Дело № 2-436/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Нижняя Тавда 17 мая 2017 года

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Слука Т.А.,

при секретаре – ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 администрации Нижнетавдинского муниципального района 

<

адрес>, администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения о включении в состав наследственного имущества жилой квартиры и признании права собственности на нее в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Нижнетавдинского муниципального района 

<

адрес>, администрации 

<

данные изъяты> сельского поселения о включении в состав наследственного имущества жилой квартиры и признании права собственности на него в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из жилой квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, которой она распоряжалась ей на основании договора передачи и продажи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, однако своевременно документы в надлежащем порядке не оформила. Земельный участок, по указанному выше адресу, была оформлена ею при жизни. С 1993 года по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 владела указанным имуществом открыто, непрерывно и добросовестно. После смерти матери, истец, как единственный наследник ФИО2 фактически вступил в наследственные права. Организовал похороны матери, пользуюсь жилой квартирой и земельным участком, по назначению. Он приходиться умершей сыном, других наследников у умершей нет. 

Просит суд включить указанную жилую квартиру в наследственную массу умершей матери ФИО2 и признать за ним право собственности в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, согласно доводам, изложенным в исковом заявлении суду пояснил, что после смерти матери истца - ФИО2, все оставшееся имущество унаследовал он. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла и после ее смерти, он является единственным наследником. После смерти матери истец принял меры по сохранению жилой квартиры, распорядился фактически всем имуществом, земельный участок по указанному адресу им оформлена. Просит суд включить указанную жилую квартиру в состав наследственного имущества умершей ФИО2 и признать за истцом право собственности на жилую квартиру в порядке наследования. 

Представитель ответчика администрации Нижнетавдинского муниципального района 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом. В своем отзыве на исковые требования ФИО1 указал, что решение вопроса о включении в состав наследственного имущества жилой квартиры и признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество оставил на усмотрение суда. Просил рассмотреть настоящее дело по существу в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Миясского сельского поселения в судебное заседание не явилась, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом, своим письменным заявлением просит рассмотреть дело в ее отсутствие, по существу исковых требований возражений не имеет, с требованиями ФИО1, согласна.

Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд пришел к выводу, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Факт родственных отношений заявителя ФИО1 и умершей ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении серии I-ФР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что матерью истца является: ФИО2, которая согласно имеющемуся в материалах дела свидетельству о смерти I-ФР № умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Состав и индивидуальная характеристика спорного объекта недвижимости подтверждается представленным истцом, кадастровым паспортом помещения 

<

адрес> в 

<

адрес>, согласно которому общая площадь квартиры составляет 55,0 кв.м.

Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 передана в собственность жилая квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из справки архивного отдела администрации Нижнетавдинского муниципального отдела, Договоры на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, на хранение в Нижнетавдинский отдел муниципальный архив не поступали. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2

Согласно справке, выданной главой администрации Миясского сельского поселения за №, подтверждается факт проживания и регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в жилой квартире по адресу: 

<

адрес> по день смерти ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти проживала совместно с ней проживал и был зарегистрирован ее сын ФИО1, 25.01.1977года рождения, что так же подтверждается адресной справкой ОП (

<

адрес>) МВД РФ «Тюменский» от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии со справкой, выданной администрацией Нижнетавдинского муниципального района, жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципального имущества не значится.

Факт отсутствия сведений о регистрации права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федерального БТИ» Тюменского отделения западно-сибирского филиала, уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО7 и ФИО8, допрошенные в судебном заседании, суду пояснили, что истца знают давно, жилая квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежала его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Квартирой она пользовалась как своей собственной, открыто и непрерывно, претензий к ней относительно данной квартиры никто не предъявлял. После смерти ФИО2, истец распорядился данной квартирой, продолжая проживать в ней и земельным участком, который обрабатывает, фактически приняв наследство, являясь единственным наследником матери. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо-гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании изложенного, суд считает установленным факт добросовестного и непрерывного владения и пользования ФИО2 спорным имуществом как своим собственным.

При таких обстоятельствах дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика относительно срока добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО2 жилой квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, более пятнадцати лет как своим собственным, суд считает возможным в соответствии со ст. 234 ГК РФ признать за ней право собственности на данную жилую квартиру по праву приобретательной давности. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку установлено, что жилая квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО2 суд, на основании ст.1112 ГК РФ, указанный жилой дом считает возможным включить в наследственную массу умершей.

В силу абз.2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Согласно справке нотариуса Нижнетавдинского нотариального округа ФИО9, в ее производстве имеется наследственное дело к имуществу ФИО3ёновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которое заведено на основании заявления о принятии наследства, поданного ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, являющегося единственным наследником по завещанию. Таким образом, ФИО1 уже принял наследство, и устанавливать данный факт в судебном порядке ему не требуется, что также подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ за №

<

адрес>4. 

Судом установлено, что ФИО1 вступил во владение наследственным имуществом, оставшимся после смерти его матери ФИО2, поскольку распорядился в течение шести месяцев со дня смерти матери всем ее имуществом, обрабатывает земельный участок, то есть совершил юридически значимые действия, связанные с фактическим вступлением в наследство и обслуживанием указанного наследственного имущества фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Согласно положениям статей 1141 и 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, следовательно, именно он имеет право осуществлять наследование имущества, оставшегося после смерти его матери ФИО2

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования о признании права собственности в порядке наследования на жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и необходимости его удовлетворения. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО3ёновны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,0 кв.м. 

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 31,7 кв.м., в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, путем подачи жалобы в Нижнетавдинский районный суд.

Председательствующий: Т.А. Слука