КОПИЯ

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 марта 2019 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего (судьи) Липковой Г.А., 

при секретаре Драпчук Д.А.,

с участием:

ответчиков ФИО1, Пан И.А., ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Камчатка» к ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Камчатка» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО3, Пан И.А., Поплавской (после смены фамилия ФИО2) О.Н. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование заявленных требований истец указал, что собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> выбрали способом управления многоквартирным домом - ООО «УК «Камчатка» и между сторонами заключен договор управления многоквартирным домом.

Ответчики зарегистрированы и пользуются коммунальными и жилыми услугами по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по оплате коммунальных услуг за период с 01.04.2013 года по 31.10.2017 года образовалась задолженность.

Просил суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2013 года по 31.10.2017 года в размере 134 444 рублей 80 копеек, пени за период с 11.05.2013 года по 14.12.2017 года в размере 61 780 рублей 72 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 7 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 125 рублей. 

Истец ООО «УК «Камчатка» о времени и месте судебного заседания извещен, представителя в суд не направил. Просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебном заседании ответчики ФИО3, Пан И.А., ФИО2 (до брака ФИО5) О.Н. исковые требования не признали. Суду пояснили, что решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 30 октября 2012 года между всеми ответчиками определен самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли начисленной платы за жилищно–коммунальные услуги каждому. Каждому из них был открыт отдельный лицевой счет, по которому самостоятельно производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Также указали на отсутствие у них задолженности перед истцом за оспариваемый период.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал. Суду пояснил, что по лицевому счету открытому на его имя, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не всегда производил, имеется задолженность. Заявил ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности для обращения истца в суд. 

Выслушав ответчиков, исследовав материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела № 2-835/18, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ, статьи 153 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Пунктом 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ, установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. 

В судебном заседании установлено, что между ООО «УК «Камчатка» и собственниками многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 01 сентября 2012 года заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому истец принял на себя полномочия по управлению вышеуказанным многоквартирным домом. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью (л.д.68). 

По делу установлено, что ФИО5 сменила фамилию на ФИО2, что подтверждается свидетельством о перемени имени (л.д. 86).

Из копии поквартирной карточки следует, что по указанному жилому помещению значатся зарегистрированными: Пан И.А., ФИО2, ФИО1, ФИО3 (л.д. 70). 

На основании решения Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 30 октября 2012 года по указанному жилому помещению определен самостоятельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Пан И.А., ФИО1, ФИО3, ФИО6 в размере ? доли начисленной платы за жилищно-коммунальные услуги каждому.

Следовательно, ответчики самостоятельно отвечают по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как пояснили ответчики в судебном заседании, на основании указанного решения суда, каждому из них был открыт отдельный лицевой счет, по которому самостоятельно производят оплату жилищно-коммунальных услуг.

В силу ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В подтверждение своих доводов об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за оспариваемый период, ответчиками ФИО3, Пан И.А., ФИО2 суду представлены письменные доказательства: - платежные документы за оспариваемый период.

Так, согласно платежным документам у ответчика Пан И.А. по лицевому счету № открытому на её имя, задолженность за оспариваемый период в указанном размере отсутствует.

Согласно платежным документам у ответчика ФИО3 по лицевому счету №, открытому на её имя, задолженность за спорный период в указанном размере отсутствует. 

Согласно платежным документам у ответчика ФИО5 по лицевому счету №, открытому на её имя, задолженность за спорный период в указанном размере отсутствует. 

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась за период с 01.04.2013 года по 31.10.2017 года в размере 134 444 рублей 80 копеек.

Из материалов дела следует, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.04.2013 года по 31.10.2017 года в сумме 134 444 рублей 80 копеек, образовалась по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1 (л.д.35-40).

Факт наличия имеющей задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период по лицевому счету №, ответчиком ФИО1 не оспаривался. 

Установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчиков Пан И.А., ФИО3, ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за оспариваемый период в размере 134 444 рублей 80 копеек, поэтому отказывает в удовлетворении исковых требований истца о взыскании с указанных ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, соответственно, и в удовлетворении вытекающего требования о взыскании пени. 

В судебном заседании установлено, что в рамках гражданского дела № 2-7565/2015 года по иску ООО «Управляющая Компания Камчатка» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги было вынесено заочное решение суда, которым постановлено: взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания Камчатка» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2013 года по 01.02.2015 года в сумме 69 181 рубля 32 копеек, расходы по уплате госпошлины в сумме 2275 рублей 44 копейки, расходы на оплату юридических услуг в сумме 5000 рублей, всего взыскать 76 456 рублей 76 копеек.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2015 года по 31.10.2017 года в размере 68 238 рублей 09 копеек.

Каких – либо доказательств о том, что сумма задолженности погашена полностью или в её части, ответчиком ФИО1 суду не представлено и в материалах дела не имеется.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени за просрочку платежей по оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, свои обязательства ответчик по оплате за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.02.2015 года по 31.10.2017 года ответчик ФИО1 не исполнил.

Следовательно, с учетом исключения части периода, заявленного к взысканию, размер пени за период с 11.03.2015 года по 31.10.2017 года составил 22 731 рублей 86 копеек. 

При таких обстоятельствах, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11.03.2015 года по 31.10.2017 года в размере 22 731 рубля 86 копеек.

Рассматривая ходатайство ответчика о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Пунктом 2 статьи 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 41 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В судебном заседании установлено, что истец обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 25 декабря 2017 года (л.д. 2 гражданского дела № 2-835/18).

09 января 2018 года мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно с должников в пользу ООО УК «Камчатка» задолженности по оплате коммунальных услуг за аналогичный период (л.д.39 гражданского дела № 2-835/18 по заявлению ООО «УК Камчатка» о выдаче судебного приказа).

05 марта 2018 года на основании поступивших возражений от ответчика было вынесено определение об отмене судебного приказа (л.д. 155-156 гражданского дела № 2-835/18). 

С настоящим иском истец обратился 30 ноября 2018 года (л.д. 17). 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований для применения последствий пропуска срока исковой давности к оставшейся части периода взыскания задолженности, предусмотренный ст. 199 ГПК РФ, не имеется.

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы.

Истцом понесены расходы по оплате услуг представителя по договору возмездного оказания юридических услуг от 28 ноября 2017 года (л.д.53-54), стоимость выполненных работ составила 7 000 рублей, что подтверждается копией платежного получения № 571 от 24.05.2018 года (л.д. 55). 

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Пунктом 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ предусматривается, что разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

С учетом категории дела, объема и характера правовых услуг, оказанных представителем истца, расценок на данные виды услуг, сложившиеся в г. Петропавловске-Камчатском, объема оказанных представителем услуг, затраченного времени на подготовку процессуальных документов, суд считает возможным взыскать с ответчика указанные расходы в сумме 1 000 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины (пропорционально удовлетворенным требованиям) в размере 2 957 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Камчатка» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «УК Камчатка» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2015 года по 31.10.2017 года в размере 69 181 рубля 32 копеек, пени за период 11.03.2015 года по 31.10.2017 года в размере 22 731 рубля 86 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 957 рублей, всего 95 870 рублей 18 копеек.

В остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УК Камчатка» к ФИО1 отказать.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «УК Камчатка» о взыскании с ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2013 года по 31.10.2017 года в размере 134 444 рублей 80 копеек, пени за период с 11.05.2013 года по 14.12.2017 года в размере 61 780 рублей 72 копеек, отказать.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца, со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03 апреля 2019 года.

Судья Г.А. Липкова

Подлинник решения находится в деле 

Петропавловск-Камчатского городского суда

Камчатского края № 2-1900/2019

УИД №