Производство 2-3475/2023

УИД 67RS0003-01-2023-004200-36

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 23 ноября 2023 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Соболевской О.В.,

с участием прокурора Савченковой А.В., 

при секретаре Паникове П.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что ему и его супруге ФИО5 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира №, расположенная 

<

адрес>. В указанном жилом помещении с разрешения собственников в 2012 году зарегистрирован ФИО4 Ответчик в квартире фактически не проживал, собственником не является, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо попыток вселиться в спорную квартиру ответчик не предпринимал, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему со стороны истца не чинилось, однако он отказывается сняться с регистрационного учета. Просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой №, расположенной 

<

адрес>, взыскать с ответчика в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО6 исковые требования поддержали в полном объеме, обосновав их вышеизложенными обстоятельствами. Дополнительно пояснили, что ответчик приходится истцу внуком, сыном его дочери ФИО7 В указанном жилом помещении он был зарегистрирован с рождения по месту регистрации своей матери ФИО7 Однако родители ФИО4 развелись, и он в возрасте 13 лет переехал жить к своему отцу. Каких-либо попыток вселиться в спорную квартиру ответчик не предпринимал, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему не чинилось. В настоящее время ответчик проходит службу в военной части в Красном Бору Смоленской области, где и зарегистрирован. Просят суд удовлетворить исковые требования. 

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражения на иск не представил. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Смоленску, представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени слушания дела извещено надлежащим образом, УМВД России по г. Смоленску просило о рассмотрении дела без его участия. 

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, его представителя, третьего лица, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора № 40 на участие в долевом строительстве жилого дома от 18.09.2003, заключенного в г. Смоленске, ФИО3 и ФИО5 являются собственниками 

<

адрес>.

Согласно справке ООО «Жилищный Стандарт» от 14.08.2023 в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО5 (супруга), ФИО7 (дочь), ФИО8 (внук, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), а также с 24.05.2012 ФИО4 (внук, ДД.ММ.ГГГГ г.р.). 

Как следует из пояснений истца, ФИО4, являясь несовершеннолетним ребенком, был зарегистрирован в указанной квартире 

<

адрес> по месту жительства своей матери ФИО7, в качестве члена семьи.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4 в возрасте 13 лет переехал жить к своему отцу. 

При таких обстоятельствах следует признать, что между родителями ФИО4 было достигнуто соглашение о проживании несовершеннолетнего совместно с отцом.

Вместе с тем, решение родителей о проживании несовершеннолетнего ФИО4 совместно с отцом и его выезд из спорной квартиры не повлекли прекращения его права пользования этим жилым помещением, поскольку он, будучи несовершеннолетним, в силу своего возраста, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не мог.

Соответственно, право пользования жилым помещением, в котором ФИО4 зарегистрирован, бесспорно, за ним сохранялось до достижения им совершеннолетнего возраста, то есть до 08.01.2020. Таким образом, по достижению восемнадцатилетнего возраста ответчик мог самостоятельно реализовать своё право на жилище и выбрать место постоянного проживания с учетом сохраненного за ним права пользования спорным жилым помещением. Однако с 08.01.2020 до предъявления в суд настоящего искового заявления, то есть до 4 сентября 2023 года, такие действия им предприняты не были без уважительных причин.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО1 ФИО2 в судебном заседании пояснили, что знакомы с семьей истца, поскольку являются соседями. На протяжении длительного периода времени ответчика не встречают, поскольку в спорном жилом помещении он не проживает длительный период времени.

Следовательно, для признания лица утратившим право пользования жилым помещением необходимо одновременно наличие следующих условий: добровольный бесконфликтный и постоянный характер выезда из жилого помещения, отсутствие препятствий в пользовании жилым помещением, отказ в одностороннем порядке от прав и обязанностей. 

В судебном заседании не установлено конфликтных отношений между истцом и ответчиком, ФИО4 в жилом помещении истца не проживает, доказательств того, что ФИО4 со стороны истца чинились препятствия в пользовании жилым помещением, суду не представлено. ФИО4 не несёт расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг. Данные обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об отсутствие у ФИО4 интереса к спорному жилью и реальных намерений вселиться в него. 

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств, свидетельствующих об уважительности причин отсутствия в спорном жилом помещении в течение длительного времени, или о создании препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представил.

На основании изложенного суд считает полностью установленным, что ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, его отсутствие по адресу регистрации не носит временный характер, как и отсутствие в материалах дела доказательств наличия соглашения сторон, иных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, о которых со стороны ответчика не заявлено, а потому суд приходит к выводу, что существующая регистрация ФИО4 по данному адресу носит формальный характер, в связи с чем признает его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. 2004г.) местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и др.), а также иное жилое помещение.

Согласно п.п. «е» п. 31 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 234 - 238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд г. Смоленска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Соболевская