФИО2, поскольку они остались без квартиры, и для трудоустройства им нужна была регистрация по месту жительства. Однако, ответчики фактически в дом не вселялись. В настоящее время ответчики на связь не выходят и место их нахождения не известно. Ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства с истцом не вели и не ведут, их вещей в доме никогда не было. Регистрация ответчиков в указанном доме возлагает на истца дополнительные расходы. В связи с чем, истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом по 

<

адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичные доводам иска.

Ответчики ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, место их нахождения не известно. 

Представитель ответчиков – адвокат Щербинина А.А., привлеченная к участию в дело, в порядке ст.,50 ГПК РФ, в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражала. 

Представитель ответчика – отделенияпо вопросам миграции ОП «Куйбышевский»Управления МВД России по г. Новокузнецку в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 

Выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением…

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от №., сведениями из ЕГРП. 

Согласно сведениям домовой книги, в 

<

адрес> значатся зарегистрированными с 25.07.2014г. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 17.03.2016г. ФИО2 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме того, факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме подтверждается адресными справками, выданными УФМС России по Кемеровской области. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 пояснила, что приходится матерью истца, которому принадлежит 

<

адрес> попросила сына зарегистрировать в указанном доме ФИО2 ФИО15, с которой вместе работала, и ее дочь, так как они лишились квартиры, регистрация им нужна была для трудоустройства. Но ответчики никогда в данный дом не вселялись, не проживали в нем, дом находится в нежилом состоянии. ФИО2 перестали выходить на связь, где они находятся в настоящее время, не известно. 

Аналогичные показания даны свидетелем ФИО9- соседки истца. 

Совокупность исследованных по делу доказательств свидетельствует, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением – домом по 

<

адрес>, поскольку в спорное жилое помещение они не вселялись и не проживали, членами семьи собственника жилого помещения не являются, их регистрация по указанному адресу носила формальный характер. Доказательств иного ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. 

Суд считает, что факт нахождения ответчиков на регистрационном учете в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, помимо его воли, нарушает его права, как собственника данного недвижимого имущества, поскольку он вынужден оплачивать за них дополнительные расходы по коммунальным платежам. Расходы по содержанию жилого дома ответчики не несут. В связи с этим право собственности ФИО1 подлежит защите, в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Поскольку ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>, в соответствии с Правилами о регистрации граждан по месту жительства

В соответствии с п. 31 подп. «е» «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации» утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № – решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. Основания для снятия с регистрационного учета в связи с не приобретением права проживания в спорном доме указанные Правила не предусматривают, поэтому на отделение по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» Управления МВД России по 

<

адрес> следует возложить обязанность снять ответчиков с регистрационного учета из жилого дома по 

<

адрес>.

На основании изложенного, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Обязать отделение по вопросам миграции ОП «Куйбышевский» Управления МВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес>, ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, из жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг. 

Председательствующий: О.А. Нейцель