К делу № 2а – 286/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 17 марта 2021 г.

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В., 

при секретаре Пузеевой О.В.,

с участием представителя административного истца ФИО по доверенности ФИО.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО к Адлерскому отделу Управления федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю о признании незаконным постановления о возбуждении исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с административным исковым заявлением к Адлерскому отделу Управления федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю в котором просит: признать незаконным постановление о возбуждении исполнительного производства № от 07.06.2020 года.

В судебном заседании представитель административного истца по доверенности ФИО административные исковые требования поддержал, просил удовлетворить согласно доводам изложенным в иске, пояснив, что обжалуемое постановление не содержит суммы задолженности, обращено взыскание на единственное жилье, а так же часть задолженности погашена в рамках процедуры банкротства.

Представитель административного ответчика – Адлерского РОСП г. УФССП по Кк в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, что подтверждено уведомлением о вручении повестки, причины не явки суду не сообщены.

Представитель заинтересованного лица - УФССП России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен в установленном законом порядке, что подтверждено уведомлением о вручении повестки, причины не явки суду не сообщены.

Представитель Заинтересованного лица – ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен в установленном законом порядке, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, согласно поступившего отзыва в удовлетворении иска просил отказать.

Суд, исследовав материалы дела, находит административное исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 2 ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов.

Согласно части 1 статьи 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ "О судебных приставах" обязанностью судебного пристава-исполнителя является принятие всех мер по своевременному, полному и правильному исполнению принятых к производству исполнительных документов.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 14.08.2018г. по делу № решение Адлерского районного суда г. Сочи от 30.01.2018г. отменено в части отказа в удовлетворении иска ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ к ФИО об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество ФИО. Обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО заложенное в ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ по договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) № от 12.08.2013г., договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) № от 28.08.2013г., договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) № от 15.05.2013г.: жилой дом. назначение: жилое, площадь: общая 463,3 кв.м., инвентарный номер: 42031, литер: А, этажность: 2. подземная этажность: 1, кадастровый номер: №, нежилое здание - хозяйственное строение, назначение: нежилое, площадь: общая 70,2 кв.м., этажность: 2, кадастровый номер: №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства индивидуального жилого дома, площадь: 847 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Определена общая начальная продажная стоимость имущества на публичных торгах в размере 16 900 000 (Шестнадцать миллионов девятьсот тысяч) рублей. В остальной части решение суда оставлено без изменения.

Вышеуказанным судебным актом установлена общая сумма задолженности по кредитным договорам № от 31.07.2013г., № от 28.08.2013г., № от 15.08.2014г. ФИО перед Банком, которая составляет 39 662 346, 38 руб.

Апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 29.01.2019г. удовлетворено заявление ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ об исправлении описок в резолютивной части апелляционного определения Краснодарского краевого суда от 14.08.2018г., а именно: вместо обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО заложенное в ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ по договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) № от 12.08.2013г.. договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) № от 28.08.2013 г., договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) № от 15.05.2013г.: жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 463,3 кв.м., инвентарный номер: 42031, литер: А, этажность: 2, подземная этажность: 1, кадастровый номер: №, нежилое здание - хозяйственное строение, назначение: нежилое, площадь: общая 70,2 кв.м., этажность: 2, кадастровый номер: №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства индивидуального жилого дома, площадь: 847 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, указано обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО заложенное в ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ по договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) №МБ/93/КД-86/3-02 от 12.08.2013г., договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) №МБ/93/КД-88/3-02 от 28.08.2013 г., договору залога недвижимого имущества (договор об ипотеке) №МБ/93/КД-159/3-03 от 15.05.2014г.: жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая 463,3 кв.м., инвентарный номер: 42031, литер: А, этажность: 2, подземная этажность: 1, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; нежилое здание - хозяйственное строение, назначение: нежилое, площадь: общая 70,2 кв.м., этажность: 2, кадастровый номер: №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для строительства индивидуального жилого дома, площадь: 847 кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В остальной части апелляционное определение оставлено без изменения.

07 июня 2020 года судебным приставом-исполнителем Адлерского РОСП г. Сочи возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО об обращении взыскания на вышеуказанное заложенное имущество.

Административный иск мотивирован тем, что оспариваемое постановление не содержит указания на суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, следовательно, невозможно определить, в каком порядке подлежат распределению денежные средства, вырученные от реализации заложенного имущества. Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 03 марта 2020 года по делу № завершена реализация имущества гражданина в отношении ФИО. ФИО освобождена от исполнения обязательств. При этом в ходе процедуры реализации имущества гражданина была частично погашена обеспеченная залогом задолженность ФИО перед банком. Жилой дом на которое обращено взыскание является единственным жилым помещением, пригодным для проживания административного истца и членов ее семьи, в том числе, несовершеннолетних детей.

Согласно пункту 4 статьи 348 ГК РФ Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. 

Срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства либо с момента доставки извещения о размещении информации о возбуждении исполнительного производства в банке данных, отправленного посредством передачи короткого текстового сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи, либо иного извещения или постановления о возбуждении исполнительного производства, вынесенного в форме электронного документа и направленного адресату, в том числе в его единый личный кабинет на Едином портале государственных и муниципальных услуг, в соответствии с частью 2.1 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. (п.12 ст. 30 ФЗ "Об исполнительном производстве")

Судебный пристав-исполнитель не устанавливает срок для добровольного исполнения исполнительного документа в случаях, приведенных в п.14 ст. 30 Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ ("Об исполнительном производстве".

Как видно из оспариваемого постановления, в п.2 указано, что требование по исполнительному документу подлежат немедленному исполнению – в течение суток с момента получения должником копии постановления. 

При этом данный случай не приведен в п.14 ст. 30 Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ, при которых срок для добровольного исполнения не устанавливается.

В обжалуемом Постановлении указано на возможность должника по оплате задолженности, при этом Постановление не содержит указание на сумму задолженности, указания на суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества.

Следовательно, должник лишен возможности добровольно исполнить требования исполнительного документа, и реализовать право предоставленное пунктом 4 статьи 348 ГК РФ. Из обжалуемого постановления невозможно определить, в каком порядке подлежат распределению денежные средства, вырученные от реализации заложенного имущества.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 августа 2018 года указано, что на 14 августа 2018 года сумма долга заемщиков ФИО и ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» составляет 39 662 346,38 рублей. Установлена начальная продажная стоимость заложенного недвижимого имущества ФИО – 16 900 000 рублей.

Согласно доводам административного истца и отзыву третьего лица ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ судом установлено, что часть кредитной задолженности по обеспеченному залогом обязательству на сегодняшний день погашена.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 03 марта 2020 года по делу № завершена реализация имущества гражданина в отношении ФИО. ФИО освобождена от исполнения обязательств.

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 13 августа 2020 года по делу № завершено конкурсное производство в отношении ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ». Запись о ликвидации ООО «ОРГАНИЗАЦИЯ» внесена в Единыи? государственныи? реестр юридических лиц.

При этом в ходе процедуры реализации имущества должников, кредитная задолженность, обеспеченная имуществом ФИО была частично погашена.

Вместе с тем из отзыва ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ следует, что, не смотря на реализации имущества должников, на 02.07.2020 года задолженность должников по кредитному договору №, №, № составляет сумму 113 487 493 рубля.

Таким образом, суд соглашается с доводами истца, что помимо того обстоятельства, что в оспариваемом постановлении не указана сумма, подлежащая уплате взыскателю, при вынесении постановления судебным приставом-исполнителем не учтено, что часть задолженности по обеспеченному залогом обязательству погашена.

При этом для исполнения ФИО требований, содержащихся в постановлении о возбуждении исполнительного производства № от 07.06.2020 года, необходимо указание конкретной суммы, подлежащей уплате взыскателю.

Не определение суммы, подлежащей уплате взыскателю, нарушает законодательство о залоге и существенно нарушает права административного истца, поскольку он лишен возможности самостоятельно исполнить обеспеченное залогом обязательство или его часть, исполнение которой просрочено, а также рассчитывать на верное распределение денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества. 

Вместе с тем, удовлетворяя требования истца о признании незаконным постановления о возбуждении исполнительного производства № от 07.06.2020 года, суд не находит оснований для принятии мер предварительной защиты. 

Доводы административного иска в части принятия мер предварительной защиты в связи с тем, что недвижимое имущество на которое обращено взыскание является единственным жилым помещением пригодным для проживания административного истца, суд оценивает критически, поскольку согласно п. 1 ст. 446 ГК РФ, взыскание по исполнительным документам может быть обращено на жилое помещение (его части), являющееся единственным пригодным для постоянного проживания помещением для должника, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 2 ст. 62 Кодекса административного судопроизводства РФ, обязанность доказывания законности оспариваемых нормативных правовых актов, актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами, решений, действий (бездействия) органов, организаций и должностных лиц, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, возлагается на соответствующие орган, организацию и должностное лицо. Указанные органы, организации и должностные лица обязаны также подтверждать факты, на которые они ссылаются как на основания своих возражений. 

Стороной административного ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих доводы административного иска, в то время как бремя доказывания лежит на административному ответчике, в связи с чем суд находит административные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

РЕШИЛ:

Административный иск ФИО к Адлерскому отделу Управления федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю о признании незаконным постановления о возбуждении исполнительного производства - удовлетворить.

Признать незаконным постановление о возбуждении исполнительного производства № от 07.06.2020 года 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 24 марта 2021 г.

Председательствующий: Язвенко Р.В.