Дело № 2-75/2025 (2-728/2024)

УИД 23RS0014-01-2023-004722-54

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

ст. Динская Краснодарского края 26 сентября 2025 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Костюк А.А.,

при секретаре Отмаховой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Ягодка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО33 чу, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО30 Д., ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 и ФИО27 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Садоводческое некоммерческое товарищество «Ягодка обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать реестровые ошибки в сведениях ЕГРН земельных участков за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, ст Ягодка, 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес>, №, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/пос Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край 

<

адрес>, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, снт СТ Ягодка, 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СНТ "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение СТ "Ягодка", ул Вишневая, 20, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, за КН №, адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, с/т "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, 

<

адрес>, с/п Новотитаровское, с/т "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, снт СТ Ягодка, 

<

адрес>, за КН №, адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, исправить реестровые ошибки путем внесения изменений в сведениях ЕГРН вышеуказанных земельных участках установив границы земельных участков, по координатам указанным в межевом плане кадастрового инженера ФИО28, от 16 августа 2023 года, а также установить границы и площадь уточненного (образованного) земельного участка общего пользования за кадастровым номером №. 

Иск мотивирован тем, что истцу на основании решения Динского районного Совета народных депутатов Краснодарского края от 19.10.1988 года№ 220 п. 7 для организации садоводческого товарищества был выделен земельный участок общей площадью 6 га. Указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный за кадастровым номером № площадью 60 000 кв.м, с адресом (местоположение): 

<

адрес>, СНТ «Ягодка» из которых на основании Постановления главы Администрации Новотитаровского сельсовета Краснодарского края от 07.12.1992 года в собственность физических лиц - членов СНТ «Ягодка» был передан земельный участок ориентировочной площадью 50 000 кв.м, на ориентировочной площади 10 000 кв.м, расположены земли общего пользования под дорогами и площадями.

В порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О кадастровой деятельности" и Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО28 для образования земельного участка общего пользования под площадями и улицами, так как ранее границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлены не были.

По результатам выполнения кадастровых работ на земельном участке, связанных с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, кадастровым инженером ФИО28 был подготовлен межевой план от 14 сентября 2023 года. 

Установление границ во внесудебном порядке не возможно. 

В последующем представитель истца Садового некоммерческого товарищества "Ягодка" – ФИО29 уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ и просила суд признать реестровые ошибки в сведениях ЕГРН следующих земельных участков:

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, (собственник - ФИО20)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, ст Ягодка, 

<

адрес>, (собственники - ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник – ФИО8)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник – ФИО3)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО1)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес>, № (собственник – ФИО6)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО10)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник- ФИО2)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/пос Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО4)

- за КН № адрес: край Краснодарский край, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, снт СТ Ягодка, 

<

адрес> (собственник - ФИО9)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО21)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СНТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО14)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО15)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение СТ "Ягодка", ул Вишневая, 20 (собственник - ФИО11)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственники - ФИО12, ФИО30, ФИО13)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник – ФИО16)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО7)

- за КН №, адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО18)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО22)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО9)

- за КН № адрес: край Краснодарский, Динской район, с/п Новотитаровское, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО23)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО17)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, снт СТ Ягодка, 

<

адрес> (собственник – ФИО31)

- за КН №, адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО5)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО33 ч);

исправить реестровые ошибки путем внесения изменений в сведения ЕГРН земельных участков:

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, (собственник - ФИО20)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, ст Ягодка, 

<

адрес>, (собственники - ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник – ФИО8)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник – ФИО3)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО1)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес>, № (собственник – ФИО6)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО10)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник- ФИО2)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/пос Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО4)

- за КН № адрес: край Краснодарский край, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, снт СТ Ягодка, 

<

адрес> (собственник - ФИО9)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО21)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СНТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО14)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО15)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО11)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственники - ФИО12, ФИО30, ФИО13)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник – ФИО16)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО7)

- за КН №, адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО18)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО22)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО9)

- за КН № адрес: край Краснодарский, Динской район, с/п Новотитаровское, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО23)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО17)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, снт СТ Ягодка, 

<

адрес> (собственник – ФИО31)

- за КН №, адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО5)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО33 ч) на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО28, от 14 сентября 2023 года по заявлению председателя СНТ «Ягодка» ФИО32 АнатО. или ее представителя;

установить границы и площадь уточненного (образованного) земельного участка общего пользования за кадастровым номером № площадью с 12638 кв.м категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для организации коллективного садоводства, находящегося по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Новотитаровская, СНТ «Ягодка» по первому варианту в соответствии с каталогом координат указанных в таблице № заключения эксперта № от 31.07.2025 года по заявлению председателя СНТ «Ягодка» ФИО32 АнатО. или ее представителя.

Протокольным определением от 19 декабря 2023 года суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Администрацию МО Динской район.

Представитель истца Садового некоммерческого товарищества "Ягодка" – ФИО29 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчики – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО33, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО30, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО31, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 и ФИО27 в судебное заседание не явились. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали. Дело рассмотрено в их отсутствие.

Представитель третьего лица – Администрации МО Динской район в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что возражает против удовлетворения исковых требований в части установления границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, по доводам, изложенным в письменных возражениях, представленных суду ранее. Кроме того, согласно предлагаемым экспертом вариантам границы образованного земельного участка с кадастровым номером №, будут пересекать территориальную зону Ж-КСТ «Зону садоводства», что недопустимо согласно земельного и градостроительного законодательства. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в части установления границ и площади земельного участка с кадастровым номером № по первому варианту в соответствии с заключением эксперта.

Представитель третьего лица – Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что полагается на усмотрение суда. 

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

в соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.

В силу ст. 12 ГК РФ, истец имеет право на защиту своих земельных интересов, путем исправления ошибки, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Судом установлено, что истцу на основании решения Динского районного Совета народных депутатов Краснодарского края от 19.10.1988 года № 220 п.7 и Решения Исполнительного комитета Динского районного Совета народных депутатов Краснодарского края от 28.10.1988 года о передаче земельного участка СНТ «Ягодка» для организации садоводческого товарищества был выделен земельный участок общей площадью 6 га из земельного участка площадью 43,3 га принадлежащего ГППЗ «Кавказ», выделенного для организации коллективного садоводства Приказом № 196 от 12.09.1988 года согласно прилагаемой к приказу схемы.

Указанный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет как ранее учтенный за кадастровым номером № площадью 60 000 кв.м. с адресом (местоположение): Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, СНТ «Ягодка» из которого в последствии на основании Постановлениями главы Администрации Новотитаровского сельсовета Краснодарского края № 65 от 07.12.1992 года и № 125 от 22.03.2006 года в собственность физических лиц - членов СНТ «Ягодка» был передан земельный участок ориентировочной площадью 50 000 кв.м. оставшийся земельный участок ориентировочной площади 10 000 кв.м. является, землями общего пользования под дорогами и площадями.

Протоколом общего собрания СНТ «Ягодка» от 29.07.2017 года было принято решение о проведении кадастровых работ по межеванию земельного участка общего пользования. После чего истец в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 28.02.2018) "О кадастровой деятельности" и Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, обратился к кадастровому инженеру ФИО28 для образования земельного участка общего пользования под площадями и улицами, так как ранее границы земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства установлены не были.

При выполнении геодезических и кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного край Краснодарский, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, ст "Ягодка" были определенны его фактические границы. В результате уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № координаты характерных точек границ определены с нормативной точностью для определения координат определенного целевого назначения, при уточнении границ земельного участка их местоположение было определено исходя из их фактического местоположения, их границ и сведений, содержащихся в документе, определяющего в соответствии с Приказ Росреестра от 14.12.2021 N П/0592 "Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке" (Зарегистрировано в Минюсте России 31.03.2022 N 68008), с пунктом 21 настоящих требований к подготовке межевого плана, межевой план составлялся на основании сведений ЕГРН об определенном земельном участке, здании, сооружении, объекте незавершенного строительства, ином объекте, который прочно связан с землей, то есть перемещение которого без несоразмерного ущерба его назначению невозможно. 

Фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 10 880 кв.м, а по сведениям ЕГРН 60 000, кв.м.. Разночтение в площади связано с тем что в сведениях ЕГРН содержится площадь участка всего массива, тогда как при уточнении включается только территория общего пользования исключая частную собственность земельных участков.

Также, в результате произведенных измерений было проведено сравнение данных, полученных на местности, и данных, содержащихся в едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). В результате проведенного сравнительного анализа выявлено пересечение (наложение) границ уточняемого земельного участка СНТ с частью границ ранее учтенных в реестре земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, а так же было исправлено местоположение смежных участков с кадастровым номером №, №, №, №, №, №,№, №,№, №, №, №,№. Данное пересечение вызвано несоответствием местоположения фактических границ вышеуказанных земельных участков и описанием местоположения их границ в ЕГРН, что предусматривает наличие реестровых ошибок в сведениях об указанных земельных участках.

По мнению кадастрового инженера возможной причиной выявленных реестровых ошибок могло быть некорректное определение координат с привязкой к пунктам ОМС в ходе определения координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № №, №. В ходе выполнения кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади, выявлено, несоответствие сведений ЕГРН о местоположении части границ смежных земельных участков с их фактическим местоположения, наложение границ уточняемого земельного участка на части границ земельных участков ответчиков.

При этом несоответствие сведений ЕГРН о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, № №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № выражается смещением границ по отношению к фактической границе забора и наложением на земельный участок с кадастровым номером №, что является признаком наличия реестровых ошибок. При определении координат поворотных точек границ этих участков измерения подтвердили наличие ошибки в сведении ЕГРН в части координат поворотных точек земельных участков, ошибки в местоположении характерных точек границы возникла в результате не верно внесен сведений. Исправление реестровых ошибок не изменяет прохождения сложившихся (фактических) границ земельных участков ответчиков.

В связи с чем, кадастровым инженером в результате уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № были одновременно исправлены реестровые ошибки в земельных участках ответчиков. При этом, так как на местности фактически существуют установленные, между земельными участками ответчиков и земельным участком (улицами) истца ограждения (заборы), межевой спор между сторонами отсутствует, проект межевания территории СНТ «Ягодка» был утвержден Протоколом общего собрания членов СНТ «Ягодка» от 14.09.2023 года. После чего кадастровым инженером и был подготовлен межевой план от 14.09.2023 года.

Ответчики самостоятельно отказались от исправления реестровых ошибок, путем проведения каждым ответчиком кадастровых работ необходимых для составления межевых планов на земельные участки, в связи с чем, сведения для исправления реестровых ошибок были включены в межевой план по установлению границ земельного участка общего пользования.

В соответствии с выписками ЕГРН судом установлены собственники земельных участков, в которых подлежат исправлению реестровые ошибки. 

Так, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, является- ФИО20, собственниками земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, ст Ягодка, 

<

адрес>, являются- ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> является – ФИО8, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> является – ФИО3, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> является - ФИО1, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес>, № является ФИО6, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес> является - ФИО10, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> является- ФИО2, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/пос Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> является - ФИО4, собственником земельного участка за КН № адрес: край 

<

адрес>, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, снт СТ Ягодка, 

<

адрес> является - ФИО9, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> является - ФИО21, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СНТ "Ягодка", 

<

адрес> является - ФИО14, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> является - ФИО15, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение СТ "Ягодка", ул Вишневая, 20 является - ФИО11, собственниками земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес> являются - ФИО12, ФИО30, ФИО13, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> является ФИО16, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> является - ФИО7, собственником земельного участка за КН №, адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> является - ФИО18, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> является - ФИО22, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, с/т "Ягодка", 

<

адрес> является - ФИО9, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, 

<

адрес>, с/п Новотитаровское, с/т "Ягодка", 

<

адрес> является - ФИО23, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> является - ФИО17, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, снт СТ Ягодка, 

<

адрес> является – ФИО31, собственником земельного участка за КН №, адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> является - ФИО5, собственником земельного участка за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> является - ФИО33 ч.

По делу судом была назначена судебная земле устроительная экспертиза для установления местоположение границ земельного участка общего пользования с кадастровым номером №, в соответствии со сведениями государственного кадастрового учета, а также землеотводными и правоустанавливающими документами, производство которой поручено экспертам ООО «Госземкадастрсьемка»-ВИСХАГИ.

Согласно заключения эксперта № от 31.07.2025 года установить границы и площадь уточненного (образованного) земельного участка общего пользования за кадастровым номером № возможно в двух вариантах, по первому варианту площадью 12638 кв.м. с установлением фактически имеющегося на местности проезда от точки 76 до точки 68 карты (плана) границ -рисунок 5., и по второму варианту площадью 11951, кв.м. без установления фактически имеющегося на местности проезда от точки 76 до точки 68 карты (плана) границ - рисунок 6. При этом экспертами установлено, что оба варианта соответствуют сведениям государственного кадастрового учета имеющимся землеотводным и правоустанавливающим документом (лист 30 заключения).

Также экспертами установлено, что фактические границы земельных участков ответчиков не соответствуют границам по сведениям ЕГРН, в следствие чего возникает пересечение границ уточненного (образованного) земельного участка общего пользования за кадастровым номером № с земельными участками ответчиков как по первому так и по второму варианту установления границ земельного участка за кадастровым номером №. Указанные выявленные реестровые ошибки экспертами не устранены, так как вопрос о наличии/отсутствии реестровых ошибок в смежных земельных участках ответчиков, а также причины их возникновения на разрешения экспертов не ставились.

С учетом изложенного, давая оценку данному заключению экспертов, суд признает его допустимым доказательством, оснований сомневаться в правильности выводов экспертов не усматривает.

Экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", заключение является мотивированным, содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы на основании представленных материалов дела, фотоматериалов.

Оснований ставить под сомнение достоверность заключения экспертов судебная коллегия не находит, поскольку она проведена компетентными экспертами, которые были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со статьей 307 Уголовного кодекса РФ.

Используемые экспертами методики при ответах на поставленные перед ними вопросы не противоречат положениям Федерального закона от 31 мая 2001 г. N 73-ФЗ "О государственной судебной экспертной деятельности в Российской Федерации".

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015г N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственною кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.

Согласно ст. 1 названного Федерального закона государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи (далее - уникальные характеристики объекта недвижимости), или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

На основании ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях, в том числе, самовольного занятия земельного участка.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

П. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Из п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 7 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", сведения в Единый государственный реестр недвижимости вносятся на основании документов, поступивших в орган регистрации права в установленном настоящим Законом порядке.

Согласно ст. 14 вышеуказанного Закона, государственный кадастровый учет носит заявительный характер и в силу ст. 18 указанного Закона, постановка на кадастровый учет, снятие с кадастрового учета, изменения уникальных характеристик объекта недвижимости возможно на основании обращения заявителя в установленном законом порядке в органы кадастрового учета.

Положениями ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусмотрен порядок исправления технической и реестровых ошибок, содержащихся в ЕГРН.

В частности реестровой ошибкой признается воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в органы регистрации права иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Законом о регистрации недвижимости.

Как следует из п. п. 1, 3 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками, в том числе и на праве постоянного (бессрочного) пользования и аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии с пунктом 64 Приказа Минэкономразвития России от 04.02.2010 № 42 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости" в Реестр объектов недвижимости вносятся следующие сведения о местоположении границы земельного участка: список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка в метрах с округлением до 0,01 метра и с указанием погрешности определения, система координат); кадастровые номера смежных земельных участков; дополнительные сведения, уточняющие описание отдельных частей границы земельного участка (наименования природных объектов и (или) объектов искусственного происхождения, в том числе линейных объектов, если местоположение отдельных частей границы земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов).

Сведения, указанные в подпунктах 9 и 10 пункта 63, пункте 64, подпунктах 2 и 3 пункта 65 Порядка, вносятся в Реестр на основании межевого плана (пункт 71 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости).

Реестровая ошибка в местоположении границ участка подлежит исправлению в соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в соответствии с которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В обоснование возражений против удовлетворения иска в части установления границ спорного земельного участка представитель третьего лица Администрации МО Динской район ссылается на то, что земельный участок поставлен на кадастровый учет с площадью с 60 000 кв.м. с видом использования для организации коллективного садоводства и его границы не определены. По мнению представителя администрации исковые требования и межевой план направлены на образование совершенно нового земельного участка с меньшей площадью и другим назначением под земли общего пользования, для установления границ образуемого земельного участка необходимо разработать и утвердить в администрации проект планировки территории. Указанные доводы суд полагает необоснованными в силу нижеследующего.

В соответствии с пунктом 2.1 статьи 123.13 Гражданского кодекса Российской Федерации (введенным в Гражданский кодекс Российской Федерации с 1 января 2019 г. Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", далее - Закон N 217-ФЗ) имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее территория садоводства или огородничества), если иное не предусмотрено законом.

Статьей 24 Закона N 217-ФЗ установлено, что образование земельных участков общего назначения осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Для образования таких земельных участков подготовка и утверждение проекта планировки не требуются.

Земельный участок общего назначения, находящийся в государственной или муниципальной собственности и расположенный в границах территории садоводства или огородничества, подлежит предоставлению в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков. Предоставление земельного участка общего назначения в указанном случае может осуществляться по заявлению лица, уполномоченного на подачу соответствующего заявления решением общего собрания членов товарищества.

Земельные участки общего назначения используются для газоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, накопления и сбора твердых коммунальных отходов, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, а также для занятий физической культурой и спортом, отдыха и укрепления здоровья граждан.

Согласно п.14, п. 26, п. 28, п. 29 ст. 54 Закона N 217-ФЗ установлено, что имущество общего пользования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, а именно организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона) признается имуществом общего пользования садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ. Образованные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, являются земельными участками общего назначения.

Территориальные зоны ведения дачного хозяйства, а также территории, предназначенные для ведения дачного хозяйства, в составе иных территориальных зон, установленные в составе утвержденных до дня вступления в силу настоящего Федерального закона правил землепользования и застройки, считаются соответственно территориальными зонами садоводства и территориями садоводства.

В случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется:

1) в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации;

2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

Граждане, являющиеся членами некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, до дня вступления в силу настоящего Федерального закона сохраняют свое членство в указанных организациях после дня вступления в силу настоящего Федерального закона и право пользования имуществом общего пользования, расположенным на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, управление которым осуществляет указанная некоммерческая организация.

Таким образом, Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", установлен порядок образования земельного участка общего пользования путем проведения кадастровых работ с утверждением общим собранием товарищества проекта межевания территории, без обязательной разработки и утверждения проекта планировки территории, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" с установлением вида разрешенного использования образованного земельного участка общего пользования-для ведения коллективного садоводства, с последующей передачей земельного участка общего пользования в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, пропорционально площади этих участков. При этом управление земельными участками общего пользования осуществляет исключительно некоммерческая организация, которой в данном конкретном споре является садовое некоммерческое товарищество. 

Иного порядка образования земельного участка общего пользования законом не предусмотрено.

С учетом проведенной судебной землеустроительной экспертизы суд считает возможным исправить реестровые ошибки путем внесения изменений в сведения ЕГРН земельных участков ответчиков на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО28, от 14 сентября 2023 года, поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальными познаниями в области землеустройства и установить границы и площадь уточненного (образованного) земельного участка общего пользования за кадастровым номером № по первому варианту в соответствии с каталогом координат указанных в таблице № заключения экспертизы.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «Ягодка» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО33 чу, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО30 Д., ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 и ФИО27 об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка – удовлетворить.

Признать реестровые ошибки в сведениях ЕГРН следующих земельных участков:

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, (собственник - ФИО20)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, ст Ягодка, 

<

адрес>, (собственники - ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник – ФИО8)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник – ФИО3)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО1)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес>, № (собственник – ФИО6)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО10)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник- ФИО2)

- за № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/пос Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО4)

- за КН № адрес: край Краснодарский край, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, снт СТ Ягодка, 

<

адрес> (собственник - ФИО9)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО21)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СНТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО14)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО15)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО11)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственники - ФИО12, ФИО30, ФИО13)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник – ФИО16)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО7)

- за КН №, адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО18)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО22)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО9)

- за КН № адрес: край Краснодарский, Динской район, с/п Новотитаровское, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО23)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО17)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, снт СТ Ягодка, 

<

адрес> (собственник – ФИО31)

- за КН №, адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО5)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО33 ч)

Исправить реестровые ошибки путем внесения изменений в сведения ЕГРН земельных участков:

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес>, (собственник - ФИО20)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, ст Ягодка, 

<

адрес>, (собственники - ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник – ФИО8)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник – ФИО3)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО1)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес>, № (собственник – ФИО6)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО10)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник- ФИО2)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/пос Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО4)

- за КН № адрес: край Краснодарский край, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, снт СТ Ягодка, 

<

адрес> (собственник - ФИО9)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО21)

-за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СНТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО14)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО15)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО11)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственники - ФИО12, ФИО30, ФИО13)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник – ФИО16)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО7)

- за КН №, адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО18)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО22)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО9)

- за КН № адрес: край Краснодарский, Динской район, с/п Новотитаровское, с/т "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО23)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО17)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, ст-ца Новотитаровская, снт СТ Ягодка, 

<

адрес> (собственник – ФИО31)

- за КН №, адрес: край Краснодарский, р-н Динской, Новотитаровское сельское поселение, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО5)

- за КН № адрес: край Краснодарский, р-н Динской, с/п Новотитаровское, СТ "Ягодка", 

<

адрес> (собственник - ФИО33 ч) на основании межевого плана кадастрового инженера ФИО28, от 14 сентября 2023 года по заявлению председателя СНТ «Ягодка» ФИО32 АнатО. или ее представителя.

Установить границы и площадь уточненного (образованного) земельного участка общего пользования за кадастровым номером № площадью с 12638 кв.м категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для организации коллективного садоводства, находящегося по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Новотитаровская, СНТ «Ягодка» по первому варианту в соответствии с каталогом координат указанных в таблице № заключения эксперта № от 31.07.2025 года по заявлению председателя СНТ «Ягодка» ФИО32 АнатО. или ее представителя.

Данное решение суда является основанием для осуществления учета изменений земельных участков в ЕГРН.

Данное решение суда является основанием для постановки земельного участка общего пользования за кадастровым номером № площадью с 12638 кв.м категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для организации коллективного садоводства, находящегося по адресу: Краснодарский край, Динской район, станица Новотитаровская, СНТ «Ягодка» на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 10 октября 2025 года.

Судья 

Динского районного суда подпись А.А. Костюк