В окончательной форме 

решение

 суда принято 16 января 2025 года

Дело № 2-1472/2025

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялта 16 января 2025 года

Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кононовой Ю.С., при помощнике – Стеньке М.П., с участием прокурора – Редок А.В., истицы и представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, с участием третьего лица, - Управление Министерства внутренних дел России по городу Ялте о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о его выселении из жилого дома № №

<

номер> по ул. 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками указанного домовладения. Ответчик является бывшим супругом ФИО1, брак с которым прекращен 

<

дата> года. Однако, несмотря на расторжение брака и наличие в собственности иного жилья, ответчик продолжает проживает с ней в ее доме, не желает переселяться добровольно, что противоречит законным правам и интересам истцов. 

Истец ФИО1, также представляющая интересы истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в заочном порядке. 

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что решением Ялтинского городского суда от 

<

дата> года за ФИО1 признано право общей долевой собственности на №

<

номер> доли, за ФИО2 – право долевой собственности на №

<

номер> доли жилого дома площадью №

<

номер> кв. метров, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Право собственности на доли домовладения зарегистрировано в ЕГРН за истцами 

<

дата> года.

Ранее указанный жилой дом принадлежал на праве собственности отцу истцов ФИО4 и перешел в собственность истцов в порядке наследования по закону.

По сведениям отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Ялте от 

<

дата> года, ответчик ФИО3, 

<

дата> года рождения значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: Республика Крым, 

<

адрес> с 30 июля 2002 года по настоящее время. 

Ответчик ФИО3 приходится ФИО1 бывшим супругом, брак с которым прекращен 

<

дата> года на основании решения мирового судьи от 

<

дата> года.

При этом, как указали в своем исковом заявлении истцы, ответчик после расторжения брака продолжает проживать в их доме и не желает выселяться из него добровольно.

Судом также установлено, что 

<

дата> года истцами в адрес ФИО3 было направлено предложение в 14-дневный срок освободить жилой дом, на которое ответчиком был направлен ответ, что он считает жилой дом совместно нажитым имуществом супругов, в связи с чем выселяться не намерен. 

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Исходя из смысла ст. ст. 30 и 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членам своей семьи и другим гражданам.

Согласно части 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Исходя из положений ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах ЗАГС, в суде, признание брака недействительным.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что соглашение между истцами и ФИО3 о порядке пользования домовладением по вышеуказанному адресу не заключалось, доказательств обратного материалы дела не содержат. Доказательств ведения совместного хозяйства с истцами, а также участия в оплате жилья и коммунальных услуг, ответчиком суду также не представлено.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что с учетом отсутствия доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиком соглашения о праве пользования жилым помещением, его отказ освободить жилое помещение в добровольном порядке, иск о выселении обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 1 ст. 36 Семейного Кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, учитывая, что истица приобрела в собственность №

<

номер> доли жилого лома № №

<

номер> по ул. 

<

адрес> в порядке наследования по закону, доводы ответчика, что данное имущество является совместно нажитым имуществом супругов, не основаны на законе.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии со ст. 98 ГПК РФ ответчиком подлежит возмещению уплаченная истцом ФИО1 при подаче иска государственная пошлина в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск удовлетворить.

Выселить ФИО3, 

<

дата> года рождения (паспорт №

<

номер> № №

<

номер>, выданный 

<

дата> года 

<

данные изъяты>, №

<

номер>) из жилого дома № №

<

номер> по ул. 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ялтинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ю.С. Кононова