Дело № 2-533/2024

УИД 14RS0019-01-2024-000282-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 17 апреля 2024 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Рожина Г.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Марченко Е.Л., с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО4 к ФИО3 о выселении и признании бывшего члена семьи, утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО11, ФИО4 обратились в суд с настоящим иском, мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцы являются долевыми собственниками жилого помещения расположенного по адресу: РС (Я), 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец заключила брак с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи брак расторгнут. Указанная квартира приобретена до вступления в брак, ответчик никакого отношения к ней не имеет, однако после расторжения брака, зарегистрирован и проживает в спорной квартире, создает невыносимые условия для проживания истцу, наносит побои и оскорбляет. На основании изложенного просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>. Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Якутия) 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Истец ФИО11 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайством просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования ФИО4 в судебном заседании участие не принимал, извещен.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не участвовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайством просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьями 167, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, третьего лица заявляющего самостоятельные требования, ответчика.

Суд, выслушав заключение прокурора ФИО6 полагавшего, что исковое заявление подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Данное положение также закреплено в статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется, в частности, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, пгт. Чульман, 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве у каждого) ФИО4, ФИО7, на основании договора купли – продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака серии I-CH № выданному отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по 

<

адрес> Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между ФИО8 и ФИО9, тем самым судом установлено, что брак между истцом и ответчиком заключен после приобретения ФИО1 спорного жилого помещения. 

Согласно сведениям ООО «Комфорт Чульман» от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован следующий состав семьи: собственник - ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, собственник - ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, муж - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный между ФИО8 и ФИО1 расторгнут, что подтверждается, свидетельством о расторжении брака серии I-CH № выданного Администрацией городского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> Республики Саха (Якутия).

Таким образом судом установлено, что брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО8 расторгнут, какого-либо соглашения о пользовании спорной квартирой между ФИО1, ФИО4 с ответчиком ФИО8 не заключалось, сведений о наличии у ответчика самостоятельного права владеть и пользоваться указанной квартирой в материалах дела не имеется.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения, что является недопустимым. 

В соответствии со ст.6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию с заявлением в установленной форме. Однако ответчик эти требования нарушила. 

Также по правилам ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства» от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Нормы вышеуказанных Правил не препятствует собственнику жилого помещения добиваться признания того или иного лица утратившим право пользования жилым помещением в судебном порядке с последующим снятием его с регистрационного учета. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением, что должно повлечь снятие ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истцом также заявлено требование о выселении ответчика из спорного помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что требование ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением удовлетворено, а законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, вследствие чего ФИО3 подлежит выселению по требованию собственника.

Вместе с тем ответчиком в ходе подготовки к судебном заседанию заявлено о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в части выселения, с учетом согласия истца и прокурора, суд приходит к выводу, о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в части выселения до ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО1, ФИО4 к ФИО3 о выселении и признании бывшего члена семьи, утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО4 к ФИО3 о выселении и признании бывшего члена семьи, утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> утратившим право пользования и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Предоставить отсрочку исполнения решения суда в части выселения сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 300 рублей.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий: 

Судья Г.И. Рожин 

Решение принято судом в окончательной форме 18 апреля 2024 года