РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 03 июня 2021 года

Самарский областной суд в составе:

председательствующего судьи Лёшиной Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Добиной Д.Д., 

с участием представителя административного истца по доверенности ФИО1, представителя ГБУ СО «ЦКО» по доверенности ФИО2, представителя администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-527/2021 по административному исковому заявлению ООО «Самаратранснефть-терминал» об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Самаратранснефть-терминал» (далее – ООО «Самаратранснефть-терминал», административный истец, общество) обратилось в Самарский областной суд с административным иском, в котором просит установить кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, № равной их рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2019.

В обоснование заявленных требований указано, что административный истец является собственником указанных выше объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых существенно превышает размер их действительной рыночной стоимости, определенный в Отчете об оценке, тем самым затронуты права и обязанности истца как плательщика земельного налога, исчисляемого из кадастровой стоимости участков. 

Ссылаясь на указанные обстоятельства, административный истец считает, что имеются основания для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости земельного участка в судебном порядке. 

Представитель административного истца по доверенности ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании уточнил административные исковые требования в соответствии с результатами судебной экспертизы.

Представитель заинтересованного лица ГБУ СО «ЦКО» по доверенности в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования в соответствии с результатами судебной экспертизы. 

Представитель заинтересованного лица администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области по доверенности в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований по результатам судебной экспертизы. 

Представители Правительства Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Самарской области, администрации муниципального района Волжский Самарской области, министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В письменных пояснениях филиал ФКП Росреестра по Самарской области оставил разрешение требований на усмотрение суда.

Иные участвующие в деле лица письменных отзывов либо возражений в адрес суда не направили.

В соответствии с положениями ст.ст. 150, 247 КАС РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя административного истца, представителей заинтересованных лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что уточненные требования ООО «Самаратранснефть-терминал» подлежат удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 245 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации юридические лица и граждане вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости в случае, если результатами определения кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно статье 66 Земельного кодекса Российской Федерации рыночная стоимость земельного участка устанавливается в соответствии с федеральным законом об оценочной деятельности. Для установления кадастровой стоимости земельных участков проводится государственная кадастровая оценка земель, за исключением случаев, определенных пунктом 3 настоящей статьи. Государственная кадастровая оценка земель проводится в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

В соответствии с частью 1 статьи 62 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований или возражений.

В силу части 5 статьи 247 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации стороны по административному делу обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, за исключением случаев освобождения от доказывания оснований, указанных в статье 248 настоящего Кодекса, лежит на административном истце.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 248 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату по состоянию, на которую установлена его кадастровая стоимость.

Обязанность доказать обоснованность размера рыночной стоимости, устанавливаемой в качестве кадастровой, лежит на административном истце. Если административные ответчики и заинтересованные лица возражают против удовлетворения заявления, они должны доказать неправильное определение величины рыночной стоимости, а также иные обстоятельства, подтверждающие их доводы.

Установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объектах недвижимости:

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 43 682+/-366 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации железнодорожного терминала по перевалке инертных грузов, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры; для размещения промышленных объектов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 36 171 +/- 333 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации железнодорожного терминала по перевалке инертных грузов, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры; для размещения промышленных объектов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21 558 +/-257 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации железнодорожного терминала по перевалке инертных грузов, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры; для размещения промышленных объектов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 21 865 +/-259 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации железнодорожного терминала по перевалке инертных грузов, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры; для размещения промышленных объектов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес>; 

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 674 118 +/-1 437 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации наливной железнодорожной эстакады, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры, для размещения иных объектов промышленности, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес>;

- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 20 216 +/-1 244 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для размещения железнодорожного пути необщего пользования к наливной железнодорожной эстакаде в Волжском районе Самарской области, железнодорожного терминала по перевалке инертных грузов, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 22.03.2021 г., 23.03.2021.

В соответствии с пунктом 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» от 30 июня 2015 года № 28 с административным исковым заявлением о пересмотре кадастровой стоимости вправе обратиться юридические и физические лица, владеющие объектом недвижимости на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также иные лица, если результатами кадастровой стоимости затронуты их права и обязанности.

ООО «Самаратранснефть-терминал» является собственником указанных выше объектов недвижимости, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 17.08.2018, 22.03.2021 года, договором № 12 купли-продажи земельного участка от 12.02.2015, постановлением администрации муниципального района Волжский Самарской области от 12.02.2015 №193, договором купли- продажи недвижимости от 12.05.2017, договором купли-продажи недвижимого имущества от 13.12.2017. свидетельством о государственной регистрации права от 13.04.2015.

Кадастровая стоимость земельных участков определена Постановлением Правительства Самарской области от 06.11.2019 N 797 "Об утверждении результатов определения государственной кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения в Самарской области" и по состоянию на 01.01.2019 составила: 

- 6 211 568,16 рублей для объекта с КН №;

- 190 316 993,76 рублей для объекта с КН №;

- 10 565 549,10 рублей для объекта с КН №;

- 6 498 227,94 рублей для объекта с КН №;

- 6 658 767,10 рублей для объекта с КН №;

- 13 171 433,46 рублей для объекта с КН №, что подтверждается выписками из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 28.08.2020.

Административный истец, будучи собственником спорных объектов недвижимости, является плательщиком земельного налога, зачисляемого в бюджет муниципального образования. Налоговой базой для исчисления земельного налога в соответствии с требованиями ст. 390, 391 НК РФ является кадастровая стоимость земельных участков. 

Таким образом, административный истец имеет законный интерес в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их действительной рыночной стоимости.

Согласно статье 24.18 Федерального закона РФ от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в комиссии и суде, в случае если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц.

Полагая, что завышение кадастровой стоимости нарушает его права, ООО «Самаратранснефть-терминал» 23.11.2020 обратилось в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Самарской области при Министерстве имущественных отношений Самарской области с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости оспариваемых объектов недвижимости. 

Решениями Комиссии от 24.12.2020 №№ № заявления административного истца были отклонены.

При таких обстоятельствах и на основании с ч.1 ст. 22 Федерального закона от 3 июля 2016 года N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", ч. 1 ст. 245 КАС РФ, обращение административного истца в суд с настоящим административным исковым заявлением является обоснованным. 

Согласно статье 24.18 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости является, в частности, установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Целью настоящего административного судебного разбирательства является не опровержение кадастровой стоимости (определенной методами массовой оценки), а установление кадастровой стоимости в размере рыночной, что предусмотрено нормами действующего законодательства.

В силу статьи 70 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, при разрешении дел об оспаривании результатов кадастровой оценки по основанию установления в отношении объекта оценки его рыночной стоимости одним из допустимых письменных доказательств является отчет независимого оценщика.

В обоснование требований административным истцом представлен Отчет об оценке рыночной стоимости спорных объектов недвижимости от 28.09.2020 № № подготовленные ООО «Независимый кадастровый центр».

Из отчета усматривается, что объектами оценки являлись спорные земельные участки, итоговая величина рыночной стоимости которых, определенная сравнительным подходом по состоянию на 01.01.2019, составила: 

- 4 245 360 рублей для объекта с КН №,

- 111 229 470 рублей для объекта с КН №,

- 9 368 289 рублей для объекта с КН №,

- 4 591 650 рублей для объекта с КН №,

- 4 527 180 рублей для объекта с КН №,

- 9 842 865 рублей для объекта с КН №.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», в случае возникновения вопросов, требующих специальных знаний в области оценочной деятельности, суд по ходатайству лица, участвующего в деле, или по своей инициативе назначает экспертизу, определяя круг вопросов, подлежащих разрешению при её проведении.

В ходе судебного разбирательства удовлетворены ходатайства заинтересованных лиц – ГБУ СО "Центр кадастровой оценки", администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области о назначения судебной экспертизы на предмет установления действительной рыночной стоимости земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №. 

Из экспертного заключения, подготовленного ООО «Страховой брокерский дом Эскорт» № № от 14.05.2021 следует, что итоговая величина рыночной стоимости земельных участков, по состоянию на 01.01.2019 составила:

- 5 983 936 рублей для объекта с КН №,

- 134 149 482 рубля для объекта с КН №,

- 9 585 315 рублей для объекта с КН №,

- 5 684 900 рублей для объекта с КН №,

- 5 626 638 рублей для объекта с КН №,

- 9 959 496 рублей для объекта с КН №.

Оценивая экспертное заключение по правилам ст. 168 КАС РФ, суд учитывает, что при оценке земельных участков эксперт руководствовался федеральными стандартами оценки; заключение эксперта базируется на результатах осмотра и достоверных правоустанавливающих документах об объекте оценки; содержит анализ существующей методологии по определению рыночной стоимости земельных участков, описание качественных и количественных характеристик объектов оценки, анализ рынка в сегменте объектов оценки, ценообразующих факторов, а также внешних факторов, влияющих на их стоимость; анализ наиболее эффективного использования объектов исследования, обоснование выбора используемого подхода к оценке, согласование результатов расчётов, объективные выводы, дающие исчерпывающий ответ на поставленный вопрос с возможностью проверки его обоснованности.

Таким образом, заключение судебной экспертизы отвечает требованиям действующего законодательства, у суда не имеется оснований подвергать сомнению выводы эксперта, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, в исходе дела не заинтересован.

Каких-либо доказательств, позволяющих усомниться в достоверности данного экспертного заключения, в материалы дела не представлено.

Представителем административного истца по доверенности возражений относительно выводов эксперта, замечаний по экспертному заключению не заявлено. Уточнив административные исковые требования, представитель административного истца просил установить кадастровую стоимость спорных объектов недвижимости в соответствии с результатами судебной экспертизы. 

Оснований для установления кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной стоимости, определенной в представленном административным истцом отчете об оценке, суд не усматривает и полагает, что экспертное заключение является наиболее полным и аргументированным. Принятые экспертом к расчету объекты-аналоги наиболее приближены к объекту оценки по основным ценообразующим факторам, нежели взятые в отчете об оценке, о чем свидетельствует, в том числе, и наименьшее значение итоговых корректировок в экспертном заключении. 

Таким образом, суд полагает установить кадастровую стоимость спорных земельных участков равной их рыночной стоимости в размере, определенном в заключении судебной экспертизы. 

При таких обстоятельствах уточненные требования административного истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» ввиду того, что сведения о дате подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости подлежат внесению в государственный кадастр недвижимости и применяются для целей налогообложения и иных установленных законодательством целей, в резолютивной части решения указывается дата подачи соответствующего заявления.

Из материалов дела следует, что датой обращения общества с заявлением в суд является 29.12.2020, а в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Самарской области при Министерстве имущественных отношений Самарской области – 23.11.2020, что подлежит указанию в резолютивной части решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Административный иск общества с ограниченной ответственностью «Самаратранснефть-терминал» удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20 216 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для размещения железнодорожного пути необщего пользования к наливной железнодорожной эстакаде в Волжском районе Самарской области, железнодорожного терминала по перевалке инертных грузов, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2019 в размере 5 983 936 рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 674 118 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации наливной железнодорожной эстакады, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры; для размещения иных объектов промышленных объектов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2019 в размере 134 149 482 рубля.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 36 171 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации железнодорожного терминала по перевалке инертных грузов, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры; для размещения промышленных объектов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2019 в размере 9 585 315 рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 21 865 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации железнодорожного терминала по перевалке инертных грузов, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры; для размещения промышленных объектов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2019 в размере 5 684 900 рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 21 558 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации железнодорожного терминала по перевалке инертных грузов, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры; для размещения промышленных объектов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2019 в размере 5 626 638 рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 43 682+/-366 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации железнодорожного терминала по перевалке инертных грузов, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры; для размещения промышленных объектов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2019 в размере 9 959 496 рублей.

Датой подачи ООО «Самаратранснефть-терминал» заявления в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Самарской области при Министерстве имущественных отношений Самарской области считать 23.11.2020, в суд – 29.12.2020, что подлежит указанию в резолютивной части решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 07.06.2021.

Судья Т.Е. Лёшина 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(резолютивная часть)

г. Самара 03 июня 2021 года

Самарский областной суд в составе:

председательствующего судьи Лёшиной Т.Е.,

при секретаре судебного заседания Добиной Д.Д., 

с участием представителя административного истца по доверенности ФИО1, представителя ГБУ СО «ЦКО» по доверенности ФИО2, представителя администрации сельского поселения Черноречье муниципального района Волжский Самарской области - ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 3а-527/2021 по административному исковому заявлению ООО «Самаратранснефть-терминал» об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной рыночной стоимости,

руководствуясь ст.ст. 175-180, 249 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Административный иск общества с ограниченной ответственностью «Самаратранснефть-терминал» удовлетворить.

Административный иск общества с ограниченной ответственностью «Самаратранснефть-терминал» удовлетворить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 20 216 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для размещения железнодорожного пути необщего пользования к наливной железнодорожной эстакаде в Волжском районе Самарской области, железнодорожного терминала по перевалке инертных грузов, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2019 в размере 5 983 936 рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 674 118 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации наливной железнодорожной эстакады, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры; для размещения иных объектов промышленных объектов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2019 в размере 134 149 482 рубля.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 36 171 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации железнодорожного терминала по перевалке инертных грузов, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры; для размещения промышленных объектов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2019 в размере 9 585 315 рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 21 865 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации железнодорожного терминала по перевалке инертных грузов, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры; для размещения промышленных объектов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2019 в размере 5 684 900 рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 21 558 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации железнодорожного терминала по перевалке инертных грузов, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры; для размещения промышленных объектов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2019 в размере 5 626 638 рублей.

Установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью 43 682+/-366 кв.м, категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для строительства и эксплуатации железнодорожного терминала по перевалке инертных грузов, нефтеперерабатывающих комплексов и объектов их инфраструктуры; для размещения промышленных объектов, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира: 

<

адрес> по состоянию на 01.01.2019 в размере 9 959 496 рублей.

Датой подачи ООО «Самаратранснефть-терминал» заявления в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости на территории Самарской области при Министерстве имущественных отношений Самарской области считать 23.11.2020, в суд – 29.12.2020, что подлежит указанию в резолютивной части решения суда.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по административным делам Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Т.Е. Лёшина