Дело № 2-73/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 января 2020 год г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Павловой Е.А., при секретаре Марковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации МО «г.Северобайкальск» о включении земельного участка в наследственную массу и признании права по ? доли в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №. В судебном заседании истцы изменил требования, просили включении в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № по ? доли на каждого в порядке наследования.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 требования, изложенные в иске поддержали, обосновывая их тем, что являются детьми ФИО3, умершей 03.12.2018. После смерти мамы они узнали, что она имеет в собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Однако указанный участок ФИО3 переоформить в Росреестре не успела. Фактически они как наследники приняли наследство и приняли меры по его сохранению. Просят иск удовлетворить.

Представитель ответчик администрации МО «г.Северобайкальск» ФИО4 не возражала в удовлетворении иска.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, надлежаще извещены. Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит, что требования истцов заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 1112 ГПК РФ, в состав наследственной массы входят принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом. 

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как было установлено в судебном заседании, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является матерью ФИО1, ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ, серии № от ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждено свидетельством о смерти серии № от 03.12.2018.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № выданного 19.08.1997, регистрационная запись № № от 18.07.1997, на основании Постановления главы МО «г. Северобайкальск» от 17.07.1997 № № является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> га. Право собственности не оспаривается сторонами, не признано недействительным. 

Согласно наследственного дела № 30/2019 от 02.07.2019 в наследственную массу вошел земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. Однако выдаче свидетельства о праве на наследство по закону наследникам было отказано, так как указанный земельный участок был снят с кадастрового учета 09.04.2018, что так же подтверждается выпиской с ЕГРН от 27.12.2019.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия от 16.01.2020, ч.3 ст. 70 Закона о государственной регистрации недвижимости от 13.07.2015 № 218-ФЗ Орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения Единого государственного реестра недвижимости снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законодательством РФ порядке до 01.03.2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участок отсутствуют в ЕГРН. Ввиду того, что такие сведения в регистрирующем органе отсутствовали, указанный земельный участок был снят с государственного кадастрового учета.

Согласно пояснениям стороны истца указанный земельный при жизни наследодателя не был зарегистрирован в ЕГРН, однако согласно наследственному делу, вошел в наследственную массу. Данный факт не лишает в дальнейшем наследников поставить указанный участок на кадастровый учет, при соблюдении всех установленных процедур. Таким образом, требования о включении земельного участка в наследственную массу не подлежат удовлетворению, так как он уже включен, что подтверждено материалами наследственного дела.

Несмотря на то, что земельный участок не был зарегистрирован в установленном законом порядке в Росреестре, суд установил, что на день смерти ФИО3 спорное имущество принадлежало ей на праве собственности, включено в наследственную массу, других наследников кроме истцов не установлено.

В связи с чем, суд полагает возможным исковые требования истцов удовлетворить и признать право собственности на ? доле указанного земельного участка за истцами в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, площадью 

<

данные изъяты> га. по ? доли на каждого порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение изготовлено 22.01.2020.

Судья: Е.А Павлова