Дело № 2-715/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 августа 2017 года г. Азнакаево 

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего - Сахапова Ю.З.,

при секретаре - Галиевой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением на том основании, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> В указанном жилом помещении с ее согласия был вселен и зарегистрирован ФИО2, с которым брак расторгнут в № году. Истец, как собственник указанного жилого помещения, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

ФИО1 заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением поддержала.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, на судебное заседание не явился, о причине неявки и ее уважительности не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие и судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель МХ ООО «ЕРЦ г. Азнакаево» не явился на судебное заседание.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные материалы дела, считает требование подлежащим удовлетворению, исходя из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли- продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес> Ответчик был вселен и зарегистрирован в спорном жилом доме в качестве члена семьи. Однако брак, зарегистрированный между ними ДД.ММ.ГГГГ, расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 по Азнакаевскому судебному району от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик с июля 2016 г. в спорном доме не проживает, не пользуется им, не оплачивает коммунальные услуги. Перечисленные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что он фактически утратил право пользования указанным жилым помещением, поскольку в связи с прекращением с ответчиком семейных отношений за последним не сохраняется право пользования жилым помещением. Кроме того, соглашение между истцом и ответчиком по поводу определения порядка пользования данным жилым помещением за ответчиком не заключалось.

Руководствуясь статьями 194, 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

председательствующий Сахапов