Дело № 2-104/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза 15 февраля 2018 года

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

председательствующего судьи Сивухо Т.Н.,

при секретаре Мирясровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п.Золотаревка Пензенского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указывая в обоснование иска, что (Дата) умер её муж Ф.И.О.2

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО2 являются истица и их совместная дочь ФИО3 Наследственное дело открыто нотариусом г.Пензы Ф.И.О.7, в состав наследственного имущества вошла 

<

...> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. Дочь ФИО1 отказалась от наследства в её пользу.

При жизни Ф.И.О.2 принадлежал земельный участок площадью 

<

...> кв.м, а также жилой дом площадью 

<

...> кв. м, расположенные по адресу: 

<

...>, р.

<

...>.

Данный земельный участок был предоставлен мужу истицы на основании постановления главы администрации Золотаревского поселкового Совета от 17.11.1992 года № 74, однако, списки граждан на получение свидетельства о праве собственности не сохранились. 

Истица совместно с мужем при его жизни пользовались земельным участком и расположенным на нем домом, сажали овощи, оплачивали налоги.

Право собственности на указанное имущество муж истицы Ф.И.О.2 при жизни не оформил.

Ссылаясь на нормы законодательства, истец просит суд включить в состав наследственной массы после смерти мужа Ф.И.О.2, (Дата) года рождения, умершего (Дата), земельный участок площадью 

<

...> кв.м и жилой дом площадью 

<

...> кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, и признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти мужа на указанные жилой дом и земельный участок. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, дала пояснения, аналогичные доводам иска. 

Представитель ответчика – администрации р.п.Золотаревка Пензенского района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом. На основании письменного заявления глава администрации ФИО4 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, исковые требования признает.

Третьи лица ФИО3, нотариус г.Пензы ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. На основании письменного заявления ФИО3 просила о рассмотрении дела в её отсутствие, с иском ФИО1 согласна.

Исходя из того, что не явившиеся в судебное заседание стороны, были извещены о дне рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о чем в деле имеются подтверждающие документы, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по имеющимся доказательствам, которые судом признаны достаточными.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч.2).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В наследственную массу может включаться имущество, которое в силу ст. 213 ГК РФ является объектом права собственности гражданина.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О введение в действие ч.1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Доказательствами того, что собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, значилась Ф.И.О.2 являются документы, приобщенные к материалам дела. 

Согласно свидетельству о смерти № № Ф.И.О.2 умер (Дата), о чем Территориальным отделом ЗАГС по государственной регистрации смерти в г.Пензе Управления ЗАГС Пензенской области составлена запись акта о смерти №.

Свидетельство о рождении дочери наследодателя ФИО3 подтверждает её родственные отношения с отцом Ф.И.О.1.

Также в материалах дела имеется выписка из ЕГРН на земельный участок, из которой следует, что участок расположен по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, участок имеет кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, установлена кадастровая стоимость участка. 

Согласно кадастровой выписке на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, дом имеет общую площадь 

<

...> кв.м, год постройки – 

<

...>, установлена кадастровая стоимость дома.

В деле имеется постановление главы администрации Золотаревского поселкового Совета от 17.11.1992 года о передаче земельных участков в границах Золотаревского поселкового совета гражданам в собственность бесплатно и о выдаче свидетельств, удостоверяющих право собственности на землю, в котором имеется отметка начальника архивного сектора администрации Пензенского района ФИО6 о том, что списки граждан на получение свидетельств на землю на хранение в не поступали.

Информация об отсутствии списков выдачи свидетельств о праве собственности на земельные участки 1990-1993 г.г. в администрации р.п. Золотаревка содержится в справке главы администрации р.п.Золотаревка Пензенского района от 23.11.2017 года № 563.

Копии налоговых уведомлений на имя Ф.И.О.2 подтверждают, что им оплачивался земельный налог на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>, р.

<

...>.

Согласно сведениям главы администрации р.п.Золотаревка Пензенского района площадь земельного участка по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, по данным похозяйственныой книги № 

<

...> кв.м. Копия выписки приобщена к материалам гражданского дела, из которой также следует, что собственником указанного земельного участка до момента смерти – (Дата), значился Ф.И.О.2

Также в материалах дела имеются технический и кадастровый паспорта на спорный жилой дом.

Согласно свидетельству о заключении брака (Дата) был зарегистрирован брак между Ф.И.О.2 и Ф.И.О.9, после заключения брака жене присвоена фамилия Ф.И.О.1

Согласно выписке из похозяйственной книги от (Дата) № администрация р.п.Золотаревка сообщает. Что в похозяйственной книге № л/с 

<

...> содержатся следующие сведения о хозяйстве, расположенном по адресу: 

<

...>, р.

<

...>:

Жилой дом общей площадью 

<

...> кв.м, жилой площадью 

<

...> кв.м, находящийся в собственности Ф.И.О.2 на основании регистрационного удостоверения от (Дата). Надворные постройки: два сарая, баня.

Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 

<

...> кв.м (

<

...> кв.м – бесплатно), представленный для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся в собственности Ф.И.О.2 на основании регистрационного удостоверения от (Дата).

Согласно справке ОАО «Жилье-26» Ф.И.О.2 по день смерти – (Дата) проживал по адресу: 

<

...>. Совместно с ним проживали и были зарегистрированы жена ФИО1, дочь ФИО3, внук Ф.И.О.10

По сведениям ООО ЛСЭ среднерыночная стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, (одноэтажное строение из бетонных блоков 

<

...> года постройки, площадью 

<

...> кв.м, инженерные коммуникации – электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение) без учета стоимости земельного участка при домовладении, в ценах на февраль 2018 года согласно сбору информации об аналогичных продажах (предложениях) составляет 180 000 рублей.

Согласно сообщению нотариуса г.Пензы ФИО5 от 23.01.2018 года в делах нотариуса имеется наследственное дело к имуществу умершего Ф.И.О.2 Заявление на принятие наследства подала жена ФИО1

Оснований сомневаться, что вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежали именно Ф.И.О.2 у суда не имеется, поскольку он владел ими бессрочно по праву собственности. 

В ходе судебного разбирательства по настоящему иску не было получено доказательств об оспаривании прав Ф.И.О.2 на жилой дом и земельный участок третьими лицами. При жизни он бессрочно владел и пользовался принадлежащим ему названным имуществом, что подтверждено приведенными выше доказательствами, не доверять которым у суда оснований не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приведенные доказательства объективно свидетельствуют, что Ф.И.О.2 владел домом и земельным участком на праве бессрочного постоянного пользования, что свидетельствует о том, что он приобрел право собственности на них, но свое право собственности при жизни не оформил, однако, установленные обстоятельства подтверждают возникновение у Ф.И.О.2 при жизни право собственности на жилой дом и земельный участок, что является основанием для включения дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее Ф.И.О.2 на праве собственности на момент его смерти – (Дата).

На основании полученных доказательств истец ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок, принадлежащие на праве собственности её мужу Ф.И.О.2 в порядке наследования, как наследница первой очереди по закону. 

Приведенные доказательства суд находит достаточными и обоснованными, подтверждающими исковые требования истца, что она приобрела право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. 

По этим основаниям суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации р.п.Золотаревка Пензенского района о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на данное имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.2, умершего (Дата), жилой дом площадью 

<

...> кв.м и земельный участок площадью 

<

...> кв.м расположенные по адресу: 

<

...>, р.

<

...>.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом площадью 

<

...> кв.м и земельный участок площадью 

<

...> кв.м, расположенные по адресу: 

<

...>, р.

<

...>, в порядке наследования по закону после смерти мужа Ф.И.О.2, (Дата) года рождения, умершего (Дата).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Пензенский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: