Дело №2-1320/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Йошкар-Ола 12 марта 2019 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Конышева К.Е.,

при секретаре Николаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, обратилась в суд с иском к ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг и жилого помещения – комнаты, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, по 1/2 доле ФИО2 и ФИО3; возложении обязанности на ООО «ЖЭУК-3» открыть на имя ФИО2 и ФИО3 отдельные финансовые счета на указанное жилое помещение, производить начисления квартплаты и коммунальных услуг согласно вышеуказанному порядку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги (по 1/2 доле каждой из сторон).

В обоснование иска указала, что сторонам – ФИО2 и ФИО3 принадлежит по 1/2 доли в праве собственности на указанное помещение. В добровольном порядке соглашения о порядке оплаты между сторонами не достигнуто.

В судебном заседании ФИО1, действующая в интересах истца ФИО2, поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО3 в суд не явился извещен от него поступило заявления о признании иска.

Представитель третьего лица ООО «ЖЭУК-3» в суд не явился, извещен.

Определением суда от 12.03.2019 постановлено прекратить производство по делу №2-1320/2019 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в части исковых требований к ФИО3 о возложении обязанности на ООО «ЖЭУК-3» открыть отдельные финансовые счета и производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с отказом истца от иска.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п.1 ст.247 ГК РФ).

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п.п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу положений ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По смыслу приведенного правового регулирования, с учетом разъяснений, приведенных в п.27 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. После этого каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Согласно материалам дела, ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке, от брака у них имеется сын ФИО2 

<

данные изъяты> г.р.

Указанное в иске жилое помещение (комната, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>) принадлежит ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым. Данное обстоятельство сторонами не опровергалось и подтверждается выпиской из ЕГРН.

В обоснование иска указано, что стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств обратного суду не представлено. Ответчик в заявлении признал исковые требования.

Определяя доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, суд исходит из того, что доли сторон в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение являются равными.

Поскольку обязанность истца и ответчика по внесению платы за жилье и коммунальные услуги является одинаковой, суд определяет доли при оплате за жилое помещение (плата за наем), за содержание жилого помещения и коммунальные услуги: истцу – в размере 1/2 от платежей, причитающихся за всю квартиру, ответчику – 1/2.

Данное решение является основанием для оформления в соответствии с п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ отдельных платежных документов истцу и ответчику исходя из определенных судом размеров долей в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

С учетом положений ст.98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение удовлетворить.

Определить порядок и размер участия несовершеннолетнего ФИО2, 

<

данные изъяты> г.р. в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги в отношении комнаты, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, согласно 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. 

Определить порядок и размер участия ФИО3 в расходах по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги в отношении комнаты, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, согласно 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Решение суда является основанием для заключения управляющей организацией либо ресурсоснабжающими организациями отдельного соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>, с учетом вышеуказанных долей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья К.Е.Конышев

Мотивированное решение составлено 18.03.2019.