Дело № 2-16/2025

УИД 41RS0006-01-2024-000701-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2025 года с. Мильково Камчатского края 

Мильковский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Кареповой Ю.Ю.,

при секретаре Новиковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Мильковского муниципального округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Мильковского муниципального округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение, площадью 48,7 кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование требований заявитель указал, что правообладатель у данного объекта недвижимого имущества отсутствуют, в реестре федерального имущества, государственной, муниципальной собственности не числится, сведения о наличии прав собственности на нежилое помещение отсутствует, годичный срок со дня постановки указанного объекта на учет истек, при этом своих прав на данное имущество никто не заявил.

На основании изложенного, заявитель, ссылаясь на положения ст. 225 ГК РФ просил суд признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Определением суда, содержащимся в протоколе судебного заседания от 21 ноября 2024 года, для участия в деле в качестве заинтересованного лица привлечен ФИО1 

Заявитель администрация Мильковского муниципального округа, извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в суд своего представителя не направила.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило. 

Заинтересованное лицо ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя и заинтересованных лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании положений ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом, оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. 

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

К вопросам местного значения поселения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения, а также организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации (п.п. 3,4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"). 

Как установлено в судебном заседании, орган местного самоуправления администрация Мильковского муниципального округа в соответствии с Уставом от имени Мильковского муниципального округа самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального округа.

В соответствии с положениями Закона Камчатского края от 26 апреля 2023 года № 218 «О преобразовании поселений, входящих в состав Мильковского муниципального района, и создании вновь образованного муниципального образования» создано новое муниципальное образование Мильковский муниципальный округ. Правопреемником Мильковского муниципального района и поселений, входивших в его состав, является Мильковский муниципальный округ.

Как следует из заявления, администрация Мильковского муниципального округа просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилое помещение, площадью 48,7 кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Так, согласно сведениям, содержащимся в выписке из ЕГРН, жилое помещение, кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 48,7 кв.м., принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 3 июня 2022 года (л.д.9-10).

Согласно сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Камчатском крае, в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимого имущества - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д.13).

Из сообщения Министерства имущественных и земельных отношений Камчатского края следует, что в реестре имущества, находящегося в государственной собственности Камчатского края отсутствуют сведения об указанном выше объекте недвижимого имущества (л.д.14).

По сообщению КГКУ «Камчатская государственная кадастровая оценка», сведения о наличии права собственности на спорный объект недвижимости отсутствуют (л.д.16).

Согласно сообщению КГКУ «Государственный архив Камчатского края», в документах архивного фонда № Р-265 «Исполнительный комитет Мильковского Совета народных депутатов» за 1989-1992 гг., № Р-560 «Лазовский сельский совет народных депутатов» за 1989-1993 гг., № Р-278 «Атласовский поселковый Совет народных депутатов» за 1989-1993 гг., № Р-937 «Администрация с. Лазо Мильковского района» за 1992-1995 гг. отсутствуют сведения о правах на объект недвижимости: 

<

адрес> (л.д.17).

Из сообщения архивного отдела администрации Мильковского муниципального округа следует, что в составе документов по основной деятельности администрации с. Лазо, Мильковского района за 1996-2006 годы, администрации п. Атласово Мильковского района за 1992-2006 годы, комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации Мильковского района за 1992-2012 годы, в договорах о передаче жилых помещений в собственность граждан администрации с. Лазо за 1993-1996 годы, 1998 год, в похозяйственных книгах администрации с. Лазо Мильковского района Камчатской области за 1991-2001 годы, в договорах о передаче жилых помещений в собственность граждан администрации п. Атласово за 1993-2001 годы, 2004-2006 годы, в похозяйственных книгах администрации п. Атласово Мильковского района Камчатской области за 1991-2006 годы, находящихся на хранении в архивном отделе администрации Мильковского муниципального округа, сведений о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимости - жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, не имеется (л.д.18).

Согласно сообщению Мильковского окружного комитета по управлению муниципальным имуществом и приватизации, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствует в реестре муниципального имущества Мильковского муниципального района (л.д.19).

Согласно инвентарному делу № 6, техническому паспорту, владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являлся совхоз «Лазовский» (л.д.20-30).

Из сообщения архивного отдела администрации Мильковского муниципального округа следует, что совхоз «Лазовский» ликвидирован постановлением главы Мильковского района от 30 мая 2002 года № 204 (л.д. 46).

Согласно копии поквартирной карточки в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 (л.д.45). 

По сообщению начальника отдела местного управления п. Лазо, ФИО2 зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу не проживает, его местонахождение не известно (л.д.57).

Доказательств, подтверждающих право ФИО2 на указанный объект недвижимого имущества, не представлено, в связи с чем, суд не усматривает спора о праве. 

Таким образом, установив, что объект недвижимого имущества – жилое помещение, площадью 48,7 кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, собственника не имеет (доказательств обратного суду не представлено), в реестрах федерального имущества, государственного имущества Камчатского края, муниципальной собственности не числится, спора о праве не имеется, со дня постановки на учет имущества, как бесхозяйного, прошло более года, суд приходит к выводу о признании указанного недвижимого объекта бесхозяйным.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Оценив представленные в материалах дела доказательства, с учетом приведенного нормативного регулирования, суд, принимая во внимание, что правопритязаний на данное жилое помещение не заявлено, правообладатель такового неизвестен, спор о праве отсутствует, считает заявление администрации Мильковского муниципального округа обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуюсь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Мильковского муниципального округа удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Мильковского муниципального округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества - жилое помещение, площадью 48,7 кв.м., кадастровый номер №, номер кадастрового квартала №, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Мильковский районный суд в течение месяца со дня его принятия. 

Судья Ю.Ю. Карепова