УИД: 89RS0001-01-2025-000455-92

Дело № 2-674/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Салехард 10 марта 2025 года 

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Липчинской Ю.П., 

при секретаре судебного заседания Ягубовой К.Г.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора г. Салехарда Румянцева Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-674/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Ответчики в указанном жилом помещении фактически не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, бремя содержания жилья они не несут. Регистрация ответчиков нарушает ее права как собственника жилого помещения. В связи с чем, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании не участвовали, извещались по последнему известному месту жительства. Суд, руководствуясь положениями статей 113, 117-119, 35 ГПК РФ, статей 10, 165.1 ГК РФ, приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрении дела и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (ст.167 ГПК РФ). При этом, информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте суда.

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассмотрено в отсутствие вышеуказанных лиц. 

Выслушав истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет указанные права принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Собственник в соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права истец является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12).

Согласно справке о регистрации от 03.02.2025 года ответчики продолжают сохранять регистрацию по адресу спорного жилого помещения (л.д. 11). 

В ходе судебного заседания истец ФИО1 пояснила, что ответчики членами ее семьи не являются. Их регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер и была обусловлена приятельскими отношениями между ответчиками и супругом истца. Какие-либо договорные отношения с ответчиками по факту использования спорного жилого помещения отсутствуют. Ответчики не представили суду доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. 

Суд полагает, что наличие в жилом помещении фактически не проживающих, но зарегистрированных по месту жительства ответчиков ФИО2 и ФИО3 препятствует собственнику жилого помещения в полной мере пользоваться имуществом по своему усмотрению, несет для нее дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, поэтому собственник вправе требовать признания ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, а потому суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в указанной части.

Истцом также заявлено требование о снятии ответчиков с регистрационного учета. 

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с изложенным, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по спорному адресу, отдельно удовлетворять соответствующие требования истца нет необходимости, в связи с чем в удовлетворении данных требований ФИО1 надлежит отказать. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользовании жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, (паспорт №), и ФИО3, 

<

дата> года рождения, (паспорт №), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путём подачи апелляционной жалобы через Салехардский городской суд ЯНАО.

Решение в окончательной форме изготовлено - 11.03.2025 года. 

Судья Ю.П. Липчинская