Дело № 2-433/2025

УИД 36RS0011-01-2025-000664-66 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Бутурлиновка 19 августа 2025 г.

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего, судьи Шаповаловой Л.В.,

при секретаре Димитренко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на общую долевую собственность,

У с т а н о в и л :

Истец судебный пристав-исполнитель Бутурлиновского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 обратилась с иском к ответчику об обращении взыскания на общую долевую собственность, указав, что на исполнении Бутурлиновского РОСП находится сводное исполнительное производство № 70918/22/36024-СД, в состав которого входят исполнительные производства № 53154/23/36024-ИП, 47404/23/36024-ИП, 15500/23/36024-ИП, 5451/23/36024-ИП, 79938/22/36024-ИП, 75476/22/36024-ИП, 71176/22/36024-ИП, 70918/22/36024-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: судебный приказ № 2-66/2022 от 27.05.2022, выданный мировым судьей судебного участка № 2 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 25449 рублей 63 копейки; судебный приказ № 2-221/2023 от 17.03.2023, выданный мировым судьей судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 3950 рублей; судебный приказ № 2-612/2022 от 15.06.2022, выданный мировым судьей судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 30277 рублей 23 копейки; судебный приказ № 2-1385/2022 от 07.12.2022, выданный мировым судьей судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 2461 рубль 95 копеек; судебный приказ № 2-857/2022 от 09.09.2022, выданный мировым судьей судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 14302 рубля 77 копеек; судебный приказ №2-876/2022 от 11.08.2022, выданный мировым судьей судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме потеки), сумма долга 135995 рублей 78 копеек; судебный приказ № 2-692/2022 от 07.07.2022, выданный мировым судьей судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 59793 рубля 42 копейки; судебный приказ № 2- 573/2022 от 06.06.2022, выданный мировым судьей судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 222030 рублей 95 копеек в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателей: ООО «ПКО «Ключ», ООО ПКО «Феникс», АО «Почта Банк», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ПАО «Сбербанк России» на общую сумму 494 261 рубль 73 копейки.

От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

Судебным приставом были направлены запросы в банки и регистрирующие органы с целью получения сведений об имущественном положении должника.

Согласно полученным сведениям за должником зарегистрированы следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок, 4000 кв.м., кадастровый номер №, адрес: 

<

адрес>; помещение, 47.7 кв.м., кадастровый номер №, адрес: 

<

адрес>; здание, 48.9 кв.м., кадастровый номер №, адрес: 

<

адрес>.

В связи с имеющейся задолженностью судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий на регистрации.

В связи со значительной суммой долга и невозможностью погашения долга в полном объеме должником ФИО3 направлено заявление о наложении ареста на недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

21.02.2024 г. наложен арест на недвижимое имущество должника земельный участок площадью 4000 кв.м и жилое здание площадью 48,90 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. 

Объекты находятся в общей долевой собственности ФИО3 и ответчика.

Стоимость имущества установлена согласно отчету №869В/24 об оценке рыночной стоимости оценщика ООО «КАНТАТ» от 24.12.2024 г.

Участник долевой собственности ФИО3 извещена 21.01.2025 о намерении продать долю должника ? в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м и жилое здание площадью 48,90 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Также ФИО3 22.01.2025 г. направила в Бутурлиновское РОСП отказ от приобретения доли должника в праве общей долевой собственности, отказ на выдел доли ФИО2 и отказ в разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности в натуре.

По указанным основаниям судебный пристав-исполнитель Бутурлиновского РОСП УФССП по Воронежской области, ФИО1, обратилась в суд, просила обратить взыскание на принадлежащие должнику ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м и жилое здание площадью 48,90 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец, судебный пристав-исполнитель ФИО1, не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, сообщив, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки, письменных возражений против заявленных требований не представил, ходатайств об отложении судебного разбирательства, о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил. 

Представители третьих лиц, ООО «ПКО «Ключ», ООО ПКО «Феникс», АО «Почта Банк», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ПАО «Сбербанк России», третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд признает возможным рассмотрение дела в отсутствие истца, ответчика, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, судебным приставом-исполнителем Бутурлиновского РОСП 06.08.2025 в отношении должника ФИО2 объединены исполнительные производства № 53154/23/36024-ИП, 47404/23/36024-ИП, 15500/23/36024-ИП, 5451/23/36024-ИП, 79938/22/36024-ИП, 75476/22/36024-ИП, 71176/22/36024-ИП, 70918/22/36024-ИП в сводное исполнительное производство № 70918/22/36024 – СД о взыскании задолженности на общую сумму 494 261 рубль 73 копейки в рамках следующих исполнительных производств:

70918/22/36024-ИП от 26.09.2022 возбужденного на основании судебного приказа № 2-573/2022 от 06.06.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, о взыскании 222 030 рублей 95 копеек в пользу АО «Почта Банк»;

71176/22/36024-ИП от 29.09.2022 возбужденного на основании судебного приказа № 2-692/2022 от 07.07.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, о взыскании 59 793 рубля 42 копейки в пользу ПАО «Сбербанк России»;

75476/22/36024-ИП от 12.10.2022 возбужденного на основании судебного приказа № 2-876/2022 от 11.08.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, о взыскании 135 995 рублей 78 копеек в пользу ПАО «Сбербанк России»;

79938/22/36024-ИП от 26.10.2022 возбужденного на основании судебного приказа № 2-857/2022 от 09.09.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, о взыскании 14 302 рубля 77 копеек в пользу ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк»;

5451/23/36024-ИП от 26.01.2023 возбужденного на основании судебного приказа № 2-1385/2022 от 07.12.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, о взыскании 2 461 рубль 95 копеек в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области;

15500/23/36024-ИП от 02.0.3.2023 возбужденного на основании судебного приказа № 2-612/2022 от 15.06.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, о взыскании 30 277 рублей 23 копейки в пользу АО «Почта Банк»;

47404/23/36024-ИП от 07.06.2023 возбужденного на основании судебного приказа № 2-221/2023 от 07.03.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 1 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, о взыскании 3 950 рублей 00 копеек в пользу ООО «Феникс»;

53154/23/36024-ИП от 16.06.2023 возбужденного на основании судебного приказа № 2-66/2022 от 27.05.2022, выданного мировым судьей судебного участка № 2 в Бутурлиновском судебном районе Воронежской области, о взыскании 25 449 рублей 63 копейки в пользу ООО «ПКО «Ключ» (л.д. 23-24,29, 30, 31, 32).

Согласно копии заявления ФИО2 адресованного судебному приставу-исполнителю ФИО1, объяснения от 21.02.2024, ФИО2 просит в целях погашения долга наложить арест на его недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

В соответствии с копией акта совершения исполнительных действий от 21.02.2024, судебный пристав-исполнитель Бутурлиновского РОСП ФИО1 указала, что при осуществлении проверки имущественного положения ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, имущества на которое возможно обратить взыскание не установлено (л.д.15).

Согласно копии постановления о наложении ареста от 21 февраля 2024 г., акта о наложении ареста от 21 февраля 2024 г. судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства № 75476/22/36024-ИП произведен арест имущества, принадлежащего ФИО2 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов на совершение исполнительных действий, а именно в отношении ? доли в праве на жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м, кадастровый номер №, ? доли в праве на земельный участок, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16, 17-19).

В соответствии с копиями свидетельств о государственной регистрации права от 05.05.2015, выписки из ЕГРН на имя ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано право собственности по ? доле в праве в общей долевой собственности каждого на жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м, кадастровый номер №, и на земельный участок, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 11-13, 51-57, 59-65).

21 января 2025 г. судебным приставом-исполнителем извещена надлежащим образом участник общей долевой собственности ФИО3 о продаже ? доли в праве общей долевой собственности, принадлежащей ФИО2 на жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м, кадастровый номер №, и на земельный участок, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.35).

Согласно копии отказа от приобретения доли должника в праве общей долевой собственности от 22 января 2025 г., ФИО3 отказалась в согласии на приобретение имущества ФИО2 в виде ? доли в праве общей долевой собственности (л.д. 36).

В соответствии с копией свидетельства о заключении брака № от 08.06.2023 г., ФИО3 и ФИО4 заключили брак 08.06.2023, после заключения брака жене присвоена фамилия – «Баканова» (л.д. 33).

Согласно копии отказа от выдела доли в праве общей долевой собственности ФИО4 от 03.07.2025, ФИО4 выразила свое несогласие на выдел доли ФИО2 в общей долевой собственности, уведомила об отказе в разделе имущества по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34).

Сведениями из ЕГРН подтверждается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит следующее имущество: 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, общей площадью 47,7 кв.м, кадастровый номер №, расположенное по адресу: 

<

адрес>; ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м, кадастровый номер №: ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 47-49).

В соответствии с сообщением МРЭО ГИБДД № 5 ГУ МВД России по Воронежской области от 14.08.2025, на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано транспортное средство ВАЗ 21120, 2001 года выпуска, VIN №, г.р.з. № (л.д. 67).

Сведения о наличии у должника денежных средств и иного имущества, на которые может быть обращено взыскание, в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ст. 255 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно части 6 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии с пунктом 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исходя из указанных положений закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Суд считает, что требования об обращении взыскания на земельный участок могут быть заявлены лишь при выполнении предусмотренного статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации порядка выдела доли или ее продажи до принятия решения об обращении взыскания на доли земельного участка.

Как следует из материалов дела, спорные объекты недвижимости, на которые просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, находятся в долевой собственности, возможность фактического выделения доли ответчика в нем выяснялось, сособственнику ? доли в праве общей долевой собственности спорных жилого дома и земельного участка ФИО5 предлагалось приобрести доли должника, однако ФИО5 от выдела доли в праве общей долевой собственности, в разделе имущества, от приобретения доли должника отказалась.

При таких обстоятельствах, ввиду соблюдения истцом установленного ст. 255 ГК РФ порядка обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Поскольку истец при подаче искового заявления в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины, на основании части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в доход муниципального образования в размере 3 000 рублей в соответствии с положения статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации как за требование неимущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Бутурлиновского РОСП УФССП России по Воронежской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на общую долевую собственность, удовлетворить.

Обратить взыскание на недвижимое имущество принадлежащее ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №:

? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 48,9 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: 

<

адрес>;

? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 4000 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в доход муниципального образования государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Копию настоящего решения направить ответчику, разъяснив, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.В. Шаповалова